賓館內(nèi)部承包合同協(xié)議模板
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賓館內(nèi)部承包合同模板
發(fā)包人:
承包人:
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就乙方承包甲方賓館事宜,進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、承包范圍
1、至四層,共57個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雙人間、1間辦公室及賓館配套服務(wù)設(shè)施,約
2、以上經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、承包經(jīng)營(yíng)期
乙方承包期限為:自20 年 月 日至20 年 月 日止。
三、承包風(fēng)險(xiǎn)金、管理費(fèi)
乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后五日內(nèi),向甲方交納承包風(fēng)險(xiǎn)金人民幣 五萬(wàn)元,由股東 的股份承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同效力終止時(shí),如乙方無(wú)違約行為,承包風(fēng)險(xiǎn)金由甲方全額歸還乙方。
四、承包收益分配
承包期內(nèi),盈虧自負(fù)。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 萬(wàn)元。如乙方連續(xù)三個(gè)月不能按時(shí)繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的,甲方有權(quán)單方面終止本合同,并沒(méi)收乙方5萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)金中,不足繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用時(shí)由股東詹金水負(fù)責(zé)繳納。
五、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利、義務(wù)
1、在約定時(shí)間收取乙方的管理費(fèi);
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)使用甲方資產(chǎn)的情況;
3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性,向乙方提供承包經(jīng)營(yíng)的寬松環(huán)境;
4、許可乙方使用甲方品牌、商標(biāo);
5、承擔(dān)房租、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、承包資產(chǎn)維修、更新費(fèi)用;
6、承擔(dān)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù);
7、在承包期內(nèi),不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn),不得充許第三人參與承包經(jīng)營(yíng);
8、不得隨意中止、終止、解除合同。
(二)乙方權(quán)利、義務(wù)
1、享有承包經(jīng)營(yíng)收益,承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)虧損;
2、定期向甲方交納管理費(fèi);
3、合法從事承包經(jīng)營(yíng);
4、承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的員工工資、水電費(fèi)、與承包經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的成本費(fèi)用,以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外的所有費(fèi)用;
5、在承包期內(nèi),不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn),不得充許第三人參與承包經(jīng)營(yíng);
6、合理使用甲方資產(chǎn),保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害;
7、制定具體制度,施行合理措施,保證承包經(jīng)營(yíng)安全;
8、合理合法使用甲方品牌、商標(biāo);
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定,未造成對(duì)方重大損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元,甲方可以從乙方承包風(fēng)險(xiǎn)金中優(yōu)先扣除,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方補(bǔ)足承包風(fēng)險(xiǎn)金;如果造成對(duì)方重大損失,則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失要求對(duì)方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除。
本合同期滿(mǎn)后,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,可以書(shū)面方式延長(zhǎng)承包期限,也可以另行簽訂合同。
八、爭(zhēng)議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,協(xié)商不成的,任一方可向 市人民法院 提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館經(jīng)營(yíng)承包合同格式
甲方:
乙方:
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策,本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,甲乙雙方共同簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同)。
第一條、承包范圍及方式:甲方將美食山莊、雙瞻閣賓館(主樓及施董事長(zhǎng)住的東、西房不在其內(nèi))的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第二條、團(tuán)隊(duì)就餐:甲方如來(lái)大的游客團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌安排在乙方就餐,標(biāo)準(zhǔn)由雙方事先協(xié)商決定;一般散客,乙方自主經(jīng)營(yíng)、自行管理。
第三條、環(huán)境衛(wèi)生界定:甲方經(jīng)營(yíng)的浮山風(fēng)景區(qū)是國(guó)家4A級(jí)景區(qū),衛(wèi)生要求時(shí)刻保持干凈整潔。乙方承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內(nèi)外,快餐店門(mén)前的小廣場(chǎng)、雙瞻閣周?chē)缆芬詢(xún)?nèi)(含草坪)衛(wèi)生,由乙方負(fù)責(zé)。景區(qū)主干道路、大型停車(chē)場(chǎng)及景區(qū)公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)。
第四條、承包基數(shù):第一年為 萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě):¥ 元),第二年承包費(fèi)遞增10%,即為 萬(wàn)元人民幣,第三年在第二年的基礎(chǔ)上遞增10%,即為 萬(wàn)元人民幣。另:第一年乙方向甲方繳納合同保證金 元,合同期滿(mǎn)無(wú)息退還。在每年 月底前乙方須向甲方付清當(dāng)年承包費(fèi),逾期不交,甲方有權(quán)每月按欠交額的千分之三收取滯納金,并視為乙方違約。
第五條、承包期限:本合同有效期三年,自2013年 月 日始至2016年 月 日止。合同期滿(mǎn),乙方在不欠租賃費(fèi)的前提下,雙方可自愿續(xù)簽合同,但乙方須在期滿(mǎn)前三個(gè)月以正式書(shū)面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第六條、甲方權(quán)利
1、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),并享有監(jiān)督權(quán)。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、有權(quán)對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,對(duì)存在的問(wèn)題,有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
第七條、甲方義務(wù)
1、向乙方提供美食山莊、雙瞻閣賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境。
3、協(xié)助乙方做好突發(fā)事件的處置工作。
第八條、乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
3、如乙方因經(jīng)營(yíng)需要,對(duì)美食山莊、雙瞻閣賓館進(jìn)行簡(jiǎn)單改造更新,必須事先提出更新改造方案,經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,比如電視機(jī)、燃?xì)庠罹叩龋贤跐M(mǎn),乙方有處置權(quán)。
第九條、乙方義務(wù)
1、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將美食山莊、雙瞻閣賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
2、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。
3、對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,盡可能做到顧客零投訴。 4、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品衛(wèi)生的安全等工作,自覺(jué)接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它事件的,乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十條、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同,不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2、在承包期間,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退包的,乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿(mǎn),乙方如不續(xù)約,應(yīng)如期交還承包的賓館房屋及設(shè)備設(shè)施。乙方逾期不還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條、爭(zhēng)議解決: 發(fā)生爭(zhēng)議,雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
第十二條、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
第十三條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賓館經(jīng)營(yíng)承包合同范文
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將位于勐臘縣城南路的湘臘賓館二樓、三樓及大廳承包給乙方經(jīng)營(yíng),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),在合法自愿的基礎(chǔ)上,特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容:湘臘賓館的住宿經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。
二、承包期限:自年7月18日起至年7月19日止。
三、承包金及支付方式:承包金每年七萬(wàn)元,簽訂本合同之日,乙方向甲方支付第一年的承包金,以后年度承包金每年7月1日前支付。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金;
2、將湘臘賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng);
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用;
4、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照;
5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同,須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,由雙方協(xié)商解決合同有關(guān)事宜,并由甲方向乙方支付違約金,違約金按承包金的3%計(jì)算。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、權(quán)依照法律及合同,自主營(yíng)湘臘賓館;
2、按照合同約定,如期交納承包金;
3、負(fù)責(zé)辦理各證照,確保賓館正常營(yíng)業(yè);
4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物,如有損壞,應(yīng)按承包時(shí)雙方認(rèn)定的評(píng)估價(jià)值賠償給甲方;
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng);
6、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),如有發(fā)生,乙方全部責(zé)任;
7、承包期內(nèi),乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館,如有違約犯罪活動(dòng),乙方須承擔(dān)全部責(zé)任;
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng);
9、承包期內(nèi)發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及水電費(fèi)等其他費(fèi)用,由乙方白行解決。
五、違約責(zé)任
1、乙方如不能如期交納承包金,則按每遲交一天支付滯納金50元計(jì)算,如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金,則甲方有權(quán)單方解除合同,無(wú)條件收回。
2、承包期內(nèi),如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及湘臘賓館形象和聲譽(yù)的活動(dòng),則甲方有權(quán)單方解除合同。
六、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
七、本合同未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
八、合同一式貳份,雙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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