隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，土建分包越來越常見，你知道土建分包合同怎么寫嗎?以下是學習啦小編為大家整理的土建分包合同范文，歡迎參考閱讀。

　　土建分包合同范文1

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容： 勞務分包

　　二、承包范圍：

　　1、嚴格按照施工圖紙施工，場務車庫、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆筑與養(yǎng)護、砌墻體工程、室內(nèi)外裝修工程等;

　　2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。

　　三、承包方式：

　　1、按照設計施工圖及相關變更，以固定綜合總單價清包人工的方式承包：包人工、包小型機械、包勞務輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進行承包;

　　2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。

　　3、不包括主材。

　　4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調(diào)整。

　　四、合同工期：

　　1、開工日期： 計劃 年 月 日;完工日期： 年 月 日

　　2、總工期： 個日歷天。

　　3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應順延。

　　五、質(zhì)量標準：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項工程質(zhì)量滿足設計和規(guī)范要求，達到合格質(zhì)量標準。

　　六、合同價款

　　根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：

　　七、付款方式：

　　1、合同范圍內(nèi)的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗收合格后三個月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

　　八、結(jié)算方式：

　　1、工程量按實結(jié)算，在承包范圍內(nèi)的建筑物：經(jīng)審核的建筑面積×綜合單價，構(gòu)筑物：以實際丈量施工面積×綜合單價;

　　2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價×實際工程量進行結(jié)算。

　　3、工程完工后，由承包人上報結(jié)算書，由甲乙雙方共同核對結(jié)算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結(jié)算確認書。

　　九、甲乙雙方責任與權(quán)利

　　(一)發(fā)包人的責、權(quán)、義

　　1、負責辦公生活區(qū)的活動板房搭設，解決供電、供水、道路、軸線、坐標點等相關事項。提供設計施工圖、設計變更單、圖紙會審記錄等文件。

　　2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負責承協(xié)調(diào)工作。

　　3、負責施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應工作。

　　4、負責形象進度的核實和審批、負責施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責承包人上報的結(jié)算資料核實與審批。

　　(二)承包人的責、權(quán)、義

　　1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的職工進場，嚴禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

　　2、嚴格按圖按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。遵守有關法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設單位的指令。

　　3、嚴格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關職能負責人的安全教育和指導，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。

　　4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當?shù)卣囊?，由承包人自行采購或發(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責工人保險的購買。

　　5、嚴格按照設計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關施工規(guī)范要求進行施工，

　　6、必須做到文明施工，嚴禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。

　　十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動失效。

　　十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　土建分包合同范文2

　　委托單位： (簡稱甲方)

　　施工單位： (簡稱乙方)

　　甲方委托乙方承擔 工程風機基礎的施工，雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

　　一、總 則

　　1.1本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共國合同法》相關條款。

　　1.2下列文件均為本合同不可分割的組成部分：

　　(1)工程量清單;

　　(2)在本合同履行中雙方達成的補充協(xié)議。

　　1.3本合同項下供 工程施工項目使用。

　　二、合同標的

　　2.1工程名稱： 工程施工。

　　2.2工程數(shù)量、內(nèi)容、地點、質(zhì)量技術(shù)標準：

　　1、依據(jù)建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，并配合整體的驗收投產(chǎn)。

　　2、工作內(nèi)容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎墊層澆筑(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據(jù)設計變更調(diào)增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎環(huán)吊裝、安裝、調(diào)平、保護等，(預埋件由甲方提供)，鋼材制作、運輸、安裝，混凝土澆筑、實驗、養(yǎng)護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規(guī)定的質(zhì)量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現(xiàn)場水、電費及所用機械設備由乙方承擔。

　　技術(shù)標準：按照國家標準及電力行業(yè)相關標準要求執(zhí)行。

　　2.3承包方式：包工包定額已計價材料

　　2.4工程期限：

　　2.5工程變更:遇有設計變更、工程質(zhì)量變更、價款變更等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂變更條款。

　　三、質(zhì)量標準

　　3.1乙方保證工程質(zhì)量標準符合本合同約定的標準，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業(yè)標準，沒有國家標準和行業(yè)標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行。

　　四、價款與支付

　　4.1 合同總價￥ 元，( )

　　大寫：

　　4.2 價款支付方式：

　　合同簽訂生效后，乙方出具正式普通發(fā)票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據(jù)該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預留5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期12個月滿且無質(zhì)量問題，達到合同要求，付清質(zhì)保金。

　　五、權(quán)利與義務

　　5.1甲方的權(quán)利與義務

　　5.1.1提供設計、施工技術(shù)資料與圖紙等有關文件;

　　5.1.2組織施工圖、技術(shù)交底工作;

　　5.1.3按施工進度支付工程款;

　　5.1.4按時派人參加工程各階段的驗收工作,辦理設計、施工變更的簽訂工作。

　　5.2乙方的權(quán)利與義務

　　5.2.1根據(jù)甲方審定的施工圖及其說明進行施工,施工過程中出現(xiàn)問題及時與甲方聯(lián)系協(xié)商解決;

　　5.2.2嚴格按甲方的有關要求及行業(yè)規(guī)范的有關規(guī)定進行施工;

　　5.2.3按照甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術(shù)資料;

　　5.2.4及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;

　　5.2.5乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，并應嚴把工程的材料、施工質(zhì)量關,確保工程的施工質(zhì)量;

　　5.2.6施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規(guī)程和上級頒發(fā)的安全工作規(guī)定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現(xiàn)的施工事故由乙方自行負責;

　　5.2.7由于乙方責任造成的施工質(zhì)量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　六、施工驗收

　　6.1乙方工程完成后向甲方提出驗收報告之日起 7日內(nèi)，雙方共同就材料、施工質(zhì)量、規(guī)范進行驗收，驗收合格后，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發(fā)現(xiàn)材料、施工質(zhì)量、規(guī)范與本合同約定不符的，雙方應作記錄并簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據(jù)。如乙方未在本合同約定的期限內(nèi)參加驗收，乙方對甲方的驗收結(jié)果予以認可。

　　6.2 在本合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如工程的質(zhì)量不符合本合同規(guī)定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權(quán)申請國家和行業(yè)認可的具有資質(zhì)的技術(shù)鑒定機構(gòu)對該工程進行鑒定，該鑒定結(jié)果將作為甲方向乙方索賠的依據(jù)，鑒定費用由乙方承擔。