門窗工程分包合同(2)
門窗工程分包合同
門窗工程分包合同范文3
承包人： (以下簡稱甲方)
分包人： (以下簡稱乙方)
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利完成，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同雙方以資共同遵照執(zhí)行。
第一條 工程概況
第二條 承包方式
1、修等，按建設(shè)單位審批確認的圖紙和設(shè)計說明及工程規(guī)范所要求的全部門窗施工工作內(nèi)容。
2、分包方式：包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包職業(yè)健康、包環(huán)境保護。
第三條 合同工期
1、本工程工期暫定自年月年月工期為 個日歷天。(實際開工日期以甲方書面通知確認的日期為準(zhǔn))。
2、施工中如遇下列情況造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認，報建設(shè)單位批準(zhǔn)后，工期相應(yīng)順延。
2.1 工程量增加超過10%或重大設(shè)計變更;
2.2 非乙方原因停水、停電造成連續(xù)停工超過
2.3 不可抗力;
2.4 《施工總承包合同》約定或建設(shè)單位代表同意給予順延的其他情況。
3、發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)在三天內(nèi)就延誤的情況、內(nèi)容，以書面形式向甲方代表提出工期順延報告，甲方代表在收到報告后三天內(nèi)報建設(shè)單位審核，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出工期順延報告的，工期不予順延。
4、非上述原因造成工程不能按合同工期要求竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金每天按合同造價的萬分之 二 計算。此罰金的支付不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
5、乙方在收到甲方書面通知后必須在天內(nèi)進場施工。
第四條
1、價款的確定：
1.1工程量數(shù)量由建設(shè)單位、監(jiān)理、甲乙雙方單位共同確認后按實結(jié)算
1.2施工單價以由建設(shè)單位確認的報價。
2、乙方完成合同的承包范圍，經(jīng)政府質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后(工程質(zhì)量必須符合工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn))工程量按實結(jié)算。
3、本工程合同價款(RMB),其中文明安全施工措施費為 萬元。
4、本合同工程%總包管理費由建設(shè)單位支付(施工總承包合同約定)。施工單位單位(或乙方)另支付甲方總包配合費 %，甲方在支付乙方工程款中按比例予以扣除，稅金由甲方代扣代繳，甲方提供免稅證明給乙方。
5、最終結(jié)算以雙方核對確認的審定價格為準(zhǔn)。
6、如果結(jié)算雙方發(fā)生爭議未果，由甲方委托審價單位的最終量定價為準(zhǔn)，同比例承擔(dān)相應(yīng)的審價費用。
7、其余未盡事宜，按總承包合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條
1、本工程無備料款。
2、工程進度款的計算及支付，按截止每月25日前乙方完成的實物工程量，由乙方編制當(dāng)月完成工作量的驗工月報及月度工程形象進度表報甲方，經(jīng)復(fù)核后即向建設(shè)單位呈報，建設(shè)單位核實簽認并向甲方支付工程進度款后，甲方收到款項后扣除3.48%的稅金，扣除 10 %履約保證金后，在10天內(nèi)支付給乙方，10%的履約金返還日期，待工程竣工通過驗收并移交竣工資料和竣工圖后10天內(nèi)返還給乙方。
2 合同價款及結(jié)算 工程款支付
3、當(dāng)乙方完成合同全部承包范圍的工作內(nèi)容，工程完工(竣工)經(jīng)建設(shè)單位組織的竣工驗收小組驗收，達到合同規(guī)定的質(zhì)量等級并向甲方移交提供完整的工程資料和竣工圖并辦理工程結(jié)算，甲方向乙方支付工程結(jié)算總價累計 95 %的工程價款，余款 5 %作為工程的保修金。待保修期 二 年滿后，甲方收到建設(shè)單位退還的保修金后一個月內(nèi)付于乙方(無息)。
4、以上工程款支付辦法必須以建設(shè)單位資金到位為前提條件，并按乙方完成的工作量占甲方完成總量同比例支付。
5、本合同簽訂前甲方視作乙方對本工程的全部情況已充分了解，合同履行中如因建設(shè)單位原因造成工程款項不能及時支付的，乙方不會要求甲方承擔(dān)違約的責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)聯(lián)合向建設(shè)單位催討、索賠。
第六條 材料采購
1、本工程使用的一切材料均由乙方嚴格按設(shè)計建設(shè)單位認可規(guī)定的材料、材質(zhì)、品牌進行采購，凡需進行交易的材料，必須有交易準(zhǔn)用證。
2、乙方根據(jù)合同，按照設(shè)計和建設(shè)單位規(guī)定要求采購的材料，在材料、設(shè)備進場前，應(yīng)及時向甲方施工現(xiàn)場提供材料設(shè)備清單和進場計劃，并填寫《工程分包材料進場報審表》交于甲方現(xiàn)場材料員，或甲方授權(quán)的相關(guān)人員審驗。對于經(jīng)驗收，查出不符合要求的材料，乙方應(yīng)及時運出現(xiàn)場重新采購，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。
3、乙方采購的材料進入施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時向甲方提供原材料的質(zhì)保書原件、產(chǎn)品的合格證明，有復(fù)試或測試要求的還應(yīng)提供測試報告，所有測試費用均由乙方承擔(dān)，如遇特殊材料必須做好放射性檢驗。
七條 工程質(zhì)量與驗收
1、乙方必須嚴格按設(shè)計要求和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程精心施工，確保施工的工程質(zhì)量達到 一次驗收合格率100% 標(biāo)準(zhǔn)，確保本專業(yè)分包工程達到(白玉蘭)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求按工程招標(biāo)定價3%罰處。
2、本工程的質(zhì)量評定由建設(shè)單位組織參建各方組成的驗收小組按照工程的施工圖，施工說明及國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行竣工驗收和評定。
3、乙方施工過程中應(yīng)認真負責(zé)地按照國家的規(guī)范、規(guī)程施工，建立嚴格的質(zhì)量自檢 3互檢制度，保存相應(yīng)的過程記錄。施工過程中隨時接受建設(shè)單位、甲方和監(jiān)理的監(jiān)督，并為檢查、檢驗提供方便。乙方委派具有上崗資格證書的質(zhì)量員專門負責(zé)施工現(xiàn)場的分包工程質(zhì)量工作，并會簽本工程項目的隱蔽工程驗收單及其他有關(guān)質(zhì)量證明文件。
4、隱蔽工程覆蓋前必須先經(jīng)乙方質(zhì)量專職人員驗收，符合規(guī)定要求后，乙方再以書面形式在正式驗收的48小時前通知甲方及現(xiàn)場監(jiān)理代表參加驗收，驗收合格由現(xiàn)場監(jiān)理，經(jīng)甲方在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收。
5、乙方必須確保工程的質(zhì)量達到本合同規(guī)定的質(zhì)量等級和質(zhì)量目標(biāo)。如因乙方原因致使工程質(zhì)量未達到質(zhì)量等級的，乙方負責(zé)自費整改，并承擔(dān)《施工總承包合同》規(guī)定的處罰，且此處罰不能免除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。同時，甲方還將追究由于乙方的原因給甲方造成的其它損失。
第八條 甲方職責(zé)
1、甲方委派為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2、配合做好使乙方施工范圍內(nèi)的場地具備開工條件的工作。
3、向乙方提供水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點和水源及電源。
4、配合乙方做好乙方承包范圍外的各方聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作。
5、做好對乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計的審核工作。
6、負責(zé)做好向乙方進行施工管理、文明施工、安全生產(chǎn)、甲方單位規(guī)章制度等規(guī)定的交底工作。
7、在計劃工期內(nèi)甲方提供現(xiàn)有設(shè)施(如場地道路、垂直運輸機械、腳手架、廁所等)供乙方共同使用。如由于乙方單位原因或業(yè)主原因造成工期的延后，造成甲方機械、腳手架等租賃日期增加，增加部分的費用由乙方或業(yè)主單位承擔(dān)。乙方如果另行要求甲方配備有關(guān)設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)。
8、對已上墻部分的成品和乙方共同做好成品保護工作，本著誰損壞誰修復(fù)誰承擔(dān)費用的原則。
9、無償提供施工用水、用電、和臨時設(shè)施。
第九條 乙方職責(zé)
1、乙方委派保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行國家建筑安裝工程的規(guī)范、規(guī)定、精心組織施工，確保工程的質(zhì)量、工期、文明施工、安全生產(chǎn)等達到工程總合同的規(guī)定要求。
3、負責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案并及時提交甲方審核。
4、每月25日前向甲方提供當(dāng)月完成產(chǎn)值的統(tǒng)計報表(驗工月報表)，每月20日前提供下月的施工計劃等工作。
5、加強對施工人員的管理與教育工作，進入現(xiàn)場施工的人員嚴格按國家、地方的有關(guān)規(guī)定辦理好符合要求的各項手續(xù)，合法用工、證照齊全，并負責(zé)將項目管理班子、管理人員、施工人員的有關(guān)證件加蓋乙方印章后報甲方備案。
6、貫徹“誰施工，誰負責(zé)”安全生產(chǎn)的原則。施工期間全面負責(zé)分包區(qū)域內(nèi)的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等工作。服從甲方對整個工地安全生產(chǎn)、治安保衛(wèi)、文明施工等的指揮和管理，并采取切實可行的組織措施，制定嚴密的管理制度，接受甲方的監(jiān)督并與甲方指定的現(xiàn)場管理部門(崗位)簽訂有關(guān)協(xié)議及接受違規(guī)的處罰。乙方必須在施工現(xiàn)場按規(guī)定配備專職安全員(持證上崗)負責(zé)對其施工范圍的安全生產(chǎn)進行管理。
7、組織強有力的施工管理班子，及時策劃施工準(zhǔn)備工作，不失時機地組織人員及機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料進場，滿足工程施工的要求。指定專人負責(zé)現(xiàn)場的生產(chǎn)管理和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的工作，參與有關(guān)的會議，服從甲方的監(jiān)督，按照確定的工期合理安排生產(chǎn)，嚴格控制進度，確保完成施工任務(wù)。
8、按照工程管理的規(guī)定，設(shè)立專職資料員，負責(zé)收集、整理、裝訂工程技術(shù)管理資料，工程竣工后，將資料按照規(guī)定裝訂成冊，齊全、完整地送交甲方，以便歸檔，上報的資料必須采用專項資料軟件編制，竣工資料五套。
9、竣工工程交付建設(shè)單位之前，負責(zé)對未上墻及已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方自費予以修復(fù)，并承擔(dān)所需費用。
10、乙方的質(zhì)量管理要求，必須符合甲方貫標(biāo)工作要求(及時提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、誠信手冊等證明)。
11、乙方應(yīng)具有與本分包工程相適應(yīng)的資質(zhì)等級和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護保證能力。
12、乙方應(yīng)具有良好的施工質(zhì)量、職業(yè)健康、安全與環(huán)境管理業(yè)績和信譽。
13、乙方須向本單位施工人員提供必需的合格勞防用品，收到工程款后按規(guī)定及時向施工人員支付，不得拖欠民工工資，本合同執(zhí)行過程中，乙方不得將因乙方原因而造成的勞務(wù)工的糾紛中，對發(fā)生的勞務(wù)工糾紛應(yīng)快速、圓滿地解決。
14、根據(jù)稅務(wù)部門的新規(guī)定，為了完善分包納稅管理的要求，本合同簽訂后一周內(nèi)乙方必須向甲方財務(wù)部門提供“三代核定”資料(1、提供貼花后的分包合同復(fù)印件一份，2、提供乙方單位營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件一份，3、填寫“建筑安裝企業(yè)代征代扣代繳稅收核定表”二份并加蓋乙方單位公章，4、提供最近月份乙方單位主管稅務(wù)部門出具的顯示出稅種、稅率的“稅收通用繳款書”復(fù)印件一份，若遇最近月份“零”申報的，應(yīng)提供最近月份能確切反映出各稅種、稅率的蓋有稅務(wù)機關(guān)“納稅申報受理章”的營業(yè)稅、城建稅申報表復(fù)印件一份，5、其他相關(guān)資料，6、如乙方為外地單位則第4條不適用)。乙方應(yīng)及時向甲方辦妥代扣代繳稅金有關(guān)手續(xù)，否則由此產(chǎn)生的稅金糾紛，重復(fù)納稅等稅務(wù)風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
15、遵守施工現(xiàn)場文明工地的有關(guān)規(guī)章制度，保證施工區(qū)域的整潔，將工程殘余材料運至現(xiàn)場規(guī)定地點，并集中外運，費用由乙方承擔(dān)。
16、乙方必須無條件接受甲方、工程監(jiān)理就安全、進度和質(zhì)量等方面的管理。
17、乙方不履行或不適當(dāng)履行上述各項義務(wù)，必須支付因此而造成的各類罰款，并承擔(dān)其他一切經(jīng)濟損失和責(zé)任。
第十條 工程保修
1、乙方按照國家的有關(guān)規(guī)定在保修期內(nèi)對其承包范圍內(nèi)所有的內(nèi)容進行保修。本工程的保修期從工程竣工、甲方將工程移交建設(shè)單位，建設(shè)單位代表在最終驗收記錄上簽字之日起計算，該工程的保修期為二年。
2、保修期間，乙方做到每季度回訪不少于一次，在接到甲方修理通知之日后 2 天 6內(nèi)派人修理。否則，甲方可委托其他單位或人員修理，因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方另行支付。
第十一條 其他
1、工程施工過程中，甲、乙雙方簽訂的協(xié)議、會議紀要等與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方必須簽訂本工程的安全協(xié)議書、廉政協(xié)議書、治安和消防協(xié)議書、規(guī)范用工協(xié)議書作為合同的附件。
3、乙方不得將本工程施工再行分包、轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)再分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)中止合同、并追究乙方的違約責(zé)任，由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須在工程完工后的1個月內(nèi)完成竣工結(jié)算的編制，并交甲方審核蓋章后送交業(yè)主。
5、甲方按合同結(jié)算總價的 2.7‰ 向乙方收取綜合費用。外來人員綜合保險費按實際施工人數(shù)向乙方計取。乙方在施工過程中的搭伙費按合同結(jié)算總價的 0.2 %向乙方收取。民工宿舍費按甲方公司內(nèi)部相關(guān)規(guī)定每月收取租費。施工過程中發(fā)生的水電費結(jié)算以3000元包干。上述費用由甲方從支付給乙方的工程款中予以扣除。
6、甲乙雙方已與本合同同時簽訂《分包項目履約保證金協(xié)議》作為本工程分包合同的附件。
7、如有未盡事宜，雙方可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 爭議
甲乙雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
1、本合同一式甲、乙、見證三方各執(zhí)正本壹份，副本份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 貳 份，見證方執(zhí) 壹 份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程驗收符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期滿、工程價款結(jié)清后自然失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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