主體施工合同范本
主體施工合同范本
主體施工時(shí)注意做好留洞驗(yàn)收工作和預(yù)埋件驗(yàn)收工作，那么簽訂主體施工合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的主體施工合同范文，歡迎參考閱讀。
主體施工合同范文1
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程乙方實(shí)行勞務(wù)分包，為明確雙方在本工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則，按甲、乙雙方的要求和乙方的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、 工程概況及工期
1、工程名稱： 樓
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑面積： 平方米
4、結(jié)構(gòu)類型：框架 15 層
二、 承包范圍
本工程整棟樓全部的砼、砌體和土方工程。
三、 承包方式及內(nèi)容
(1)采取按建筑面積分項(xiàng)單價(jià)包干方式承包，砼、砌體均按建筑面積共同計(jì)價(jià)，圖紙中全部設(shè)計(jì)變更工程量不進(jìn)行調(diào)增調(diào)減，包干價(jià)的包干范圍為包工、包工期、包安全、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工，具體包干內(nèi)容如下：
①混凝土、砌體工程人工費(fèi)和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，挖、回填土方工程人工費(fèi)。 ②砼內(nèi)實(shí)外光，出現(xiàn)砼狗洞漏筋每處罰款200 元，砼表面麻面(面積大于0.2平方米)每處罰款100元;砼表面平整不得開裂，平整度不得超過1.5厘米，超過每處罰款100元;砼保養(yǎng)由專人澆水養(yǎng)護(hù)保證砼濕潤(rùn)，如未達(dá)到要求每次罰款100元。
③砌體質(zhì)量符合現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，每處罰款100元且反修合格，如必須拆除返修部分每平方米罰100元;落地灰當(dāng)班清理，如下班前不清理完成，每個(gè)墻邊扣50元;砂漿灰當(dāng)日用完，不隔夜，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
?、茉谄鲶w過程中，做到工完場(chǎng)清，半頭磚全部砌上墻，不得亂丟和有意打碎，發(fā)現(xiàn)未砌半頭磚和有意打碎每次罰100元。
(2)工作內(nèi)容：接管、澆注砼及前后配合、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)、洗管、包澆構(gòu)造柱、圈梁、墊層、零星砼(管道補(bǔ)洞等)，包泵管堵了的重新拆裝、不分現(xiàn)澆與商砼均為統(tǒng)一合同價(jià)，含坡屋面。
①施工圖中全部的砌體工程，運(yùn)輸、砌磚、砂漿拌制，搭拆施工腳手架、落地灰清理、含砌體加固鋼筋安裝，配合安裝門窗洞口邊縫封堵及鑿除，自帶小型工具、機(jī)械(包括補(bǔ)單個(gè)0.5平米內(nèi)洞口工程量不增加)。
②乙方必須切實(shí)執(zhí)行甲方編制的周、月、節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度計(jì)劃，每層砌磚不得超過3天，如周計(jì)劃不能按時(shí)完成，導(dǎo)致節(jié)點(diǎn)工期或總工期每逾一日則罰款500元/天。
?、垡曳降膭趧?dòng)力必須按甲方要求配備，否則乙方因勞動(dòng)力不足影響工程進(jìn)度，甲方可下達(dá)書面通知，有權(quán)更換勞動(dòng)供方，責(zé)令乙方退場(chǎng)，并由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
四、 雙方責(zé)任
(一)甲方職責(zé)
1、將施工、生活所需用水、電按施工方案接至施工現(xiàn)場(chǎng)或生活區(qū)。
2、向乙方提供生產(chǎn)必須、生活臨建及部分機(jī)械設(shè)備。
3、負(fù)責(zé)施工前對(duì)乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成口保護(hù)等要求。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程過程和結(jié)果實(shí)施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等不能滿足工程施工這所需時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限整改直至滿足要求。
(二)乙方責(zé)任
1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則甲方有權(quán)無條件終止。
2、乙方對(duì)其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇用負(fù)案在逃人員，且身體健康和技術(shù)水平滿足工程施工需要，健康條件不合施工現(xiàn)場(chǎng)的人員不準(zhǔn)使用，工人年齡不得低于18周歲，或超過55周歲，乙方人員需持本人身份證，并將其人員登記注冊(cè)。
3、乙方應(yīng)全面履行技術(shù)管理?xiàng)l款及現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款所包括的各項(xiàng)義務(wù)，同時(shí)服從總包單位的現(xiàn)場(chǎng)管理，乙方應(yīng)按甲方的施工方案的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量要求施工。
4、乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方監(jiān)理公司管理，如不服從甲方可處罰乙方500—1000元。
五、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保本工程達(dá)到市結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程。
2、施工過程中分部分項(xiàng)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，分項(xiàng)工程初檢不合格，罰款500元，不合格的分部分項(xiàng)工程由乙方返修至合格，且自行承擔(dān)返修費(fèi)用。
3、對(duì)于不合格的分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)按照甲方所發(fā)的“整改通知書”的要求認(rèn)真、及時(shí)整改。
4、乙方除執(zhí)行常規(guī)的驗(yàn)收制度外，還應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，施工中經(jīng)檢查，檢驗(yàn)質(zhì)量不合格或未達(dá)到業(yè)主及甲方質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的費(fèi)用，不順延工期。
5、甲方指派專職安全員負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，乙方必須服從甲方管理人員的指揮，遵守甲方制定的各項(xiàng)安全規(guī)定。
6、乙方必須在施工過程中做到工完場(chǎng)清，料具工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工。
7、乙方為了保證本合同文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方對(duì)甲方的各項(xiàng)文明施工工作安排或整改要求，必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，如不能按時(shí)完成，甲方可另行安排隊(duì)伍執(zhí)行，其費(fèi)用按實(shí)際費(fèi)用的二倍在乙方工程款中抵扣。
六、付款方式和單價(jià)
1) 按建筑面積計(jì)算 元/m 基礎(chǔ)不計(jì)價(jià)
2) 基礎(chǔ)施工完成驗(yàn)收付生活費(fèi)_______;三層：付生活費(fèi)_______;主體竣工：付工程總價(jià)工程款80%;余款年內(nèi)付清。
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主體施工合同范文2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲﹑乙雙方共同協(xié)商，將主體工程由乙方承擔(dān)施工及生產(chǎn)管理，雙方遵循平等﹑自愿﹑公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為了明確雙方的職責(zé)和權(quán)利，保質(zhì)保量順利進(jìn)行，員工在工作中身體得到安全保證，促進(jìn)工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，以達(dá)到雙方予以的目的，特定以下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、分項(xiàng)工程概況：
1、工程名稱：大會(huì)辦公樓
2、工程地點(diǎn)：湖北省孝感市孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大會(huì)
3、分項(xiàng)工程內(nèi)容：砌體、砼澆注、基礎(chǔ)回填夯實(shí)、預(yù)制安裝、屋面保溫找坡層，場(chǎng)地雜工等工程。
4、本分項(xiàng)工程技術(shù)要求：必須按建筑法所規(guī)定的施工規(guī)范和施工規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)格施工，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。乙方在施工過程中， 必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工要求進(jìn)行施工，聽從甲方施工人員和監(jiān)理人員的安排和指導(dǎo)、工程質(zhì)量要求：乙方每完成一道工序后上報(bào)項(xiàng)目部技術(shù)人員，待技術(shù)人員寫書面文件上報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收合格簽字后，方可進(jìn)行下道工序，如有返工、質(zhì)量等問題，后果自負(fù)(如材料費(fèi)、工程損失等)。每天必須做到工完場(chǎng)清，如造成材料浪費(fèi)或每天收工場(chǎng)地未清理每發(fā)現(xiàn)一處，罰款500元。
三.承包方式
雙方議定乙方承攬?jiān)擁?xiàng)工程采用包工包料的方式進(jìn)行，使用材料﹑機(jī)具(攪拌機(jī)﹑平車﹑馬鐙﹑架板﹑鋼管﹑扣件)由乙方負(fù)責(zé)，其余工具或沒有直接用于建筑物的材料(如釘子、工程線等)，由乙方自己負(fù)責(zé)。
四.工程價(jià)款
按建筑面積每平米55元。
五.乙方職責(zé):
1、乙方工人進(jìn)入工地后，必須進(jìn)行安全教育，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)六條標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，必須遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度，作到文明施工規(guī)范化。
2、乙方在施工過程中,必須服從安全員的指揮,嚴(yán)格按照“安全操作規(guī)程施工”若違反安全規(guī)定或未經(jīng)安全主管同意自行張?jiān)斐墒鹿始敖?jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
六.工期
乙方進(jìn)入工地嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行，施工中途在材料供應(yīng)和沒有特別影響的情況下，乙方每耽誤一天工期，在工程價(jià)款中扣除500元，但施工中途遇不可抗拒的影響，工期可以適當(dāng)順延，提前一天完成獎(jiǎng)500元，如乙方中途人員太少，趕不上進(jìn)度，或停工不干2天以上甲方有權(quán)終止合同，但以前所作的所有工程量不付任何工程價(jià)款和人工費(fèi)。工期：主體開工日期 2012年5月23日，竣工日期2012年5月23日。
七、付款方式:
乙方進(jìn)入工地施工后甲方付給乙方部分生活費(fèi)，工程完成后由甲方驗(yàn)收合格后一月內(nèi)付給乙方所有工程款。
八、其他事項(xiàng):
1、乙方在施工過程中必須按建筑法所規(guī)定的施工規(guī)范和施工規(guī)定的操作規(guī)程進(jìn)行，嚴(yán)格施工，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。必須服從甲方管理人員、施工員、監(jiān)理及質(zhì)檢部門的監(jiān)督和指導(dǎo),否則造成損失及返工由乙方負(fù)責(zé)解決。
2、若工程質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良,甲方有權(quán)終止合同停止施工,所造成損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、乙方在返工過程中所造成的原材料損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
4、承包人在施工期間必須每天在施工現(xiàn)場(chǎng)(每月不少于28天),否則少一天扣500元,承包人有事向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假,不得自行離開施工現(xiàn)場(chǎng)。
5、工完必須清理施工現(xiàn)場(chǎng),否則按項(xiàng)目部規(guī)章制度執(zhí)行罰款。
十. 該工程在施工期間，本合同未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則，共同解決。本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)一份，本合同從簽字后開始生效，期滿款清自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主體施工合同范文3
發(fā)包人：(全稱)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：(全稱)(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程一覽表
工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：
資金來源：
2、工程承包范圍
承包范圍：基礎(chǔ)、主體、屋面及防水工程、樓地面找平、內(nèi)外墻抹灰、外墻石材、外墻涂料、鋁合金窗、室內(nèi)給排水工程、建筑電氣預(yù)埋穿線工程(含高低壓配電及弱電工程)、室外水電管網(wǎng)工程、附屬工程。室內(nèi)精裝修、衛(wèi)生潔具安裝、通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備管道安裝、廚房設(shè)備、電梯工程不在本次承包范圍 。
3、合同工期
開工日期： 年 月 日。
土建完工日期： 年 月 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。
5、合同價(jià)款
金額： 暫定叁仟伍佰萬元人民幣 。
6、組成合同的文件
6.1組成合同的文件包括：
(1)、本合同協(xié)議書
(2)、中標(biāo)通知書
(3)、投標(biāo)書及其附件
(4)、本合同專用條款
(5)、本合同通用條款
(6)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)、圖紙
(8)、工程量清單
(9)、工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書
6.2雙方有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
10、合同生效
10.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日
10.2合同訂立地點(diǎn)：
10.3本合同雙方約定 雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章 后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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