水電安裝分包協(xié)議范本(2)
水電安裝分包協(xié)議范本
水電安裝分包協(xié)議范文2
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝承包合同條例》的有關規(guī)定，為明確在合同履行期間甲乙雙方的權利義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽定合同，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點、范圍、內容及分包形式
1、工程地點：臨汾華洲路
2、工程名稱：晨元集團久鑫花園小區(qū)
3、分包范圍及內容：根據(jù)總包合同、施工圖紙工作內容，水、電、暖、通安裝中所有工作及調試。
4、分包方式：專業(yè)承包(包工、包料)，根據(jù)總包合同所有設備材料由施工承包方(乙方)自行采購。采購材料、設備的正式發(fā)票抵工程款，工資部分造冊支付。
二、施工合同期：根據(jù)甲方與建設方簽定合同工期的進度執(zhí)行。
三、約定質量標準，根據(jù)與建設方的總合同執(zhí)行。
四、結算依據(jù)取費標準、付款方式：
(一)雙方同意：乙方按專業(yè)承包水電安裝工程，付款方式的權利和義務以甲方與建設單位簽訂的總包合同執(zhí)行的條件執(zhí)行，具體條款如下：
1、按合同價格系用可調價格合同，合同價款調整方法，以工程設計變更、聯(lián)系單、簽證單、暫訂價、信息價的依據(jù)調整結算，按工程直接費97%進行結算。如果乙方在施工過程中在進度、質量、安全管理以及與項目部的配合管理上沒有重大問題。加工程直接費1%作為獎勵。
2、乙方施工至±0.00，經(jīng)業(yè)主簽認完成工程的工程量，開始支付進度款。進度款比例按土建總合同付款比例執(zhí)行。
3、乙方在每個月的二十五日提交本月完成工程量，經(jīng)建設方審定，在建設方工程進度款支付到位后三天內支付乙方上個月的進度款。
4、在工程竣工驗收合格后三個月內付至工程直接費的82%。在與建設單位完成竣工決算審計后，暫扣合同總價5%作為保修金，保修期滿一個月內一次性付清。
(二)乙方按工程總造價82%結算，(按審計后總價為準，施工中的用水、用電、水泥、砂、磚等輔材由甲方負責)，交公司的管理費、其它規(guī)費及稅金由甲方自己負責交納。
五、乙方在簽訂本協(xié)議后提交保證叁十萬元人民幣給甲方，不計利息。A棟主體封頂退回保證金;在2009年7月底前退回壹佰萬元;在2009年9月底前全部退還。
六、甲方責任
1、在本工程行使承包管理權，對工程實施全面管理及協(xié)調工作;
2、甲方按協(xié)議及履行工程款的支付;
3、提供本工程必要的工程資料(圖紙、技術規(guī)范等)和施工條件;
4、負責提供必要的存放材料場地、協(xié)助乙方設置安全設施，保護現(xiàn)場運輸?shù)缆窌惩?
5、進場前對乙方所承包的工程作詳細的技術、質量、安全交底;
6、甲方提供乙方施工現(xiàn)場用水、用電、臨時用房、(辦公用具自負);
7、負責施工過程的土建各專業(yè)配合協(xié)調工作;
8、負責工程的質量和進度的監(jiān)督、驗收;
9、配合乙方做好工程洽商，變更和工程結算時期工作。
七、乙方責任
1、搞好工程現(xiàn)場自身管理并服從甲方在施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，遵守甲方現(xiàn)場的一切管理規(guī)定(包括施工總進度協(xié)調管理規(guī)定等)，遵守與其他專業(yè)的配合工作，否則甲方有權按相關項目管理制度給予處罰。
2、對自身的施工任務要精心管理，按程序施工。完成部分由專業(yè)施工人員及質檢員填寫質檢單，交甲方驗收。
3、成品保護：已竣工工程未交付驗收前，乙方應負責已完成工程的保護工作。保護期間發(fā)生損失，承包人應無償修復。
4、向甲方提供月度工程質量及相應進度統(tǒng)計報表。
5、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)格、防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙做法說明施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程結算。
6、乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)的有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工。采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的，乙方承擔全部責任及由此產(chǎn)生的一切費用。
7、乙方接受甲方現(xiàn)有的預留、預埋的前期工作：如有變更、雙方確認，乙方為施工現(xiàn)場無條件提供水暖、電工，做好施工用水，用電和施工期間保修;執(zhí)勤工作;臨時用水，用電的材料由甲方提供，乙方負責安裝(工資按實際簽證單結算)。
8、做好工程每月的統(tǒng)計和下月的計劃工程量統(tǒng)計工作，每月的25號前報甲方項目部，項目部統(tǒng)一報建設單位、監(jiān)理審核。逾期將視乙方自動放棄本月工程量的統(tǒng)計工作。
9、安排各類材料設備的進場計劃(包括建設單位協(xié)助提供部分)。
10、按質監(jiān)部門的規(guī)定，準確、完整、及時與工程進度同步完成技術資料，不得有弄虛作假等情況出現(xiàn)。隨時按照項目部的要求完善。
11、工程所需要的設備、工具由乙方自行解決。
12、乙方所用材料、設備必須符合設計及規(guī)范要求，及時提供材料的合格證，由建設單位、監(jiān)理、項目部驗收認可后方可使用。
13、乙方應確保工程治安、杜絕各類案件的發(fā)生。若出現(xiàn)違法違規(guī)行為，所造成的后果由乙方負責。
14、乙方施工過程中造成的土建修補由乙方負責，及時修補并達到監(jiān)理對工程質量的要求，如達不到要求，則由甲方派人修補，其工資由乙方負責。
15、乙方施工過程中必須嚴格做好落手清工作。
16、對勞務人員進入現(xiàn)場施工，必須進行三級安全教育，考試合格后方可上崗。新工人進場，必須先到項目部進行身份登記，提交一寸照片四張。簽訂《勞動合同》，領取胸卡。未進行身份登記、未領取胸卡的，視為非本項目部職工。在每月的工資發(fā)放時不予發(fā)放。班組所有職工在本項目的考勤表張貼到項目部施工員辦公室，項目部分管施工員進行監(jiān)督。每月的考勤表經(jīng)班組長簽字、施工員簽字后，原件保存項目部。
八、質量及技術要求
1、乙方自己采購的材料設備，必須提供材料及輔助材料的質量保證書或出廠合格證，有復試要求的必須進行復試，材料報審經(jīng)監(jiān)理認可。
2、技術要求：按照施工圖紙設計施工。施工材料規(guī)格及性能必須符合國家及山西省質量行業(yè)標準。
3、按照建設單位要求提供竣工資料的竣工圖。
九、違約責任
1、甲方不能及時向乙方發(fā)出必須的指令或不及時確認的批準乙方提出的報告，以及不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項等其他違約行為，應由甲方承擔違約責任。由于建設單位不能按時支付工程款產(chǎn)生的甲方不能及時支付，而建設單位有相應補償時，安裝享受同比例補償?shù)臋嗬?/p>
2、乙方不按甲方指令，拖延工期，質量達不到設計的規(guī)范要求，或發(fā)生其它違約行為，應由乙方承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的損失。
3、除非甲乙雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使用使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
十、其他
1、《建筑安裝安全生產(chǎn)協(xié)議》、《施工現(xiàn)場治安協(xié)議》、《規(guī)范用工協(xié)議》和《廉潔協(xié)議》作為合同附件，同時簽訂。
2、一方承包的工程不得以任何形式再次轉包給其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同，并由乙方承擔違約責任。
3、在合同執(zhí)行過程中如遇爭議時，雙方應本著友好協(xié)商解決，任何一方不得單方修改合同，如違約，將承擔違約責任。
4、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本(二)份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
5、本合同自雙方簽字日起生效工程竣工驗收，工程價款結清支付完畢后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電安裝分包協(xié)議范文3
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
為確保該工程按時按質竣工驗收，現(xiàn)將工程水電安裝作業(yè)承保給乙方，特定如下合同：
一、承包形式：
單包，即包工不包料(相關材料和輔材和大型工具全部由甲方提供，乙方負責小型工具)
二、承包價格：
按甲乙雙方協(xié)商決定，水電安裝總面積 平米。
PVC和JDG混合輕工價格 平方米，一次性承包。(按圖紙施工，變更另算。)
三、工程進度：
按甲乙雙方及開發(fā)商要求，總工程期 天完成，主體預埋階段乙方跟著土建進度完成施工。(正常進度下，甲方或開發(fā)商出現(xiàn)缺料.日期規(guī)范不能正常進行中，導致乙方出現(xiàn)誤工或工期延誤，所有一切損失費用由甲方全面承擔)
四、安全：
甲乙雙方必須保證施工安全，杜絕任何事故發(fā)生，工作期間乙方將服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時向甲方反映或匯報，如乙方在施工中服從安全管理，出現(xiàn)事故由甲方承擔。
五、付款方式：
施工期間甲方按 樓和 樓分別單一樓/次付款。
施工期間撥款，分別是總輕工款100%比撥款
1、預埋期間標準二層封頂撥總輕工款 %即 元。
2、主體封頂撥總輕工款 %即 元。
3、室內安裝配管鑲盒完成撥總輕工款 %即 元。
4、給排水完成給排水完成撥總輕工款 %即 元。
5、穿線完成撥總輕工款 %即 元。
6、開關插座和分戶盤安裝完成撥總輕工款 %即 元。
7、剩余款項等水電安裝完成撥總輕工款 %即 元，除 %即 元維修保證金外，剩余款項一次付清。
8、進度完成以后不論總建筑單位或土建項目部撥不撥款，甲方必須在工程進度完成后 天之內把工程款按以上條例付清，如甲方不按以上條例正常撥款，乙方有權利停工，并由甲方承擔乙方所有損失
9、以上付款條例生效在甲乙雙方身上，甲方不得以任何理由推托到第三者身上，如甲方推卸責任，乙方有權終止合同，乙方終止合同時導致乙方所造成的所有損失由甲方全力承擔和賠償
六、合同期內甲乙雙方必須信守合同條例，如乙方在施工遵守合同條例要求，甲方不得以任何原因使乙方提前退出施工場地，否則乙方所有損失由甲方全部承擔
七、違約責任
甲乙雙方必須嚴格履行以上條例，如一方違約，則違約方必須向另一方支付 元作為違約金。
此合同為一式三份，甲乙雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并做為甲乙雙方當事人的法律依據(jù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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