商鋪裝修合同
商鋪裝修合同
伴隨著21世紀(jì)的到來，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，商業(yè)水平不斷提高，各種商鋪裝修越來越多，以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的商鋪裝修合同范文，感謝您的閱讀。
商鋪裝修合同范文1
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《陜西省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1. 甲方裝修商鋪
乙方為有裝修資質(zhì)的公司或者個(gè)人，或其它經(jīng)濟(jì)組織。、
2. 裝修施工地點(diǎn)： 市 路 號(hào) 樓層 室。
3. 住房結(jié)構(gòu)：
4. 裝修施工內(nèi)容：
5、承包方式：6. 總工程款：(大寫)
7. 工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期為 天 。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
乙方采購(gòu)的材料
乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)由甲方同意不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料的價(jià)款賠償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按提供價(jià)款賠償甲方。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等如不符合質(zhì)量要求或規(guī)定有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失應(yīng)有乙方承擔(dān)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量的約定
1. 已材料清單為準(zhǔn)，《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)同意標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。、
2. 本工程質(zhì)量贏按國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3. 由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。
四、關(guān)于工程款及結(jié)算的約定
合同簽訂后，甲方支付 元;水電完成甲方支付 元，瓦工結(jié)束甲方支付 元。尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后一次得付清甲方支付 元。
五、其它
(一)甲方工作
1. 甲方應(yīng)該開工前向乙方全部騰空或者部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物。對(duì)只能騰出部分的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需要的水、電等必備設(shè)備，并說明使用事項(xiàng)。
2. 做好施工中因臨時(shí)性使用公共部位操作以及產(chǎn)生的影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)。
3. 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或者設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在物業(yè)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
1. 乙方指派 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完工。
2.未經(jīng)甲方同意和所在物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意更改原有房屋主體。
3.乙在其裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，保修期自本合同竣工之日起 月。
六、 違約責(zé)任
1. 由于甲方原因?qū)е卵悠诨蛘咧型就９ぃ追綉?yīng)向乙方補(bǔ)償 因停工、窩工所造成的損失，沒停工一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款 %.甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，每逾期一天，按預(yù)期未付款的 %支付違約金。
2. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，甲方支付乙方 %，違約金。
3. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)等物品。，如損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
4. 甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或者事故由甲方全權(quán)負(fù)擔(dān)。
5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自更改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此產(chǎn)生的損失或事故，由乙方全權(quán)承擔(dān)。
七、 糾紛處理方式
1. 本合同履行期間雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或者請(qǐng)消費(fèi)者協(xié)會(huì)協(xié)調(diào)解決。
2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決、協(xié)調(diào)解決或協(xié)商、協(xié)調(diào)解決不成時(shí)，可通過仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人為約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
八、 在施工過程中由于工人操作原因引起的安全事故均由乙方承擔(dān)。
九、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，所持合同均有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪裝修合同范文2
發(fā)包單位：(甲方)
承包單位：(乙方)
甲方通過邀請(qǐng)招標(biāo)，乙方獲萬達(dá)廣場(chǎng)(建華大街與槐中路路西一百米路南)GX男人幫一、二層商鋪裝飾工程承包權(quán)。甲乙雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，現(xiàn)就裝飾工程有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程名稱：萬達(dá)廣場(chǎng)GX男人幫;
建設(shè)地點(diǎn)：建華大街與槐中路交叉口路西一百米路南。
第二條 工程范圍：
1、一層二層商鋪裝修工程及電氣工程：包括頂面、地面、墻面、柜臺(tái);
2、甲方在施工前或期間負(fù)責(zé)辦理有關(guān)開工前手續(xù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān);3、甲方在本工程項(xiàng)目全部完成后要負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，包括質(zhì)檢部門驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保測(cè)試等，協(xié)助辦理消防驗(yàn)收;4、垃圾清運(yùn)。
第三條 工程開工日期：2014年 04月 15 日工程竣工日期：2014 年04月30日。
第四條 組成本合同的文件包括：
本合同文本 石家莊市寶城建筑裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)的“萬達(dá)廣場(chǎng)GX男人幫一、二層商鋪裝修工程施工圖”。
第五條 工程造價(jià)
5.1。如設(shè)計(jì)圖紙沒有發(fā)生改變及甲方選用材料沒有發(fā)生改變，則上述價(jià)格就是預(yù)算價(jià)。如圖紙發(fā)生改變或甲方選用材料發(fā)生改變，則改變部分按調(diào)整后的實(shí)際情況進(jìn)行工程結(jié)算。
5.2工程結(jié)算辦法：
5.2.1結(jié)算中投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單中已有項(xiàng)目，按投標(biāo)單價(jià)結(jié)算;除設(shè)計(jì)變更外，總價(jià)不予調(diào)整。主材更換的只補(bǔ)材差。
第六條 工程價(jià)款的支付
關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6.1.合同簽訂之日
合同簽訂后開工后當(dāng)日，甲方支付總價(jià)款的30%，預(yù)計(jì)21000元，按施工進(jìn)度計(jì)算工程進(jìn)度完成到30%時(shí)甲方需再次支付總價(jià)款的30%，預(yù)計(jì)21000元，按施工進(jìn)度計(jì)算工程工程進(jìn)度完成到60%時(shí)甲方需支付總價(jià)款的35%，預(yù)計(jì)24500元，工程完工后甲方支付總價(jià)款的5%，預(yù)計(jì)3500元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
6.2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
第七條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修條件、期限
7.1乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、投標(biāo)時(shí)提供的主要工程樣板和施工規(guī)范進(jìn)行施工，在確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)以優(yōu)良工程為目標(biāo)控制本工程的質(zhì)量;
7.2乙方應(yīng)按照合同原則進(jìn)行質(zhì)量控制。
7.3工程經(jīng)驗(yàn)收后，自本合同所約定的竣工日期之日起一年以內(nèi)屬保修期，保修期內(nèi)甲方在任何時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)本合同范圍內(nèi)的工程有缺陷，均可要求乙方立即修復(fù)。乙方在接到甲方關(guān)于修復(fù)的通知天內(nèi)，派人員到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)修復(fù)，特急情況，需在當(dāng)天到達(dá)，否則甲方可自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);
7.4上述條款未涉及的工程質(zhì)量和保修條件等按照國(guó)家及省、市的有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。
第八條 承包方式及管理方式
8.1本工程以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式由乙方承包。
第九條 甲方責(zé)任：
9.1確保施工工地現(xiàn)場(chǎng)具備開工條件;
9.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方報(bào)送的設(shè)計(jì)變更簽證及其他必須的簽證進(jìn)行審批;
9.3對(duì)乙方提交的工程相關(guān)文件進(jìn)行審批;
9.4乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并提供施工圖紙;
9.5派工地代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，處理工程進(jìn)行過程發(fā)生的相關(guān)問題;
9.6負(fù)責(zé)工程量及付款申請(qǐng)的審批;
9.7負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)承包方與總包單位的工作和竣工驗(yàn)收工作。
第十條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成下列工作：
10.1派駐經(jīng)驗(yàn)豐富的負(fù)責(zé)人作為乙方的全權(quán)代表常駐工地，負(fù)責(zé)處理與本工程有關(guān)的所有事宜。
10.2嚴(yán)格按照施工圖和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程按合同規(guī)定的時(shí)間保質(zhì)完工并交付使用;
10.3按有關(guān)規(guī)定整理提交竣工驗(yàn)收技術(shù)資料、辦理工程竣工結(jié)算、參加工程竣工驗(yàn)收;
10.4負(fù)責(zé)采取一切有效措施，以防止其所屬員工發(fā)生任何違法或妨礙公共安全的行為;
第十一條 違約責(zé)任
11.1甲方?jīng)]有履行合同條款造成停工，停工期間的窩工和其它損失按實(shí)由甲方承擔(dān)，工期順延;
11.2乙方逾期竣工，從逾期5天次日起，每逾期1天，按工程總造價(jià)(單項(xiàng)工程按該單項(xiàng)工程造價(jià))的萬分之五向甲方償付違約金。
第十二條 爭(zhēng)議解決
12.1在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可向法院起訴;
12.2發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，各方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，甲方乙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為甲方乙方接受;
(3)法院要求停止施工。
12.3本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。合同自簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪裝修合同范文3
甲方:
乙方:
甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)、及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 裝修商鋪
本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之 層號(hào)商鋪。
第二條 裝修期限
裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 裝修押金
乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。商鋪裝修合同。
第四條 裝修條例
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。
3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。商鋪裝修合同。
7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照、進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。
8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200-500元的罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。
第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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