建筑業(yè)分包合同(2)
建筑業(yè)分包合同
第五部分 對勞務分包的基本要求
1、乙方須有國家認可的相應勞務承包資質等級。
2、乙方施工人員必須年滿18周歲，不滿60周歲，身體健康，無疾病、無違法行為，均須持有本人的身份證。
3、乙方施工人員進場后，暫住證、勞務上崗證由甲方負責辦理，乙方配合甲方辦理。
4、要求乙方施工人員中各類技工必須達到60%，其中持有上崗證、培訓證者在50%以上。(鋼筋工 位，木工 位，砼工 位須有上崗證)
5、從事電工、焊工、架子工、信號工、機修工等特種作業(yè)人員必須經(jīng)過專門培訓，并有特種作業(yè)證書。(電工二位、焊工四位、架子工、起重工共十六位)以備勞動局檢查。
6、進場人數(shù)根據(jù)甲方要求的工期質量隨時進行調配，保證施工正常運行。
7、乙方必須有健全的管理班子，隊長一名，技術員二名，鋼筋工長、木工工長、砼工長、安全員、質量員各一名。
第六部分 材料管理
1、所有工具、設備、材料進入施工現(xiàn)場后，一次性由甲方保管員發(fā)給乙方，乙方應仔細核對數(shù)量。
2、所有周轉材料及機具乙方領用后，必須如數(shù)退給甲方，少退者依當時市場價扣除。其中，扣件2‰核算。
3、所有消耗材料依據(jù)山西省相關定額核算，超出部分由乙方全額賠償，節(jié)余部分甲方全額返還乙方。
4、機械進場后，甲、乙雙方管理人員及特殊上崗人員共同檢查其是否正常運行，如一切正常交給乙方，乙方必須妥善管理，定期保養(yǎng)、維護(費用由甲方出，不包括人工費用)，保證其滿足施工期要求，若發(fā)現(xiàn)故意損壞或故意以小錯不報筑成大錯而停工的，甲方將強令該崗位人員下崗，并視情節(jié)對乙方處以罰款。
5、所有機具設備、周轉材料退場必須清理干凈，模板要清理刷油。
第七部分 承包費用及支付辦法
1、依據(jù)規(guī)范計算的建筑面積，每平方米,其中屋面上機房按2005年版定額加30%管理費計價。人工單價：不論大小工/天。
2、承包范圍
從砼墊層(含墊層)以上所有設計圖紙及變更和主體結構工程項目;現(xiàn)場內裝卸材料及機械設備(除塔吊和電梯)的安裝、調試和拆除回運;施工現(xiàn)場和生活區(qū)內所有安全文明施工，材料整理碼垛，以及現(xiàn)場檢查之用工;現(xiàn)場臨水、臨電、文明施工要求的場地硬化、廚房、廁所、日常衛(wèi)生、電焊、機械、安全防護方面的用工，工人的往返費用，主體施工階段的用電，機械維修之用工，小型機械及產(chǎn)頭工具(如鐵鍬、錘、手提電鋸、打磨機、切割機等)。
3、支付方式
a、甲方每25日核查當月完成的工程量，經(jīng)項目經(jīng)理簽字后，扣除施工過程中的各項罰款，在下一個月5日前支付上月人工費的80%。
b、在主體結構全部完成之后，經(jīng)太原市建筑工程質量監(jiān)督站會同業(yè)主、監(jiān)理、甲方共同驗收簽字后10日內支付人工費的85%。
c、如果經(jīng)過四方驗收達不到優(yōu)良標準，還需抹灰裝飾，承包價則降為每建筑平米 元/m2。
d、如果經(jīng)過四方驗收達到優(yōu)良標準，不再抹灰裝飾，主體階段的各種東西退清，開始結算。結算時按承包價乘以建筑平米數(shù)，扣除施工過程中的各項罰款，結算完成后，甲方在20日內付乙方人工費至結算額的95%，其余5%1年內付清。
第八部分 合同的生效與終止
1、本合同自簽章之日起生效。
2、出現(xiàn)下列情況，甲方可提出終止合同。
a、乙方有嚴重損害甲方形象及利益的行為發(fā)生。
b、未完成甲方進度計劃，并無具體改進措施。
c、發(fā)生質量問題，對甲方責令不予改正，私自修補造成不良影響。
d、未按安全規(guī)章生產(chǎn)，整改后又不能達到要求的。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
年月日：
建筑業(yè)分包合同范文三
甲方(發(fā)包單位)：
乙方(承包單位)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業(yè)合作事項協(xié)商一致，簽訂本勞務作業(yè)合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、 工程名稱：
二、 工程地址：
三、 工程內容、性質及數(shù)量：
四、 工程日期：
五、 工程質量要求：
六、 工程造價：
七、 工程承包方式及取費標準：
八、 工程價款的撥付及結算方式：
九、 本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規(guī)格、型號均由甲方核驗后乙方點交簽證。其中：
十、 考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：
1.安全生產(chǎn)：乙方應加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2.工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。
3.工程工期：
4.文明施工：加強施工現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關對施工現(xiàn)場的管理制度，做到文明施工。
十一、 甲方責任：
1.組織有關人員對乙方進場施工作業(yè)人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2.組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術、措施等方面的交流。
3.負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。
4.負責解決乙方進場施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時對其進行衛(wèi)生等方面工作的指導、監(jiān)管。
5.按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、 乙方責任：
1.按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規(guī)范和施工驗收規(guī)范，精心組織施工。
2.按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業(yè)計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3.按合同約定按時足額支付勞務作業(yè)人員工資。
4.嚴格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)措施，做好各項基礎工作。
5.按照國家和上海市的有關規(guī)定，辦理好進場前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質等級證書》等有效證件。
(2)乙方進入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證等有效證件。
十三、 雙方協(xié)議工價如下：
十四、 甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件，下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1. 安全生產(chǎn)協(xié)議書;
2. 治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。
十五、 甲、乙雙方就材料、設備、工具物品等方面的事項，可另行約定。
十六、 違約責任：
1.當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、不按約定支付勞務作業(yè)工程款或不按約定支付勞務作業(yè)工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2.當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金;
(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付方尚應賠償應其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十七、 本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場負責人，乙方委派為現(xiàn)場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十八、 爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決。可向工程所在地法院提起訴訟。
十九、 本合同自簽訂后即生效，至全部工程作業(yè)內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
二十、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業(yè)分中心登記備案。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(合同章)： 乙方(合同章)法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：
電話： 電話：年月日：
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