裝修勞務(wù)承包合同范本
裝修勞務(wù)承包合同范本
建筑勞務(wù)承包活動中,提高承包企業(yè)的經(jīng)濟效益,始終是我國建筑業(yè)在國外進行建筑勞務(wù)承包活動的中心問題。你知道裝修勞務(wù)承包合同是怎樣的嗎?以下是學習啦小編為大家整理的裝修勞務(wù)承包合同范文,歡迎參考閱讀。
裝修勞務(wù)承包合同范文1
發(fā)包方(甲方): ______________
地 址: 郵碼__ __電話
法定代表人:_______ _____ 職務(wù)________ ____
承包方(乙方):_ ________ _
地 址: 郵碼_ ___ 電話_ _____
法定代表人:__ _____ _ 職務(wù)_ __ ______
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程承包合同條例》和政府相關(guān)文件的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴格履行。
第一條 工程項目
1、工程名稱:
2、工程地點:___
3、工程編號: 施工許可證號: 營業(yè)執(zhí)照號:
4、承包工程范圍及工程量:包括但不限于:裝修室內(nèi)吊頂、墻面、地面、柱面,至竣工驗收和驗收備案; 甲方提供裝修材料。
5、承包工程期限 年_ _月_ _日開工,_ _年 月_ _日竣工,最終以實際工期為準。
6、乙方投入工種及人數(shù)___ ____人。
第二條工程承包費
1、以平方米固定單價包干:/平方米,建筑面積:約(最終建筑面積以決算為準)。
2、此單價為包干費,包括但不限于乙方完成合同全部義務(wù)含工程所發(fā)生的所有材料費,乙方所有工資、人工費、勞務(wù)管理費,機具費,低值易耗器材費,小型機械費,乙方單位與個人應(yīng)繳納的社會保險、必須的商業(yè)保險費,材料保管費,上下車費、現(xiàn)場加工費、二次搬運費,安全文明施工和不可預(yù)見費(如工程停水、停電、待料、設(shè)計變更等因素)資料費、技術(shù)資料整理費、稅金等至竣工驗收的一切費用。
第三條 工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量:依據(jù)國家頒發(fā)的現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計與合同要求組織施工、驗收,工程質(zhì)量要求一次性驗收全部達到合格。
2、乙方進場后必須向甲方提交施工方案,包括進度計劃、勞動力計劃、材料計劃、質(zhì)量管理及保證措施、安全文明施工方案等。
3、乙方必須嚴格按照施工圖紙、會審記錄、設(shè)計變更、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、法規(guī)和標準進行施工,并接受甲方代表和監(jiān)理工程師的監(jiān)督。
4、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定:
1)、原材料、構(gòu)配件、半成品、設(shè)備等必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、檢驗報告等技術(shù)資料,或經(jīng)檢驗合格后方可用于工程;嚴禁不合格材料用于現(xiàn)場施工, 甲方代表和監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)不合格材料用于現(xiàn)場施工, 乙方承擔一切損失和違約責任。
2)、對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表及監(jiān)理簽證后,方可用于工程;
3) 、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系,做好施工前質(zhì)量技術(shù)交底和施工監(jiān)督及自檢工作。隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查、驗收合格后,方可進行下一道工序;
4)、乙方應(yīng)按質(zhì)量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定,并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。乙方應(yīng)會同甲方、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站進行中間及竣工驗收;
5)、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告監(jiān)理及甲方代表和當?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站,一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案,應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理、甲方等單位共同研究,并經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位、監(jiān)理簽證后實施;
6)、工程竣工后,乙方按規(guī)定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起,期限按國家相關(guān)規(guī)定。
第四條 工程建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收
1、 工程建筑材料、設(shè)備必須經(jīng)監(jiān)理和甲方代表驗收合格后方可進入施工現(xiàn)場。嚴禁不合格材料進入施工現(xiàn)場。
2、裝修材料由甲方提供,乙方負責提供機具及對材料進行保管,做好現(xiàn)場材料、設(shè)備防濕防潮工作,保證其質(zhì)量。由于乙方施工不當對甲方提供材料造成的損壞,由乙方負責承擔責任和費用。
3、乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。超出定額規(guī)定限度的材料由乙方賠償。
第五條 安全生產(chǎn)
1、乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理,乙方對到場人員要做安全交底,提出明確的安全要求,并進行監(jiān)督檢查,乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,其損失由乙方負責。
2、乙方必須根據(jù)現(xiàn)場需要配備勞動保護用品,費用由乙方承擔。
3、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)及其它事故,由乙方負責承擔全部的經(jīng)濟與法律責任。
4、乙方應(yīng)搞好衛(wèi)生工作,做好疾病防治及防暑降溫工作。
5、乙方須為承攬工程而組織的具有相應(yīng)資格資質(zhì)的技術(shù)及熟練工人及其投入工作的所有人員購買國家法律、法規(guī)及政策所規(guī)定的有關(guān)勞動保險和意外傷害保險(費用自行承擔),并自行承擔施工中造成自身和他人人身及財產(chǎn)損失的全部經(jīng)濟及法律責任以及工程中出現(xiàn)的工傷和所有的病、傷、殘、亡事故的全部經(jīng)濟和法律責任。
乙方為承擔工程而組織的具有相應(yīng)資格證書的熟練工人及其投入工作的所有人員系乙方工作人員,與甲方不存在任何勞動關(guān)系。
第六條 現(xiàn)場管理
1、乙方工人進場后,食宿問題由乙方自己解決。
2、乙方工程負責人、施工管理人員、安全員、資料員等管理人員必須到崗,現(xiàn)場勞動力數(shù)量符合進度要求。
3、現(xiàn)場人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度.。乙方人員必須服從項目部及甲方人員管理,在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工,有關(guān)計劃、進度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合,保證施工順利進行。
4、乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應(yīng)承擔法律責任,并負責賠償經(jīng)濟損失。
5、乙方人員要保持相對穩(wěn)定,出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志,不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。
第七條 施工機具
各種工具、機具由乙方負責,保證使用需要。
第八條 施工與設(shè)計變更
1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),會審紀要作為施工的補充依據(jù),乙方不得擅自修改。
2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方及時以書面形式通知甲方,由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,乙方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。由此增加的費用另行協(xié)商解決。
3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,經(jīng)甲方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施,甲方將給予獎勵。
4、甲方如需設(shè)計變更,乙方必須按修改通知書和修改圖紙實施施工。重大修改或增加造價時,必須另行協(xié)商,技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時,乙方才予實施。
第九條 工程驗收
1、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件及合同為依據(jù)。
2、工程施工中隱蔽工程必須驗收簽證,有試壓、試水、抗?jié)B、絕緣測試等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,甲方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
3、乙方負責竣工驗收相關(guān)資料收集整理, 竣工驗收前將肆套完整的整套資料交甲方相關(guān)資料管理人員。此項為工程竣工驗收的前提條件,且乙方應(yīng)為甲方辦理相關(guān)備案手續(xù)。
4、工程竣工驗收后,甲方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第十條 工程結(jié)算及付款方式
1、根據(jù)該工程的性質(zhì),付款按照 進行支付;
2、工程費余款的付款方式為:工程竣工驗收合格后進行工程結(jié)算,結(jié)算完成且完成備案后 日內(nèi)支付至工程款的 %。
3、在保修期( 年)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場維修,否則甲方自行組織人員維修,費用按雙倍從保修金中扣出,且乙方承擔相應(yīng)經(jīng)濟及法律責任。
4、余下工程保修金(5 %)在本工程竣工驗收合格后貳年內(nèi)無質(zhì)量問題且無違約與賠償?shù)那闆r下,自工程竣工驗收日起滿貳年后一月內(nèi)付清。
第十一條 違約責任
1、如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,保證金不予退還,并由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失。
2、乙方的責任:
1)、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方 ¥ 元/天 的逾期違約金,如因此給甲方造成損失,乙方應(yīng)足額賠付。
2)、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,按工期違約處理。
3)、乙方承包的工程項目,不得再行轉(zhuǎn)包及分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量或工程進度,甲方有權(quán)終止合同,造成返工的損失,乙方應(yīng)予足額賠償;并按造成經(jīng)濟損失的 %處以罰款。
4)、安全文明:乙方施工應(yīng)符合國家和省、市有關(guān)規(guī)定要求。乙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作,若發(fā)生任何人員安全事故,乙方承擔全部責任和所有費用,造成甲方及他人損失的由乙方全額承擔,并愿將 萬元人民幣作為乙方違約金予以罰沒。
5)、乙方必須在竣工驗收合格后五天內(nèi)將施工人員及設(shè)備撤離現(xiàn)場,否則按逾期按按工期違約處理。
6)、乙方必須接受建設(shè)單位、監(jiān)理公司和甲方的管理,并遵守有關(guān)規(guī)章制度,否則甲方有權(quán)進行罰款,每次 元/次。
7)、乙方若存在上述違約行為之一的,除按相關(guān)規(guī)定處理外,甲方有權(quán)解除合同,并拒付合同中尚未支付乙方的款項(其解除合同通知自發(fā)出<含電話、傳真、郵件、特快專遞等>之日起生效)。
8)、全日停工、待料、停水、停電、甲方不承擔費用。乙方自行合理安排勞動力,否則造成損失自己承擔。甲方原因連續(xù)停工超過七日以上由雙方協(xié)商。
本合同工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,雙方應(yīng)采取措施彌補或減少損失。乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的重大損失,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、甲方的責任:
1)、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任,竣工日期順延,費用協(xié)商解決,乙方自行合理安排勞動力,否則造成損失自己承擔。
2)、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補或減少損失。乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的重大損失,由甲乙雙方協(xié)商解決。
3)、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔責任(特殊情況除外)。
4)、因甲方原因,乙方驗收通知書送達30日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金。
第十二條 廉潔條款
本合同履行期間,甲、乙雙方必須共同遵守廉潔約定:
1、乙方單位與人員不得安排甲方人員參加超標準宴請和娛樂活動,不得向甲方人員提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品,并不得以任何形式向甲方人員贈送實物、現(xiàn)金或禮券(含紅包、回扣)。一經(jīng)查實,甲方有權(quán)終止合同,并拒付合同中尚未支付乙方的款項;
2、乙方單位與人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)舉報;如乙方單位與人員向甲方人員行賄,或甲方人員向乙方單位與人員索賄,乙方單位與人員滿足其要求且并未向甲方舉報的,一經(jīng)查實,應(yīng)追究相關(guān)人員的刑事責任,如果因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負責全額賠償,同時,甲方有權(quán)終止合同,并拒付合同中尚未支付乙方的款項。
第十三條 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向甲方所在地人民法院起訴。
第十四條 附 則
1、本合同一式 份。甲乙雙方、業(yè)主及甲方財務(wù)各執(zhí)一份。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
2、本合同自雙方代表簽字,雙方蓋章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止。
3、本合同簽訂后,甲、乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日