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北京房屋租賃居間合同模板

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  現(xiàn)實(shí)生活中房屋租賃居間合同大量出現(xiàn),由此產(chǎn)生的糾紛也越來越多,以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的北京房屋租賃居間合同范文,感謝您的閱讀。

  北京房屋租賃居間合同范文1

  甲方(出租人): 證件號碼: 乙方(承租人): 證件號碼: 丙方(居間人): 營業(yè)執(zhí)照:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲乙雙方房屋租賃及委托丙方提供居間服務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立本合同,供三方在履行合同中共同遵守。

  第一條 房屋基本情況

  租賃房屋坐落于北京市區(qū) ,建筑面積 平方米(以房產(chǎn)證登記或購房合同記載為準(zhǔn)),隨房一并出租室內(nèi)設(shè)施、家具、電器及辦公用具(詳見物業(yè)交接單)。

  第二條房 屋租賃用途

  該房屋租賃用途為 。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不改變該房屋的用途。

  第三條 租賃期限

  房屋租賃期限為 個月,即自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋及全部設(shè)施、物品,乙方保證如期交還。若乙方有意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿30天前書面提出,征得甲方同意后,三方重新簽訂《房屋租賃居間合同》。

  第四條 租金

  1、租金每月為人民幣 元,租賃期內(nèi)共計(jì)人民幣(大寫) 元。

  2. 租金按 交付:第一次租金應(yīng)在本合同簽訂后的 日內(nèi)交付,第二次于 年 月 日交付,第三次于 年 月 日交付,第四次于 年 月 日交付,租期較長的按上述交付日期類推,交付日期如遇節(jié)假日則相應(yīng)順延。

  3. 租金交付方式:□乙方交付現(xiàn)金,甲方直接收取;□甲方在銀行開立帳戶,乙方按期向甲方支付。

  4. 甲方收取租金后,應(yīng)向乙方開具收款憑據(jù)。

  第五條 房屋租賃保證金

  1.本合同簽訂后在起租前,乙方向甲方交付 月房屋租金作為保證金,共計(jì)人民幣(大寫) 元。

  2.保證金作為乙方不損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施、不丟失家具、電器、物品和不拖欠水、電、燃?xì)狻⑹找?、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用的保證。保證金不充抵末期租金,合同期滿,乙方結(jié)清全部費(fèi)用,甲乙雙方辦理房屋移交手續(xù)后,甲方應(yīng)將所收保證金全部返還乙方。

  第六條 居間服務(wù)費(fèi)

  本合同簽訂時, 方應(yīng)一次性支付丙方居間服務(wù)費(fèi),居間服務(wù)費(fèi)按一個月租金計(jì)算,共計(jì)人民幣(大寫) 元。

  第七條 其他費(fèi)用

  1. 該房屋供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由 支付.

  2. 租賃期間的水、電、燃?xì)?、收視、電話及上網(wǎng)等費(fèi)用由乙方按單向相關(guān)部門交付,甲乙雙方另有約定的除外。

  第八條 甲方的義務(wù)

  1. 甲方應(yīng)向乙、丙方出示房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本;甲方是轉(zhuǎn)租人的,應(yīng)向乙、丙方出示與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋租賃合同》及產(chǎn)權(quán)人允許轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證;甲方是代理人的,除出示上述憑證外,還應(yīng)向乙、丙方提供產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)委托書。

  2. 租賃期內(nèi)甲方不得無故收回房屋,租賃期內(nèi)收回房屋構(gòu)成甲方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  3. 保證出租房屋的上下水管道、供電、供暖等設(shè)施能正常使用,如發(fā)生自然故障或損壞,由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)管理部門維修,所需費(fèi)用由甲方支付,甲乙雙方另有約定的除外。

  第九條 乙方的義務(wù)

  1. 認(rèn)真審驗(yàn)甲方出示的房屋權(quán)屬證明或《購房合同》、能證明產(chǎn)權(quán)屬于甲方的相關(guān)憑證、身份證明、戶口本。

  2. 租賃期內(nèi)乙方不得改變房屋用途,未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租。

  3. 不得改變承租房屋結(jié)構(gòu),如需裝修、裝飾,必須經(jīng)甲方書面同意。

  4. 應(yīng)愛戶房屋內(nèi)的裝飾、家具、電器及辦公物品,如因使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù),并承擔(dān)因維修發(fā)生的費(fèi)用。

  5. 不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或儲藏違法物品、危險物品。

  第十條 丙方的義務(wù)

  1. 協(xié)助審驗(yàn)甲乙雙方提供的相關(guān)證件。

  2. 嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策,確保甲、乙方的合法利益。

  3. 如實(shí)報告租賃房屋的相關(guān)信息,并為甲、乙方的個人信息保密。

  第十一條 違約責(zé)任

  1. 本合同有效期間單方終止合同構(gòu)成違約,由違約方向守約方支付 個月租金作為違約金。

  2. 乙方租賃期間內(nèi)逾期交付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付欠交租金額 千分之三的違約金。

  逾期10日不交租金,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,乙方應(yīng)按照本條第1款約定向甲方支付違約金。 第十二條 爭議的解決辦法

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由各方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)依法向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

  第十三條 其他事項(xiàng)約定

  1. 丙方的居間服務(wù)期限,自丙方提供房屋租賃信息起至簽訂本合同后起租之日止,如甲方或乙方有任何違約,丙方所收居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

  2. 本合同經(jīng)甲、乙方簽字及丙方蓋章后生效。合同文本一式四份,甲、乙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  北京房屋租賃居間合同范文2

  出租人(甲方):____________________證件類型及編號:____________________

  承租人(乙方):____________________證件類型及編號:____________________

  居間人(丙方):北京億家嘉策房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 備案證明編號:京經(jīng)紀(jì)(2008)第5199號

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市_____區(qū)(縣)_______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))____________________,建筑面積_______________平方米。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:_______________或房屋來源證明名稱:_______________,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:_______________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。

  第二條 房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:_____________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:_____________,最多不超過_______人。

  (二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務(wù)站。•本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終

  止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)。

  居住人員中有外地來京人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

  租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日,共計(jì)______年____個月。甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

北京房屋租賃居間合同模板

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