總承包合同范本
總承包合同范本
總承包，建筑類術語，指一個建設項目全部建設過程交由一家建設單位實行總包。總承包合同怎么寫呢?以下是學習啦小編為大家整理的總承包合同范文，歡迎參考閱讀。
總承包合同范文1
甲方：
乙方：
甲方應乙方要求，同意乙方利用甲方的資質(zhì)在桂林設立分公司，依據(jù)《公司法》等相關法律，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：
一、 分公司名稱：湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司。
二、 承包方式：采取年度經(jīng)營管理費大包干方式。
三、 承包范圍：甲方資質(zhì)經(jīng)營所包括的范圍。
四、 承包期限：暫定四年，從桂林市建設行政主管部門備案批準之日起，即二零一零年月日。
五、 年度經(jīng)營管理費大包干標準和繳納時間：第一、二年每年為叁萬元，第三、四年每年為伍萬元。甲方資質(zhì)如升為一級，則年度經(jīng)營管理費每年度在不低于壹拾萬元的基礎上再設定。繳納時間：第一年應在乙方將甲方資質(zhì)在桂林市建設行政主管部門注冊備案完成并批準之日起二十天內(nèi)一次性繳清。往后均在合同期每年度第一個月內(nèi)繳清。除此之外(年度經(jīng)營管理費)甲方不再收取任何費用。
六、 設立“湖南省泓光建筑工程有限公司桂林分公司”所需的一切費用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關部門注冊備案費用)，均由乙方負責。
七、 承包經(jīng)營期間，乙方必須堅持以國家的法律，地方規(guī)章制度依法經(jīng)營，并維護好甲方的各項利益。
八、 承包經(jīng)營期間，乙方獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。
九、 甲方的權利與義務
一)甲方的權益
1、有權維護自己利益不受損害。
2、有權收取年度承包經(jīng)營管理費。
3、對分公司有經(jīng)營監(jiān)督權。
二)甲方的義務
1、不干涉乙方的經(jīng)營自主權。
2、提供甲方公司有關證件、證書、執(zhí)照原件(不包括個人證件)為乙方辦理有關手續(xù)和聯(lián)系業(yè)務。如甲方需要有關證件速回，乙方應積極配合。
3、甲方只提供有關個人證件給乙方辦理注冊備案，但乙方必須經(jīng)得證件主人同意。
4、派出相關人員配合乙方施工、經(jīng)營及辦理有關手續(xù)，其差旅費及工資由乙方支付。
5、提供公章、財務專用章及開設公司賬戶給乙方開展業(yè)務經(jīng)營。
6、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權益。
7、必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款。
十、 乙方的權利與義務
一)乙方的權力
1、有權自主聘任人員組成分公司機構設置，人事任免和專業(yè)技術人員的聘任。
2、有權依照有關規(guī)定獎罰、招用職工和辭退違紀職工。
3、有權制定內(nèi)部分配制度，自定工資標準。
4、乙方有權依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應得的合法收入。
5、乙方負責自有員工的社保，勞保統(tǒng)籌金由分公司自行支配使用。
二)乙方的義務
1、對企業(yè)的品牌形象建設負有全面責任，在經(jīng)營期間爭創(chuàng)樣板工程。
2、必須以保證甲方利益為出發(fā)點，不損害甲方的利益，保證依法使用公章、財務專用章及公司賬戶，并自覺接受甲方的監(jiān)督。
3、必須依照有關規(guī)定，繳納應繳稅費。
4、必須按期上繳承包經(jīng)營管理費。
5、承包到期后應負責繼續(xù)履行與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應承擔與其他單位一切原有合法債權、債務。
6、乙方必須全面履行本合同中應由乙方履行的全部條款。
十一、 違約責任
一)甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。
二)乙方如未按期交付應付合同款項，甲方在催繳無效的情況下，甲方有權收回承包權。
三)乙方在經(jīng)營期間如發(fā)生質(zhì)量、安全事故或投標過程中發(fā)生違紀違規(guī)情況，受到當?shù)亟ㄔO系統(tǒng)處罰，所有處罰后果由乙方承擔。對甲方造成損失的，甲方有權追索經(jīng)濟賠償。
四)乙方如利用甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)類證件進行非法經(jīng)營，造成的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方承擔，甲方有權中止合同，并保留追究經(jīng)濟賠償?shù)臋嗔Α?/p>
五)乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負，如因此而給甲方造成的一切經(jīng)營損失及法律責任也由乙方負責，甲方并有權解除合同和保留向乙方要求賠償損失的權力。
六)甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同并有權向甲方追索經(jīng)濟賠償。
十二、 合同的變更、解除或終止
一)本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更。本合同需要變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同依然有效。
二)由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
三)乙方如有特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方認可，乙方可以另行指定承包經(jīng)營代表，繼續(xù)履行本合同。
四)本合同規(guī)定的承包期限滿，乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，乙方有優(yōu)先權，承包費用酌情增減。
五)本合同規(guī)定的承包期滿，如乙方不再續(xù)約，在甲、乙雙方的權力、義務履行完畢后，本合同自行終止。
本合同有雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
總承包合同范文2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠實守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程總占地面積： 畝。
4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。
5、資金來源、企業(yè)方自籌。
6、工程價格：》按河北201 年定額計算，以一級取費計算。并結合河北當?shù)?，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調(diào)差近行計價結算。
7、工程總價約：十億左右，以最后預結算為準。
二、總承包方式
注：包工包料，另建設施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。
三、合同工期
1、本工程工期 個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進行前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進行了主體工程開工。
四、甲方義務
1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。
2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。
3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。