工程項目承包合同范本

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　　工程項目承包合同范文1

　　現(xiàn)針對“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

　　一、合同簽訂人：

　　安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 江加帥 (以下簡稱乙方)

　　二、項目名稱：“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車庫消防工程。

　　三、項目實施地址： 安慶市大橋開發(fā)區(qū)

　　項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)√自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)、風管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預算工程內(nèi)容)。

　　四、工程施工期限：

　　本項合同工程施工進度應根據(jù)具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。

　　l、甲方職責

　　(1)甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督;

　　(2)甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表;

　　(3)當乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應及時的協(xié)調(diào)解決;

　　(4)線路敷設和設備安裝、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關部門驗收。

　　2、乙方的職責

　　(1)乙方應保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

　　(2)乙方在本合同正式簽訂后，應根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結構、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認。

　　(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術交底日期，乙方應及時派出該項目的主管人員，技術人員及主要施工人員參加施工圖紙技術交底會。

　　(4)乙方在收到甲方開工通知后，應立即組織項目管理人員和施工人員進場。

　　(5)乙方在整個施工期間應做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。

　　(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結構及現(xiàn)場正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

　　(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

　　(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。

　　(9)在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

　　(10)在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設備相矛盾之處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。

　　(11)在施工過程中，若由于乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。

　　(12)所有設備及材料進場時應及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認可后方可進場施工，嚴禁使用偽劣產(chǎn)品。

　　(13)工程驗收后，進行技術交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

　　六、質(zhì)量管理

　　l、本項目工程的質(zhì)量目標為：合格

　　乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

　　GB50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。

　　2、乙方在施工現(xiàn)場應設有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質(zhì)量要求。

　　3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

　　七、竣工驗收

　　l、驗收依據(jù)的標準

　　《火災報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96》。

　　2、項目工程系統(tǒng)設備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并承擔消防驗收費用。

　　八、質(zhì)保期

　　自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關的維修服務，服務響應時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術咨詢服務。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設備及配件，并負責給予更換(僅收取工人工資)。

　　九、違約責任

　　l、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

　　2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構成違約，受損方有權依據(jù)法律的有關規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟損失。

　　3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理，使之達到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

　　4、本項目工程的質(zhì)量目標為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權拒付工程款乙

　　十、合同價款和付款方式

　　l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

　　合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導致工程量發(fā)生變化，乙方應及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價(報價應按投標書的優(yōu)惠比例同比下浮)，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應調(diào)整工程造價。

　　2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金(無息)，二年后返還。

　　十一、其它事宜

　　l、雙方協(xié)商約定的有關修改建筑設計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

　　2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

　　3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

　　5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　十二、雙方代表簽字：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　工程項目承包合同范文2

　　甲方:

　　乙方:

　　為了確保工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益，明確經(jīng)濟責任，使工程施工順利進行，特簽訂本合同。

　　一. 工程概況

　　工程名稱 : 結構: 面積:2700㎡ 層次 三層 。

　　總造價 開工日期 計劃開工日期*月*日(具體開工日期以建設方通知為準) 竣工日期計劃竣工日期1*月日

　　二.甲方責任

　　1.搞好勞動組合，實行宏觀控制，微觀管理，發(fā)揮監(jiān)督指導作用，及時為乙方排憂解難。

　　2.保證和監(jiān)督工程款的合理使用。

　　3.搞好與建設單位及有關部門的協(xié)作關系，求得他們的支持與配合。

　　4.負責做好圖紙會審和技術交底工作。

　　5.負責做好施工技術資料的搜集整理工作。

　　6.制定對工程質(zhì)量問題的處理方案，經(jīng)設計部門或工程質(zhì)量監(jiān)督部門同意后實施。

　　7.根據(jù)乙方建議，合理安排施工員(安全員)。并派出領導長住施工現(xiàn)場，管理安全生產(chǎn)。

　　三.乙方責任

　　1.嚴格按照施工規(guī)范及圖紙設計要求進行施工，不得隨意更改圖紙。工程質(zhì)量必須達到合格要求。對不符合質(zhì)量要求的部位要立即返工，對工程質(zhì)量負全部責任。

　　2.每道工序結束必須進行驗收，并做好隱蔽工程記錄，否則不得進行下道工序施工，及時提供有關資料，做好施工日記。

　　3.認真做好材料檢驗工作，把好材料質(zhì)量關，鋼材.水泥.混凝土構件等必須有質(zhì)保書 .合格證，否則不得使用，禁止使用劣質(zhì)材料。

　　4.工程竣工驗收交付使用后，在保修期內(nèi)，除不可抗拒因素外，無論由其他任何原因造成的質(zhì)量問題，都無條件地及時進行維修，并承擔一切費用。

　　5.搞好施工現(xiàn)場管理，做到文明施工。對本工程施工承擔法人所應承擔的一切經(jīng)濟.工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)責任。同時，承擔法律責任。

　　四.管理費提取標準

　　1.按照甲方制度的規(guī)定，本工程按總造價

　　2.涉及到本工程的稅費由乙方承擔。

　　3.按照建設單位工程款撥付比率上交管理費。工程款往來必須由公司財務人員或受委托人辦理。

　　4.工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)達標，管理費提取按甲方制度規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日