承包農(nóng)村土地合同范本(2)
承包農(nóng)村土地合同范本
7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合并。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)，價(jià)款一次性全額支付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包農(nóng)村土地合同范文3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將xx承包給乙方使用。
二、土地的用途及承包方式
1、土地用途為：林木種植和養(yǎng)殖相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
2、承包形式：個(gè)人承包
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
土地的承包期限為。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為前五年為每畝元，后五年為糧食價(jià)格波動(dòng)調(diào)整為依據(jù)而調(diào)整。
2、自合同簽訂之日起，乙方自甲方交納承包金2018年元月1日起，以每畝元的價(jià)格如數(shù)付給甲方承包費(fèi)(按實(shí)際丈量土地為準(zhǔn))。如有拖欠甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
五、地上物的處置
在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方所建設(shè)、種植之地上物，所有權(quán)亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地，在承包期內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
?、侔凑蘸贤s定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
②享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
?、垡曳皆诔邪胤秶鷥?nèi)可以種植其它林木，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類動(dòng)物。
?、芤曳綄?duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)獨(dú)立核算自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
?、菀曳娇梢栽诔邪耐恋厣辖ㄔO(shè)與約定有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。xx⑥在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳納承包款給甲方，并有權(quán)拒絕加納合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
七、合同的變更和解除
1、本合同已經(jīng)簽訂，既具有法律的約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員變更都不得因此而變更或解除本合同。
3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告給甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況，協(xié)商減免承包款。
4、本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有。
5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方承擔(dān)乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定履行各自義務(wù)。
?、偌追降呢?fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更。
②甲方的名稱改變，甲方分離或甲方與他方合并。
?、鄢邪趦?nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員或繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
八、違約責(zé)任
在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定即視為違約導(dǎo)致合同解除，如甲方違約導(dǎo)致合同解除，須退換乙方所付的全額承包費(fèi)，并承擔(dān)乙方全部損失，一次性給付，甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，須向乙方賠付所有經(jīng)濟(jì)損失(因乙方為進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施作價(jià)賠付)。如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)并解除合同。
九、本合同履行中，如發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決;解決不成，雙方同意依法向禹城市人民法院起訴。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式xx份，甲乙雙方各xx份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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