六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學習啦>實用范文>合同范本>承包合同>

北京出租房合同范本

時間: 翠梅833 分享

  北京經(jīng)濟發(fā)達,人員擁擠,北京出租房使用較多,那么北京出租房合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的北京出租房合同范文,感謝您的閱讀。

  北京出租房合同范文1

  甲方:

  乙方:

  一、出租房位置及租賃用途

  甲方將本人位于北京市 區(qū) 的房屋及設(shè)施(家具、電器),建筑面積 平方米,出租給乙方 住。

  二、租賃期限

  1、租賃期限為 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部房屋及其設(shè)施,乙方應(yīng)如期交還,乙方如要求續(xù)租,須在本合同期滿一個月前向甲方提出申請,雙方另行簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

  三、租金及交付方式

  租金每月為人民幣: 元,租金按 支付。

  四、押金及其他費用

  1、本合同簽訂之日起,乙方向甲方交付一個月租金 元押金。

  2、押金為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具、電器和不拖欠水、電、燃氣、衛(wèi)生、電話、收視等費用的保證金。押金不沖抵末期房租,合同期滿、結(jié)清全部費用雙方辦理移交手續(xù)后,甲方應(yīng)將所收押金全部返還給乙方。

  3、租賃期間的物業(yè)管理費、取暖費由 方支付。

  五、出租人的義務(wù)

  1、甲方應(yīng)向乙方出示出租房的產(chǎn)權(quán)證書及出租人的身份證、戶口本,保證出租人的房產(chǎn)權(quán)屬及真實身份。

  2、出租房的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施,若自然損壞、甲方應(yīng)及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  3、租賃期間,如遇房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人后,甲方應(yīng)及時通知乙方,該第三人成為本合同甲方,享受甲方權(quán)利,承擔甲方義務(wù)。

  六、承租人的義務(wù)

  1、乙方簽訂本合同前應(yīng)審驗出租人的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本的真實性。

  2、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金和水、電、燃氣、電話、衛(wèi)生、收視等費用。

  3、租賃期間,乙方因特殊情況中途退租,應(yīng)提前一個月通知甲方。

  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,造成房屋損壞,乙方必須修復并賠償損失。

  5、因乙方使用不當造成室內(nèi)設(shè)施損壞,由乙方負責修繕承擔費用。

  七、違約責任

  1、合同履行期間因不可抗力原因造成房屋設(shè)施損壞或終止合同的,互不承擔賠償責任。

  2、合同履行期間單方提出解除合同的,提出方應(yīng)支付對方一個月的房屋租金作為違約金。

  3、乙方租賃期間拖欠租金 日以上甲方可以終止合同,乙方應(yīng)賠償甲方一個月租金的違約金。

  八、合同爭議的解決辦法

  本合同履行期間發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

  九、合同生效日期

  本合同雙方簽字即生效,合同文本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十、補充條款

  乙方搬走時,給甲方做保潔,墻上不能亂寫亂畫。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  北京出租房合同范文2

  委托人(甲方):_________

  居間人(乙方):_________

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地

  產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條 委托事項

  甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

  房屋用途:_________;對承租人條件的特別要求:_________。

  乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_________。

  第二條 委托期限

  自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第三條 現(xiàn)場看房

  本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料

  (material)進行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進行修改。

  乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用。

  第四條 甲方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、_________等真實的身份資格證明;

  (二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;

  (三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料(material)真實、合法;

  (四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;

  (五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料(material)保密;

  (六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進行私下交易;

  (七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租。

  第五條 乙方義務(wù)

  (一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

  (二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);

  (三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

  (四)收取必要費用、傭金的,應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

  (五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

  第六條 傭金

  委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的_________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

  傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_________日內(nèi))支付。 傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;_________。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條 費用

  委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

  非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:_________。

  第八條 轉(zhuǎn)委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

  第九條 本合同解除的條件

  (一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;

  (二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料(material)的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔。

  第十條 違約責任

  (一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應(yīng)按照_________的標準支付違約金;

  (二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照_________的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;

  (三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_________的標準支付違約金;

  (四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)出租的,應(yīng)按照_________的標準支付違約金;

  (五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。

  第十一條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  (一)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條 其他約定事項:_________。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  北京出租房合同范文3

  出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓J的有關(guān)規(guī)定,就租貸房屋一事達成以下協(xié)議。

  第一條:出租房屋坐落地址

  第二條:房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。

  第三條:租貸期限。

  租期為 年 月,從年月日起至年月日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條:租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方交納租金人民幣 元整,甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月 天內(nèi)交清,交租地點在 。

  第五條:甲方的責任。

  1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供祖代房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 %計算,向乙方償付違約金。

  2.租貸期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租貸房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

  3.租貸期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前解除合同,甲方應(yīng)付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計算。

  第六條 乙方的責任

  1.乙方依約交付租金,交款方式:付三壓一,季付(押金2400元整)。甲方如無正當理由拒收,乙方不負延遲交租的責任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租貸期間房屋管理費、水電費、燃氣費、供暖費由乙方負但。

  3.租貸期間,如乙方確需特殊情況需要退房,必須提前一個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 %計算。

  4.租貸期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租貸房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,需事先征得甲方同意。

  5.租貸期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  6.租貸期間或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

  第七條 合同滿期,如甲方的祖代房屋需繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當?shù)胤抗懿块T協(xié)調(diào)或人民法院裁決。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  看了北京出租房合同的人還看了:

1.最新北京房屋租賃合同范本

2.北京市房屋租賃合同范本個人版

3.北京市正規(guī)房屋租賃合同范本

4.個人房屋租賃合同簡單范本 正規(guī)個人租房合同范本

5.個人簡單房屋租賃合同范本

1843405