隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,土建施工技術(shù)也在不斷發(fā)展。對(duì)于小型土建施工合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小型土建施工合同范文，歡迎參考閱讀。

　　小型土建施工合同范文1

　　甲方:

　　乙方:

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、互利、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一. 工程項(xiàng)目：

　　二. 工程地點(diǎn)：

　　三. 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。

　　四. 建筑面積：共十棟住宅樓，按1#樓圖紙面積3386.38平方米計(jì)算?？偨ㄖ娣e約為33863.80平方米(結(jié)算以實(shí)際竣工建筑面積為準(zhǔn))。

　　五. 承包形式：包工包料。

　　六. 承包內(nèi)容：散水以?xún)?nèi)的土建，給排水、采暖、電照等(不含①樁基礎(chǔ)

　　②原設(shè)計(jì)塑鋼窗改為斷橋鋁窗)

　　七. 工程造價(jià)：每平方米 元，合計(jì)總造價(jià)為 元。

　　八. 施工工期：2007年06月01日開(kāi)工，2007年11月30日竣工。

　　九. 付款方式：合同簽定后，甲方預(yù)付工程造價(jià)30%材料款即11.368.078.00元;主體三層框架完工付進(jìn)度款20%即7.578.718.00元;主體全部完工再付進(jìn)度款20%即7.578.718.00元;剩余款項(xiàng)在全部工程竣工，驗(yàn)收合格后，一個(gè)月內(nèi)付清(扣除5%保證金)。

　　十. 甲方要按合同約定按時(shí)付款，以保證工程順利進(jìn)行。如果甲方未按合同及時(shí)付款，造成工程不能正常進(jìn)行，除工期順延外，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　十一.質(zhì)量要求：

　　1. 乙方必須按照?qǐng)D紙和相應(yīng)的建筑工程規(guī)范進(jìn)行施工。保證工程質(zhì)量，保證甲方規(guī)定的工期。如果出現(xiàn)質(zhì)量事故，整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　2. 因乙方施工引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修。若乙方在接到通知后7日內(nèi)不予維修，則由甲方維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二.工地管理：

　　1. 施工中乙方需確保工地施工安全，并負(fù)責(zé)處理工地上發(fā)生的安全及其他事故。

　　2. 乙方在施工中不得違章指揮和違章作業(yè)，如因違章指揮和違章作業(yè)而造成施工人員人身傷亡，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 乙方需按甲方統(tǒng)一規(guī)定給施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，以確保受傷人員得到妥善處理，保險(xiǎn)理賠不足部分由乙方承擔(dān)。

　　4. 乙方需對(duì)其雇用的施工人員加強(qiáng)管理，禁止在工地酗酒、打仗斗毆等，施工人員因違反工地管理規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　十三.乙方承包上述工程不得私自轉(zhuǎn)包，否則由此導(dǎo)致一切后果由乙方承擔(dān)。

　　十四.未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不了，可到相關(guān)的法律部門(mén)通過(guò)法律程序解決。

　　十五.本合同一式六分，甲乙雙方各執(zhí)三份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　小型土建施工合同范文2

　　甲方：

　　乙方:
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

　　一、 工程名稱(chēng)： XXXXX樓工程 。

　　二、 工程地點(diǎn)： 。

　　三、 承包范圍及詳細(xì)部位(棟號(hào))： XXXX樓主體工程(砌體、砼澆筑) 。

　　四、承包方式和結(jié)算方式：

　　承包方式:本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi)60m運(yùn)輸、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到甲方檢驗(yàn)的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。

　　結(jié)算方式:本工程按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有效簽證計(jì)算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍(設(shè)計(jì)變更、工程更改、隱蔽驗(yàn)收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計(jì)量。

　　五、 承包單價(jià)：

　　單價(jià)：

　　單價(jià)說(shuō)明：1;包材料使用的定額損耗率;2:包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作，如施工放線等工作;3、甲方增派雜工幫助乙方清理場(chǎng)地、搬運(yùn)材料等人工費(fèi)在乙方工程款中扣除;4、甲方增派機(jī)械協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工，人工費(fèi)在乙方工程款中扣除。

　　六、付款方式

　　1、工程進(jìn)度款按甲方每月簽證完成工程量計(jì)，作為付進(jìn)度款的依據(jù)，并可支付至當(dāng)月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至 85 %，經(jīng)甲方有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款。

　　2、支付方式：甲方付款時(shí)采用支票或現(xiàn)金。

　　3、甲方代乙方申報(bào)工人臨時(shí)戶(hù)口手續(xù)，費(fèi)用在乙方工程款扣除，如乙方不申報(bào)，罰款由乙方負(fù)責(zé)。綜合管理費(fèi)按乙方在場(chǎng)人數(shù)每人每月收10元，逐月在工程款中扣除。

　　4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，必須先提供當(dāng)月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表，交甲方審查。在支取工程進(jìn)度款時(shí)應(yīng)將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100元。

　　5、在未辦理工程結(jié)算之前，乙方負(fù)責(zé)人最多只能領(lǐng)取付款的8%作為個(gè)人收入。

　　6、乙方負(fù)責(zé)人只能提取不超過(guò)15%的人工費(fèi)作為管理費(fèi)，納入個(gè)人收入。

　　七、工期條款

　　1、總工期歷時(shí)天，開(kāi)工時(shí)間月日，竣工時(shí)間

　　2、基礎(chǔ)回填平整、夯實(shí)內(nèi)完成。

　　3、按第2條中的分項(xiàng)工程計(jì)劃，每個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)劃最終完成時(shí)間每拖延1天，對(duì)乙方處以違約金100元，累計(jì)并罰，竣工每遲延一天，甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià)5‰違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過(guò)5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、若乙方工程工期明顯與控制點(diǎn)不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無(wú)明顯改進(jìn)，或乙方無(wú)能力承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，且乙方承擔(dān)甲方的工期損失。

　　5、如遇下述情況:(a)甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響;(b)不可抗力嚴(yán)重影響施工;(c )其他： ;由乙方向甲方在24小時(shí)內(nèi)辦理延期簽證.

　　八、質(zhì)量條款

　　1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明，施工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失

　　3、澆筑砼墊層時(shí)，乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，否則甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員有權(quán)按每工日200元另派工人設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，派工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，砼墊層平整度必須控制在+2CM之內(nèi)，否則由乙方承擔(dān)所有材料、人工損失。

　　4、乙方應(yīng)提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，對(duì)乙處以 500元違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。

　　6、工程質(zhì)量要求達(dá)到甲方檢驗(yàn)的“優(yōu)良”標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量評(píng)定為“合格”，則按合同總價(jià)的95%結(jié)算。

　　十、 定崗定員要求：

　　基礎(chǔ)挖土方分為： 個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人;

　　基礎(chǔ)填土方分為： 個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)： 人;

　　承臺(tái)、地梁砌磚模分為： 個(gè)施工小組，施工總?cè)藬?shù)：

　　批水泥砂漿分為： 人;

　　乙方的施工管理應(yīng)實(shí)行定員、定崗制度，按工作量、工期進(jìn)行定員、按建筑物部位進(jìn)行定崗。詳細(xì)的施工小組人員名單在開(kāi)工前必須書(shū)面報(bào)甲方，如不按此要求執(zhí)行，甲方對(duì)乙方處以承包產(chǎn)值5%的違約金。 乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調(diào)換工人充數(shù)，每次處以違約金60元/人。

　　十一、甲、乙雙方職責(zé)：

　　(一)甲方職責(zé)：

　　1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益，不得刁難乙方，甲方財(cái)務(wù)員、材料員、倉(cāng)管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢(qián)以及其他財(cái)物，不得接受乙方工作人員的請(qǐng)客進(jìn)行吃、喝、玩、樂(lè)等娛樂(lè)性活動(dòng)，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方監(jiān)事會(huì)投訴。

　　2、進(jìn)場(chǎng)前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)，乙方憑進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)辦理進(jìn)退場(chǎng)手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。

　　3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方書(shū)面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。

　　4、提供施工圖一份。

　　5、甲方無(wú)償提供施工場(chǎng)地、生活場(chǎng)地。

　　6、甲方提供總水、電接駁點(diǎn)和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點(diǎn)各一個(gè)，其它部位用水由乙方自行接通。

　　7、甲方指派代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。

　　8、甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備、斗車(chē)、砂漿機(jī)、照明設(shè)備。