建筑裝飾分包合同范本

　　隨著時代的進步和社會經(jīng)濟的發(fā)展,人們生活質(zhì)量在不斷的提高,對建筑裝飾也提出了更高的要求。建筑裝飾分包合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習啦小編為大家整理的建筑裝飾分包合同范文，感謝您的閱讀。

　　建筑裝飾分包合同范文1

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)
總包單位： (以下簡稱乙方)
分包單位： (以下簡稱丙方)

　　一、工程概況：

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　二、承包范圍和內(nèi)容：

　　2.1對甲方提供的本裝修工程的施工圖進行深化(優(yōu)化)設(shè)計。

　　2.2根據(jù)甲方(包括裝修原設(shè)計單位，下同)書面審核、批準的深化設(shè)計施工圖紙進行裝修的加工制作、運輸、安裝、檢驗、試驗直至驗收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認，甲方不會因其對深化設(shè)計圖的審核、批準而承擔因深化設(shè)計圖中存在錯誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責任、損失，該等損失將由丙方自行承擔。丙方的深化設(shè)計不得對雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔違約責任。

　　2.3丙方有責任對已經(jīng)甲方審核、批準的深化設(shè)計施工圖紙進行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致的方面，或原設(shè)計施工圖、深化設(shè)計施工圖中不符合國家規(guī)范及標準(包括地方標準、要求)的方面并于裝修加工制作前進行及時的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加均由丙方承擔。丙方最終的深化施工圖設(shè)計和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計單位書面確認，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。

　　2.4丙方有責任就已經(jīng)甲方審核、批準的深化設(shè)計施工圖紙進行進一步的優(yōu)化設(shè)計并將該優(yōu)化設(shè)計上報甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(不包括裝修所使用的材料)且該優(yōu)化設(shè)計得到原設(shè)計單位認可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計可以節(jié)約的工程造價。

　　2.5甲方視需要,可對丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對丙方承包范圍內(nèi)的某一分項,某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無條件接受,也不因此作為對合同中其余項目的單價和總價作出調(diào)整的理由。

　　三、承包方式：

　　3.1本工程以 的形式由丙方承包。

　　四、合同價款：

　　4.1暫定總價為RMB 萬元(大寫： 元整)，最終以甲方集團審計中心的審計值為準。

　　4.2本裝修工程采用固定總價的方式進行計價，綜合單價詳見本合同附件工程量清單中的綜合單價。

　　4.3本裝修工程之圖紙、深化(優(yōu)化)設(shè)計施工圖及說明書中未表明者，若習慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費用已包含在本合同綜合單價及合同價款內(nèi)。丙方拒絕該項工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此發(fā)生的費用按120%在丙方的合同價款內(nèi)扣除。

　　五、付款方式：

　　5.1完成全部工程量 %后7天內(nèi)支付已完工程量的 %。

　　5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.3工程經(jīng)竣工驗收符合合同要求的質(zhì)量標準后7天內(nèi)支付至已完工程量的 %。

　　5.4結(jié)算后14天內(nèi)除留結(jié)算造價的5%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。

　　5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書的約定支付。

　　5.6支付進度款同時甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費、各種罰款、違約金等。丙方收款時須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。

　　5.7進度款付款比例的調(diào)整：

　　5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.1.1實測實量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。

　　5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進度，對本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進行調(diào)整：

　　5.7.2.1工程進度滯后2天內(nèi)的，按當期應(yīng)付款額支付。

　　5.7.2.2進度滯后3天以上10天內(nèi)的，按當期應(yīng)付款額的90%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　5.7.2.3進度滯后超過11天的，按當期應(yīng)付款額的80%支付，其余進度款待進度滿足要求后支付。

　　六、工期：

　　6.1本工程的開工日期為 年 月 日(具體以建設(shè)單位發(fā)出的開工令為準)。

　　6.2本工程合同總工期為 個日歷日(含節(jié)假日)。

　　6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候(包括但不限于強降雨、暴雪、風暴等)、政府部門對施工的限制、設(shè)計變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。

　　6.3本工程的竣工日期為 年 月 日(根據(jù)上述實際開工日期以及合同總工期確定)。

　　6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。

　　(1)法律規(guī)定的不可抗力。

　　(2)因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情況發(fā)生后5個工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書面形式向甲方提出報告，丙方未及時提出報告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請。甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)予以審核。

　　七、工程質(zhì)量：

　　本裝修工程需要達到的質(zhì)量標準為：合格標準。

　　建設(shè)單位(甲方)：

　　總包單位(乙方)：

　　分包單位(丙方)：

　　年 月 日

　　建筑裝飾分包合同范文2

　　承包人(甲方)：

　　分包人 (乙方)：

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原則下，雙方就嘉定區(qū)博澤項目工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行

　　一、專業(yè)分包項目

　　1.1工程名稱：嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程

　　1.2工程地點：嘉定區(qū)安亭

　　1.3工程內(nèi)容：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護、切縫、等施工圖紙內(nèi)所標明的全部內(nèi)容。

　　1.4工程工期：30天，

　　1.4工程數(shù)量：數(shù)量約8000㎡，結(jié)算按實際發(fā)生計算。

　　1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網(wǎng)綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護、切縫等工程。 (附工程內(nèi)容清單)

　　二、分包方式

　　甲方將嘉定區(qū)博澤項目廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務(wù)分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預(yù)見費用等所有內(nèi)容。甲方應(yīng)鼎力協(xié)助乙方為完成本分包工程內(nèi)容所做的努力工作。

　　三、合同文件適用的標準和法律

　　3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。

　　3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關(guān)標準、規(guī)范。

　　3.3其它要求以及總包合同對本項目的要求。

　　四、甲方責任

　　4.1甲方指派蔣慶光 為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負責組建項目辦公室，全面負責本單位工程的施工，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作。

　　4.2組織項目有關(guān)對乙方進入現(xiàn)場施工進行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　4.3組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

　　4.4負責對乙方施工人員的安全、質(zhì)量、文明施工等方面的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

　　4.5協(xié)助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛(wèi)生等方面工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進度款。

　　五、乙方責任

　　5.1乙方具體負責合同的履行，精心組織施工，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　5.2對本合同承包范圍內(nèi)的施工項目向甲方負責，全面履行與甲方簽訂合同的全部內(nèi)容，全部施工任務(wù)組織力量自行完成，嚴禁將合同承包范圍內(nèi)的施工項目轉(zhuǎn)包或再分包，否則承擔合同所賦予的全部責任

　　5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方有關(guān)部門的管理、檢查和監(jiān)督，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調(diào)配合。

　　5.4做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失(包括各種罰款)。

　　5.5對所施工區(qū)域內(nèi)的原材料進行及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關(guān)文明施工的規(guī)定要求。

　　5.6合理安排施工進度計劃，充分協(xié)調(diào)各工種之間緊密配合，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、施工工藝、安全操作規(guī)程及防火規(guī)定。否則承擔由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

　　5.7交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。

　　六、工程價款

　　6.1工程總價款：暫定￥元( )，工程量以現(xiàn)場實際完成工程量為準。

　　6.2工程款的支付： 按截止每月十五日前完成的工程量進行驗工計價。在本合同工程項目全部完成并通過竣工驗收后支付95%。辦理竣工結(jié)算并交齊竣工檔案資料后再支付5%款項。

　　七、工程期限

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，

　　乙方施工進度應(yīng)符合甲方的工期和工程進度計劃要求，當乙方施工實際進度與甲方進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求及時采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，乙方達不到甲方計劃要求，視乙方無按時完工的能力，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方在接到通知5天內(nèi)撤離現(xiàn)場，并相應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　八、延期動工

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　九、工期延誤

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　十、工程質(zhì)量

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　十一、工程驗收

　　執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定

　　十二、安全施工

　　12.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災(zāi)事故。 12.2乙方應(yīng)建立安全保證體系，成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，由現(xiàn)場主要負責人擔任組長，班組設(shè)立兼職安全員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定安全施工責任制度，明確安全崗位職責，加強安全教育，提高全員的安全意識。認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴守安全規(guī)范，落實安全措施，確保安全施工。

　　12.3乙方應(yīng)按有關(guān)的規(guī)定，嚴格采取有效的產(chǎn)權(quán)保護措施，在本工程中如發(fā)生事故，應(yīng)立即向甲方報告，重大安全事故按規(guī)定上報有關(guān)部門，雙方約定：一旦發(fā)生安全事故。事故的全部責任及經(jīng)濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。

　　十四、其它

　　14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則甲方有權(quán)從工程款中扣除民工工資直接發(fā)放給民工。

　　14.2乙方的民工工資發(fā)放記錄及時上報甲方，在甲方備案。并遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。

　　十五、合同份數(shù)

　　本合同正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日