房屋拆遷合同范本
房屋拆遷是我國在土地所有權與房屋所有權分離的基礎上建立的一項制度,也是目前我國經濟生活中爭議最大、糾紛最多的一項制度。簽訂房屋拆遷合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的房屋拆遷合同范文，歡迎參考閱讀。
房屋拆遷合同范文1
建設單位(甲方)：_________
拆遷戶(乙方)：_________
根據_________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內共有_________結構的住房_________幢_________間，共_________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)
二、乙方應于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷_________日內一次付給乙方搬遷費_________.
三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助_________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元;
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
七、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
八、其它：
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份，交_________等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆遷合同范文2
甲方：
乙方：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利和義務，依照《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協商，訂立本合同。
第一條 委托事項
甲方委托乙方處理甲方因建設需要的拆遷事宜，包括拆遷過程中因拆遷完所產生的房屋剩余價值。拆遷戶共計 戶。
第二條 費用及其支付
1、 按拆遷房屋間數計算：
(1)對于多數房屋較好的按每間人民幣 元。
(2)對于部分房屋較舊的乙方免費負責清除。
2、乙方在拆遷之前須向甲方交納 50 萬元保證金，該保證金在乙方拆遷房屋的同時按乙方拆遷的實際數量予以扣除。
(1)若乙方在拆除全部房屋之后，其合同價款未達50萬元，則甲方退還乙方余下保證金;
(2)若乙方在拆遷房屋過程中，其合同價款已達到或已超過 50萬元，則乙方須向甲方續(xù)交20萬元保證金，依次類推，待乙方拆除全部房屋后，甲方退還乙方余下保證金。
2、 乙方在處理委托事務時，其他費用及損失由其自行承擔。
第三條 委托事務的終止
(1) 在拆除過程中，雙方產生分歧的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本和同。
(2) 乙方遇政府對本單位職能將進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。
第四條 違約責任
乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接地損失。
第五條 其他條款
合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆遷合同范文3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《合同法》、《建筑法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。
一、 工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;
二、 工程地點：中州家屬院內;
三、 拆除面積：約343平方米;
四、 承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內)拆除;
五、 合同工期：2011年 3 月17 日—2011年 4月 2日;
六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);
工程質量要求：
乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。
七、 雙方的責任及義務
1、 甲方的責任與義務：
1)、甲方負責將拆除范圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。
2)、甲方負責協調被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。
3)、甲方負責提供拆除范圍內準確的地下管線資料。
4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。
八、乙方的責任與義務：
1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數退還。
2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。
3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。
4)、按照國家相關規(guī)定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。
5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。
九、工程款支付辦法
工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。
十、其他
1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執(zhí)行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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