樓房施工合同范本
樓房施工合同范本
樓房施工進度的前幾個階段一般比較順利,那么對于樓房施工合同你又了解多少呢?以下是在學習啦小編為大家整理的樓房施工合同范文，感謝您的閱讀。
樓房施工合同范文一
建筑單位： (簡稱甲方)
施工單位： (簡稱乙方)
根據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
(1)此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質(zhì)，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。
(2)建筑的結(jié)構(gòu)外觀、鋪面與街面一樣，結(jié)構(gòu)尺寸根據(jù)甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內(nèi)工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛(wèi)生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內(nèi)墻磚1.5米高，一樓二樓貼內(nèi)墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間：2012年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。
二、質(zhì)量要求
1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。
四、結(jié)算方式
按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。
六、未在合同內(nèi)的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
樓房施工合同范文二
甲方(建筑方)：
乙方(施工方)：
根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互利互惠的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、承包方式
1、所建房屋位于尋甸縣羊街鎮(zhèn)甜蕎地村委會 號，占地面積約120㎡，此樓房建筑為磚混結(jié)構(gòu)一層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料的方式，甲方負責建筑所需一切原材料(包括施工用的水和電)，乙方負責施工所用的一切工具設備及人員。
2、建筑的外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸根據(jù)甲方所需要的要求進行施工(如層高3.8m前、側(cè)陽臺寬1.2m等)，若乙方造成尺寸等的返工現(xiàn)象，乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內(nèi)若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房室的工程中，地板鋪地板磚，前后左右四面粉刷光滑、衛(wèi)生間、洗漱間滿貼瓷磚;走道、樓梯內(nèi)墻刮仿瓷粉，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間：2012年3月 日開工，外粉6月30日前必須完工。
二、質(zhì)量要求
1、基礎挖孔樁(4m以上)，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、屋頂板面無澆空、斷層，不得出現(xiàn)大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內(nèi)，一年內(nèi)不漏水。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現(xiàn)象。
4、內(nèi)粉墻體平整，仿瓷粉刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現(xiàn)象。
5、未在合同內(nèi)的工程，由甲、乙雙方共同協(xié)商處理。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。
四、結(jié)算方式
按實際建筑面積計算，(面積的計算方法：)每平方米按 元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付 元，澆灌完付 元，粉刷完付 元。
2、下欠款完工驗收后結(jié)算，一次全部付清。
六、違約責任
1、若甲方材料供應不及時造成工期延誤，責任由甲方負責。
2、若乙方未能按時完工造成甲方不能領到國家30000.00元的補貼，乙方負責賠償甲方30000.00元。
3、屋頂、墻面乙方負責修補并適當賠償甲方。
4、粉刷等其他質(zhì)量問題由乙方自備原材料返工。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
年 月 日
樓房施工合同范文三
發(fā)包人(甲方)：
聯(lián)系電話：
承包人(乙方)：
聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合同建筑法》及有關法律、行政法規(guī)定等有關規(guī)定，遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本樓房建筑項同意，訂立如下合同書，雙方共同遵守，不得違反本合同有關事項。
一、建筑施工名稱：民宅建筑工程
二、建設施工地點：儒俊村后面
三、建設施工形式：包工不包料，就是建房所需材料由甲方提供，施工所有工具、頂柱模板由乙方負責(要使用合給實用模板)。
四、建筑施工內(nèi)容：即獨立基礎，框架結(jié)構(gòu)項目施工均按圖紙施工。
五、建筑施工項目：
1、獨立基礎。
2、施工一至五樓柱子、梁、樓板、樓體。
3、一至五層樓內(nèi)，外砌筑紅磚墻、批粗擋，外兩側(cè)光面，前后批粗檔。
六、不包工程項目
1、不包基礎挖土回土，化糞池。
2、不包內(nèi)外墻磚、地板磚、涂料、水電、樓體層。
七、合同工期：
1、開工日期： 年 月 日。
2、竣工日期： 年 月 日。
八、合同價款：按天面投影面積每平方米貳佰捌拾元人民幣結(jié)算。
九、付款方式：雙方約定簽訂合同生產(chǎn)后，乙方進場開工之日起，甲方按工程進度支付工程款，直到90%，余下10%待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后15天內(nèi)一次性付清。
十、甲乙雙方責任：
甲方：
1、甲方必須及時提供施工用的水電及所需材料，提供材料要質(zhì)量好。
2、按合同規(guī)定及時按進度支付施工款。
乙方：
施工安全由乙方負責因施工造成的安全事故全部由乙方承擔與甲方無關。附加：基礎不超過2米到正負零，超過2米，甲方需補工資給乙方和城管阻攔誤工和材料由甲方負責。
十一、在施工期間，所有的安全事故、工傷一切全部由乙方負責，一切與甲方無關。
十二、此合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
發(fā)包人： 承包人：
年 月 日
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