建筑班組分包合同范本
班組是建筑企業(yè)的細(xì)胞,那么建筑班組分包合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑班組分包合同范文,感謝您的閱讀。
建筑班組分包合同范文1
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
因甲方承建 工程施工需要,經(jīng)研究決定將該工程的 水電 分部工程發(fā)包給乙方施工,為了明確雙方在今后施工過(guò)程中的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、工程概況:
(1)工程名稱:
(2)工程地點(diǎn):
(3)工程內(nèi)容:總建筑面積 m2其中地上建筑面積約 m2,地下建筑面積約 m2,(地下二層),。
二、施工依據(jù): 建設(shè)單位提供的整套施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙,有關(guān)施工規(guī)范、操作規(guī)程等。
三、承包方式及要求:本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進(jìn) 行包工(除施工井架和二級(jí)配電箱及焊條由甲方提供以外,其余施工 用電機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)提供到位)。 四、承包單價(jià)和計(jì)算工程量:以甲方監(jiān)理簽單核實(shí)工作量,按 定額,(材料按 市場(chǎng)信息價(jià);人工按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))。整個(gè)工地的;臨時(shí)水電人工按2.8元每平方結(jié)算。最終以審計(jì)總價(jià)款下浮18%為最終結(jié)算合同價(jià)款。
五、工作內(nèi)容:
1、水電(管線)預(yù)埋安裝,設(shè)備安裝,按圖施工,除電業(yè)局、供排水公司工作內(nèi)容外。
2、水電材料的整理堆放及場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)。
六、質(zhì)量要求:乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)要求進(jìn)行施工,并要達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定及檢查驗(yàn)收評(píng)定要求,質(zhì)量未能驗(yàn)收通過(guò)的,乙方必須無(wú)條件返工處理,直至驗(yàn)收合格為止,由此造成工期延誤的,乙方必須按有關(guān)條款執(zhí)行賠償和處罰。造成甲方其它損失的,由甲方提供票據(jù)后,雙方進(jìn)行確認(rèn),并由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)費(fèi)用或損失的補(bǔ)償和賠付。
七、安全要求、文明施工:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按有關(guān)安全制度要求執(zhí)行,并隨時(shí)接受安全管理人員的監(jiān)督檢查,乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險(xiǎn),甲方已在確定合同價(jià)款中明確了安全費(fèi)用支付金額,乙方應(yīng)認(rèn)真按要求執(zhí)行,本工程杜絕安全事故發(fā)生,如發(fā)生安全事故,非甲方原因造成的,所有損失由乙方自行解決,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用支出。
乙方必須為每個(gè)作業(yè)工人提供必要的安全防護(hù)用品,如安全帽,安全帶等,凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的,一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn),將對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰。
乙方要對(duì)本班組所有進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施落實(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的交底,要求作業(yè)人員必須在進(jìn)場(chǎng)前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子,不得使用竹質(zhì)的安全帽),以及作業(yè)人員不得赤膊、穿拖鞋等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),有違反的則每人次罰款20~100元不等,凡是有帽不佩戴者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等,以上罰款視認(rèn)錯(cuò)態(tài)度的好壞按不同檔次進(jìn)行處罰。
文明施工:(1)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須做到工完料清,場(chǎng)地堆放整齊有序;(2)作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便、倒污水;(3)木料堆放場(chǎng)地及易燃處嚴(yán)禁煙火產(chǎn)生,必須認(rèn)真做好防火安全。(4)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)嬉戲、打架、斗毆和其它違法違紀(jì)行為,作業(yè)期間必須聽(tīng)從工地管理人員的正確指揮,凡有違反造成工地?fù)p失的,所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,如出現(xiàn)打架、斗毆、酒后作業(yè)等違規(guī)行為,每人次及班組罰款1000元至5000元不等,罰款力度視班組的認(rèn)錯(cuò)態(tài)度界定。
八、工期要求:乙方應(yīng)按甲方確定的施工進(jìn)度要求安排勞動(dòng)力,后期電氣設(shè)備線路的安裝在初驗(yàn)前必須完成,凡下大雨連續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以內(nèi)的計(jì)算工期,超過(guò)四小時(shí)以上的不計(jì)算工期,乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的,每延長(zhǎng)壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元。
九、付款方式:
1、按大合同執(zhí)行,(群樓4層付總價(jià)的20%;16層付至30%;21層付至50%;驗(yàn)收合格付至75%;審計(jì)完成六個(gè)月后付至95%)。
2、預(yù)留維修保證金總價(jià)5%,從竣工驗(yàn)收的會(huì)簽日期開(kāi)始計(jì)算,如兩年內(nèi)未出現(xiàn)問(wèn)題,將全額退給乙方。有出現(xiàn)問(wèn)題甲方委托乙方負(fù)責(zé)處理,發(fā)生費(fèi)用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除。
十、違約承諾:甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款,不得隨意抵觸有關(guān)條款,或者不按合同要求執(zhí)行,凡是造成違約使合同無(wú)法執(zhí)行的,不管哪方違約,違約一方必須向另一方支付違約金壹萬(wàn)元整。
十一、其它約定:
1、澆搗砼時(shí),乙方必須指派專人看護(hù)預(yù)埋管件,確保完好。
2、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員,除戴好安全帽外,不準(zhǔn)酒后作業(yè),及攜帶家屬小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),如有違反者,每人次罰款200元,所有罰款金額均從當(dāng)月申領(lǐng)進(jìn)度款中扣除。
3、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn),以及計(jì)生等工作,凡有計(jì)劃外生育的人員不得在工地施工,否則造成工地?fù)p失的乙方必須賠付。
十二、本合同未盡事宜,雙方互相協(xié)商解決,另行增加補(bǔ)充條款,乙方須在合同簽訂之日繳納履約保證金貳佰萬(wàn)元整(以銀行繳款憑證為準(zhǔn))。群樓4層前退還乙方(不計(jì)息)。合同簽訂之日起,三個(gè)月進(jìn)行土方開(kāi)挖,逾期甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失,走相應(yīng)的法律程序。甲方收到保證金后此合同生效。
以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),壹份交由甲方存檔,本合同自簽訂之日起生效,待款項(xiàng)付清后失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑班組分包合同范文2
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (身份證號(hào)碼: )(以下簡(jiǎn)稱乙方)
遵照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,雙方就***小區(qū) 標(biāo)段模板工程勞務(wù)分包施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本勞務(wù)工程分包合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:**小區(qū)*期工程****標(biāo)
2、工期要求: 號(hào)樓,總工期不超過(guò)160天(從0.00標(biāo)高開(kāi)始計(jì)工期);、 地下車(chē)庫(kù)/地下室,總工期不超過(guò)60天。(從基礎(chǔ)底板開(kāi)始計(jì)工期)
二、承包方式:
1、本工程采取包工不包料方式承包。
2、甲方根據(jù)施工進(jìn)度適時(shí)配備以下機(jī)具及材料:塔吊、人貨梯、門(mén)型架、模板(膠合板或木板散板)、方木、油托、步步緊、穿墻螺桿、螺母、扣件、山型卡。
3、乙方必須自備以下材料、機(jī)具和工具:圓盤(pán)鋸、手電鋸及鋸片、手鋸、扳手、鐵錘、吊砣、麻線、水平尺、水平膠管、卷尺、紅藍(lán)鉛筆、墨斗、安全帽、安全帶、電鉆及鉆頭等上述第2點(diǎn)未提及的其它需用料具。
三、承包范圍:
模板工程,地下車(chē)庫(kù)基礎(chǔ)至正負(fù)零,包括:基礎(chǔ)、墻、柱(含砌體中的構(gòu)造柱)、梁(含砌體中的構(gòu)造梁)、板、樓梯、電梯井、走廊、陽(yáng)臺(tái)、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、水箱、女兒墻、空調(diào)板、裝飾物、裝飾柱、裝飾線、窗過(guò)梁、窗上下飄板、所有止水返梁和設(shè)計(jì)圖紙要求現(xiàn)澆部位的模板工程施工,包括:人貨梯基礎(chǔ)、設(shè)備設(shè)施等所有現(xiàn)澆部位的模板工程施工。
四、工作內(nèi)容:
1、熟悉施工圖紙,布置操作地點(diǎn),領(lǐng)退料具,班組自檢并配合受檢,整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切所需材料、設(shè)備在整個(gè)施工過(guò)程中的卸車(chē)和二次倒運(yùn)(含人力運(yùn)輸、人力傳遞或機(jī)械配合運(yùn)輸,含超遠(yuǎn)距離運(yùn)輸及超高運(yùn)輸,含反復(fù)多次轉(zhuǎn)運(yùn))。
2、木模板的制作:完成制作模板的所有工序,包括:新模板(散板或膠合板)涂抹保護(hù)劑、選料、配料、劃線、彈線、截料、砍邊、平口對(duì)縫、拼模(含制作不規(guī)則模和圓形模)等工序。
3、木模板的安裝:完成安裝模板的所有工序,包括:立模板、立支撐、安裝穿墻螺桿、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺栓、安木箍、釘卡子、吊正找平、填模板縫隙、清理木屑及模板內(nèi)雜物、搭拆支模架子(含超高)等工序。
4、木模板的拆除:拆除模板(含超高),并拆除回收支撐、門(mén)架、模板、方木、墊楞、上下頂托、步步緊、鐵絲、 螺栓、縫隙墊、穿墻螺桿、鋼管、扣件等料具,將回收料具搬運(yùn)到地面甲方指定地點(diǎn)分類堆放整齊。
5、整個(gè)模板工程完成后,模板修理,拔除可用模板鐵釘,扣件、卡具上油,并將材料搬運(yùn)到地面甲方指定地點(diǎn)分類堆放整齊
6、乙方應(yīng)協(xié)助施工員及測(cè)量工定位放線。預(yù)留后澆帶混凝土的模板制作、安裝、拆除止水螺桿上的木墊塊或塑料墊塊,鑿除包括止水螺桿的拆除,外墻對(duì)拉螺桿木塊鑿除,后澆帶上鋼絲網(wǎng)泡沫板安裝及后澆帶模板二次安裝。
7、 搗制砼時(shí)派人跟班看模并隨時(shí)加固,拆模后如有脹模砼或不對(duì)位凸砼要及時(shí)鑿除,并按甲方要求特殊處理,拆模后要徹底清理砼碎渣、碎模、縫隙墊、鐵釘?shù)?,建筑垃圾用水泥袋裝好搬運(yùn)至地面甲方指定地點(diǎn)堆放。
8、除上述內(nèi)容外,還包括以上未列出的而預(yù)算定額和勞動(dòng)定額模板工程應(yīng)包含的其他工作內(nèi)容。
五、承包價(jià)格:
1、按每層木模板的沾灰面積計(jì)價(jià),承包單價(jià)為綜合包干 元/㎡(提供勞務(wù)發(fā)票)。若乙方自帶兩線一釘單價(jià)按1元/㎡計(jì)算。
2、本合同約定單價(jià),完全包含了乙方在施工期間可能發(fā)生的勞務(wù)、利潤(rùn)、安全、文明施工等風(fēng)險(xiǎn)因素,本合同在履行過(guò)程中,承包單價(jià)雙方不發(fā)生調(diào)整(除變更工程內(nèi)容外)。
3、本合同未注明的各項(xiàng)具體費(fèi)用項(xiàng)目,如各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi)(含節(jié)假日)、夜餐費(fèi)、誤工費(fèi)(包括停電、停水、機(jī)械故障、政府部門(mén)要求停工、氣候因素影響等工期順延)、施工現(xiàn)場(chǎng)以外的房租費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)等均包含在承包單價(jià)當(dāng)中。
4、施工過(guò)程中如乙方認(rèn)為承包單價(jià)低停工,甲方不補(bǔ)貼,雙方終止合同,乙方無(wú)條件退場(chǎng),質(zhì)量、安全保證金不退還,并在2天內(nèi)帶工人退場(chǎng)后結(jié)算工資,工資按實(shí)際完成工作量的70%結(jié)算。
六、工程量計(jì)算及工程造價(jià)結(jié)算方式:
1、工程量計(jì)算方式:按實(shí)際結(jié)構(gòu)混凝土接觸面積計(jì)算,包括二次結(jié)構(gòu)。
2、工程造價(jià)結(jié)算方式:工程造價(jià)=工程量×綜合包干價(jià)。
七、付款方式:
1、主體正負(fù)零以下部分按平口后付款70%,地下施工中間根據(jù)甲方付款情況可酌情考慮提前支付一部分。
2、主體正負(fù)零以上進(jìn)度款按月付款,只對(duì)己拆除模板的主體結(jié)構(gòu)付進(jìn)度款,由工地技術(shù)員及建設(shè)、監(jiān)理、項(xiàng)目部對(duì)己拆除模板的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合格后付進(jìn)度款,根據(jù)項(xiàng)目部所結(jié)工作量的70%付給。主體封頂工人退場(chǎng)時(shí)支付總工程款的15%,模板工程全部完工后,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收達(dá)到合格后付款5%,剩余10%待工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后全部付清。
3、每次申請(qǐng)拔款時(shí),乙方必須提供工人領(lǐng)取勞務(wù)報(bào)酬登記表給甲方(工資表),勞動(dòng)報(bào)酬不能超過(guò)進(jìn)度款,超過(guò)進(jìn)度款由乙方墊付,勞動(dòng)報(bào)酬由工人本人簽名后經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后方給予預(yù)拔。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求:
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):本工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)合格等級(jí)
2、質(zhì)量驗(yàn)收:每道工序完成后,先進(jìn)行自檢,經(jīng)甲方技術(shù)人員檢查后,報(bào)建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收,每次驗(yàn)收必須一次通過(guò),多驗(yàn)收一次,根據(jù)嚴(yán)重程度予以罰款200~500元。
7、質(zhì)量要求:合格。
8、質(zhì)量達(dá)不到合格要求,乙方應(yīng)無(wú)償返工,或更換班組,按期整改,整改后仍達(dá)不到合格要求,甲方有權(quán)解除合同,工資按實(shí)際完成工作量的70%結(jié)算,并賠償甲方損失。
九、文明施工要求:
1、文明施工,保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,做到工完料盡場(chǎng)地清;文明工地檢查時(shí),乙方必須按甲方要求及時(shí)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改。如不及時(shí)安排人員整改,甲方將另派人員整改,工資加倍從乙方工程款中扣除。
2、在施工過(guò)程中無(wú)論發(fā)生何種情況,不允許乙方的作業(yè)人員和甲方及業(yè)主、相關(guān)的配合單位人員發(fā)生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現(xiàn)象,發(fā)生矛盾應(yīng)通過(guò)正常合理程序反映解決,乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作,否則發(fā)生一次,甲方有權(quán)處罰每次1萬(wàn)元以上罰款。
十、安全要求:
1、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程要求操作,保證施工安全,杜絕工傷事故發(fā)生。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生(人員傷亡等)安全責(zé)任事故,由上級(jí)主管部門(mén)確定責(zé)任后,按國(guó)家、省、市現(xiàn)行法律法規(guī)、條例及相關(guān)處理標(biāo)準(zhǔn)和辦法執(zhí)行。其中費(fèi)用3000元以內(nèi)的,由乙方自行承擔(dān);超過(guò)3000以上的由保險(xiǎn)公司賠付(甲方必須為乙方現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員繳納意外傷害保險(xiǎn))。
2、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽,發(fā)現(xiàn)未戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),每人每次罰款50元。
3、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿工作鞋,不準(zhǔn)穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),每人每次罰款50元。
4、乙方施工人員酒后不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),每人每次罰款200元。