裝修施工合同范本(2)
裝修施工合同范本
5.4.5 乙方應(yīng)每月向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。
5.4.6工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(如設(shè)計變更、工程量增加等)。
5.4.7乙方未經(jīng)監(jiān)理或甲方同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
6、材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。
6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，并提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，應(yīng)返工重做，造成的所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。
6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并符合環(huán)保、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)。
6.6 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
9、雙方義務(wù)
9.1 甲方義務(wù)
9.1.1 按約定向乙方支付工程款。
9.1.2組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。
9.1.3提供施工場地。
9.1.4提供房屋主體結(jié)構(gòu)等已有的技術(shù)資料。
9.1.5 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。
9.1.6 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進(jìn)行。
9.2 乙方義務(wù)
9.2.1 制定并組織落實施工進(jìn)度計劃。
9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。
9.2.3 安全施工
9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火等措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。 。
9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由乙方承擔(dān)。
9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護(hù)費用由乙方承擔(dān)。
9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施費已包含在工程價款中。
9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
9.2.5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
9.2.6 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
9.2.7嚴(yán)格履行合同實行信譽工期，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
9.2.8 乙方在施工期間應(yīng)隨時接受甲方的檢查檢驗，并按甲方要求對不合格的部分進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)此部分返工的全部費用且工期不予順延。
9.2.9乙方負(fù)責(zé)自身人員、材料、設(shè)備等一切事項的各類保險，并保證不因此等原因而令甲方承擔(dān)任何法律或經(jīng)濟責(zé)任。
9.2.10乙方已清楚本工程現(xiàn)場位于居民樓、辦公樓附近，故乙方須遵照國家、北京市政府及甲方物業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引起的民擾/擾民亦由乙方負(fù)責(zé)調(diào)停及解決，并支付一切費用。
9.2.11 乙方保證其雇傭的勞務(wù)工人有符合相關(guān)規(guī)定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續(xù)， 并保障甲方不承擔(dān)因乙方未能遵守本條款的規(guī)定而引致的罰款、訴訟及后果損失。
10、工程驗收
10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表(監(jiān)理工程師)驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表(監(jiān)理工程師)在檢驗紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。
10.2 竣工驗收
10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費用。
10.2.2 甲乙雙方在確認(rèn)的竣工驗收合格之日辦理工程移交手續(xù)。
10.2.3 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。
10.2.4 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的竣工資料、圖紙等。甲方自收到報告和結(jié)算資料后及時進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款(質(zhì)保金除外)。 10.2.5乙方知悉并同意，甲方/監(jiān)理/政府主管部門的驗收僅為形式上的驗收，鑒于本工程的質(zhì)量要求，乙方同意在該工程通過甲方驗收后，在日后的使用過程中若出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方亦有權(quán)在質(zhì)保金中予以相應(yīng)扣除，乙方不得以甲方驗收合格、已過保修期等為由而拒絕承擔(dān)該工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。
11、違約責(zé)任
11.1甲方違約
若甲方無正當(dāng)理由未在接到乙方提交的書面請款報告后的14個工作日內(nèi)按合同約定支付工程款，則從第15日算起，甲方按該筆應(yīng)付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。
11.2 乙方違約
乙方有下列不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)以次(天)計算按每天/每次處罰1000元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同：
11.2.1工程進(jìn)行中乙方非不可抗力或未經(jīng)甲方同意情況下中止施工累計5天以上,拒不執(zhí)行合同;
11.2.2在工程進(jìn)度中，乙方提出調(diào)整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方?jīng)]有批準(zhǔn)的情況下發(fā)生停工;
11.2.3乙方未按甲方審定的施工設(shè)計及方案進(jìn)行施工的;
11.2.4無論任何原因?qū)е碌闹苓吘用窕蛎窆[事、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴(yán)重影響的;
11.2.5乙方拖延工期，而又無視監(jiān)理工程師或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施;
11.2.6乙方無視監(jiān)理工程師及甲方的警告，固執(zhí)地實施或公然違反本合同約束的行為;
11.2.7當(dāng)乙方出現(xiàn)以下違約情況時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)按合同總價款的20%向甲方支付違約金：
11.2.7.1乙方施工質(zhì)量經(jīng)第三方國家質(zhì)量監(jiān)督機關(guān)確認(rèn)明顯達(dá)不到合同和規(guī)范的要求;
11.2.7.2乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包的;
11.2.7.3出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，影響使用安全的;
11.2.7.4因乙方自身原因使本合同無法履行的情況。
11.2.8若乙方未按合同規(guī)定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同總價款1%的違約金，不足一天亦按一天計。如未按各階段工期完工且延誤超過10天的，甲方可停止付款并有權(quán)解除本合同。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續(xù)施工的全部費用。
11.2.9 乙方如果私自代換材料，其造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)返工的全部費用，并賠償代換材料的兩倍造價同時追加合同總價款5%的違約金，工期不得順延，同時甲方有權(quán)解除本合同。
11.2.10 經(jīng)驗收，工程質(zhì)量達(dá)不到合同、設(shè)計和規(guī)范要求時，甲方有權(quán)委托第三方對工程進(jìn)行改建或完善，費用由乙方承擔(dān)。造成工程延期的，乙方須同時承擔(dān)延期竣工等違約責(zé)任，并賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。
11.2.11甲方依據(jù)上述約定解除合同的，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于彌補甲方所有損失的，甲方有權(quán)就不足部分向乙方予以追索。
11.2.12由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方須對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
11.3違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。
(3)調(diào)解要求停止施工。
(4)法院要求停止施工。
11.4在本合同履行期間，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同，否則應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。若使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行賠償。
12、撤離現(xiàn)場
在甲方就本工程發(fā)出竣工驗收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因而令本工程停工時，甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場地，乙方須在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。乙方不可以藉任何原因(如本工程結(jié)算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。若乙方不按期撤離現(xiàn)場，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方須賠償甲方的全部損失。
13、 質(zhì)量保修
13.1 質(zhì)量保修責(zé)任：
乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程的全部質(zhì)量保修責(zé)任。
13.1.1質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》確定，本工程質(zhì)量保修期為兩年，有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、屋頂?shù)炔课坏馁|(zhì)量保修期為兩年。前述質(zhì)量保修期均自工程竣工驗收合格之日起計算。
13.2質(zhì)量保修要求
13.2.1乙方須于保修期內(nèi)提供維修工作隊為本工程提供全部的免費檢修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方于知道故障事故后4小時內(nèi)派專業(yè)人員到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行免費修理或更換并達(dá)到甲方滿意。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達(dá)到甲方要求的使用性能。
13.2.2工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格，暗管走向和上下水管線，閥門，接口走向和位置等，用于維修備查使用。
14.、不可抗力
因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
15、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。
16、合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。
17、合同份數(shù)
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修施工合同范文3
甲 方：
乙 方：
甲方委托乙方 xx 套房裝飾裝修 工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：
一、 工程項目及內(nèi)容：
鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程，詳細(xì)內(nèi)容見乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說明及工程預(yù)算書。
二、 承包方式：包工包料。
三、 工程造價(￥——元)為人民幣 ————
四、 工程款項結(jié)算方法：
乙方進(jìn)場5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣——元)，工程完工驗收后，一個月之內(nèi)付清余款(即人民幣——元整)。
五、 乙方必須按質(zhì)按量按時和遵守國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費、人工費由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項目，更改所使用的一切材料費、人工費均由甲方承擔(dān)。
六、 甲方如在施工期間提出增加施工項目或更改使用材料的，必須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。
七、 交付使用日期：總施工期為 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按總造價的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。
八、 其它約定事項：
九、 本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。
十、 本合同一式 貳 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各執(zhí)為據(jù)。
十一、 本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了裝修施工合同的人還看了：