房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同
房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同
近年來(lái),房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)得到和很大的發(fā)展，簽訂房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。
房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范文1
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
甲方委托乙方承擔(dān)“XXX地塊項(xiàng)目”(暫定名稱)開發(fā)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃管理顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂該項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)建議，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)、品牌運(yùn)營(yíng)發(fā)展戰(zhàn)略的顧問(wèn)咨詢服務(wù)合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進(jìn)行密切配合，并按照合同規(guī)定，履行各自的責(zé)任。
一、 項(xiàng)目規(guī)模：
以本項(xiàng)目中之部分農(nóng)漁產(chǎn)業(yè)示範(fàn)項(xiàng)目總占地面積：
二、 服務(wù)邊界：
在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)給予專業(yè)顧問(wèn)咨詢的支持，具體工作內(nèi)容如下：
1、對(duì)本項(xiàng)目中之預(yù)示範(fàn)項(xiàng)目用地給予概念性開發(fā)建設(shè)規(guī)劃方向暨代表甲方參與項(xiàng)目公司遴選，並委託監(jiān)督項(xiàng)目總體規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)的工作給予全程顧問(wèn)咨詢：
?、艑?duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的定位向甲方提出專業(yè)建議;
⑵代表甲方對(duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體布局提出專業(yè)意見;
?、谴砑追綄?duì)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能分布及空間規(guī)劃提出意見; ⑸代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)商業(yè)配套產(chǎn)業(yè)設(shè)施規(guī)劃的合理性提出意見; ⑼代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)提出專業(yè)意見;
⑽代表甲方對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的目前及未來(lái)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、后續(xù)項(xiàng)目發(fā)展提出專業(yè)意見;
2、項(xiàng)目用地的建設(shè)方案設(shè)計(jì)全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)：
(1)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質(zhì)等提出專業(yè)意見;
(2)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的商業(yè)規(guī)劃細(xì)化提出專業(yè)意見;
(3)對(duì)每期項(xiàng)目建筑方案的環(huán)境景觀設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見;
4、項(xiàng)目形象和企業(yè)品牌建設(shè)：
通過(guò)該項(xiàng)目規(guī)劃的后續(xù)發(fā)展及甲方企業(yè)發(fā)展對(duì)土地的規(guī)劃需求，編制并提供：
?、彭?xiàng)目形象品牌建設(shè)發(fā)展策略的專業(yè)建議;
?、萍追揭源隧?xiàng)目為契機(jī)的企業(yè)品牌發(fā)展策略的專業(yè)建議。
5、其它方面：
?、艆⒓蛹追浇M織的各類針對(duì)性領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)考察學(xué)習(xí);
⑵參加關(guān)于項(xiàng)目的有關(guān)會(huì)議及討論;
?、菂f(xié)助甲方項(xiàng)目組提交各類報(bào)告及建議書。
備注：以上服務(wù)工作所提交的成果應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏、強(qiáng)度，視階段性不同針對(duì)性地提出相應(yīng)的調(diào)整和修改，以支撐項(xiàng)目的順利推進(jìn)。
6、顧問(wèn)咨詢服務(wù)工作要求：
?、乓曳綉?yīng)對(duì)顧問(wèn)咨詢工作持有專業(yè)服務(wù)態(tài)度，對(duì)各提案或方案提出專業(yè)可行參考意見，發(fā)揮為甲方項(xiàng)目穩(wěn)定良性運(yùn)作的參謀支持作用;
?、埔曳教岢龅膶I(yè)建議需附帶以下內(nèi)容以供甲方對(duì)乙方提出建議的可行性進(jìn)行論證：
?、且曳叫枰兰s參加甲方通知的必要會(huì)議;
四、 服務(wù)目標(biāo)
對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和項(xiàng)目、企業(yè)品牌建立發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行全程顧問(wèn)咨詢，為甲方該項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、項(xiàng)目形象建立、后續(xù)發(fā)展、企業(yè)品牌建設(shè)等方面起到參謀、顧問(wèn)作用，使本項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)甲方社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、品牌效益最大化發(fā)展。
五 、服務(wù)費(fèi)用
1、在本合同范圍內(nèi)，本項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)費(fèi)：每月人民幣五萬(wàn)元整(￥50000元)，該費(fèi)用包括乙方人員的各種工作過(guò)程中的所有研究時(shí)間費(fèi)用，包含乙方應(yīng)納各項(xiàng)稅費(fèi)。
2、雙方約定，以下情況出現(xiàn)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)：
1)由甲方指定的，與項(xiàng)目有關(guān)的專項(xiàng)考察的出差費(fèi)用。
2)乙方在顧問(wèn)咨詢作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)甲方要求派出人員赴非本項(xiàng)目所在城市與外協(xié)機(jī)構(gòu)溝通的出差費(fèi)用。
六 付款方式
項(xiàng)目全程顧問(wèn)咨詢費(fèi)用以分階段方式支付，具體分期如下：
在雙方簽定合同后X天內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目每月顧問(wèn)咨詢費(fèi)：人民幣五萬(wàn)元整(￥50000元)。上述各階段付款均以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式支付。 銀行資料如下：
戶 名：
帳 號(hào)：
開戶行：
七 合同終止
1、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因甲方責(zé)任非正常終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向告知。
2、如出現(xiàn)在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問(wèn)咨詢服務(wù)作業(yè)，因乙方責(zé)任非正常終止，乙方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作進(jìn)度情況提前一個(gè)月向甲方告知。
3、如經(jīng)甲方評(píng)估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動(dòng)本項(xiàng)目進(jìn)程，甲方有權(quán)終止合同，甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方不需再支付未付余款。
八 其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律和有關(guān)規(guī)定辦理。
2、本合同書如需增訂或刪除，必須經(jīng)雙方授權(quán)代表協(xié)商并同意后簽訂補(bǔ)充合同。
3、其它未盡事宜另以補(bǔ)充協(xié)議(合同條件)為準(zhǔn)。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范文2
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于：
××國(guó)際飯店經(jīng)營(yíng)處于虧損狀態(tài)，甲方為扭虧轉(zhuǎn)贏，需對(duì)飯店進(jìn)行虧損診斷，并制定相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式，以再造飯店競(jìng)爭(zhēng)力。乙方擁有提供此項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)、人員和經(jīng)驗(yàn)，并同意提供該項(xiàng)咨詢服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特就××國(guó)際飯店的咨詢服務(wù)及相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：
一、甲方委托乙方提供咨詢服務(wù)的××國(guó)際飯店為四星級(jí)酒店，規(guī)模為：建筑面積5.6萬(wàn)平方米，客房411間。
二、甲方的咨詢要求如下：
(一)××區(qū)域經(jīng)濟(jì)、旅游業(yè)的現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析;
(二)××國(guó)際飯店的現(xiàn)狀及虧損原因分析;
(三)××國(guó)際飯店的客源市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析;
(四)××國(guó)際飯店扭虧為贏的具體策略;
(五)××國(guó)際飯店的發(fā)展規(guī)劃(包括短期、中期和長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)管理策略)。
三、咨詢服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)：本次咨詢服務(wù)合同結(jié)束時(shí)，乙方必須向甲方提交包括但不限于下列事項(xiàng)的具體材料：
××國(guó)際飯店的咨詢服務(wù)報(bào)告書包括：
(1)飯店現(xiàn)狀、虧損分析及整改方案;
(2)提升競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷策略、市場(chǎng)定位、市場(chǎng)調(diào)研、形象策劃、運(yùn)營(yíng)框架等;(3)飯店重新定位的中長(zhǎng)期規(guī)劃等。
四、乙方提供咨詢服務(wù)的專家姓名、職稱、專長(zhǎng)及分工：
五、乙方于××前向甲方遞交咨詢成果的框架性意見。
自本合同簽訂之日起××日內(nèi)結(jié)束咨詢工作，××××年××月××日前向甲方提供相關(guān)報(bào)告初稿，必要時(shí)甲方可組織相關(guān)專家進(jìn)行論證、評(píng)審，××××年××月底前提供報(bào)告定稿。
六、在乙方咨詢期間，甲方提供如下配合：
(一)應(yīng)乙方的要求，提供××國(guó)際飯店經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料及信息;
(二)為上列咨詢?nèi)藛T提供在××工作期間的住宿及工作餐;
(三)為乙方的咨詢工作提供必要的工作條件。
七、服務(wù)費(fèi)用及支付
(一)甲方為本次咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)向乙方支付××萬(wàn)元咨詢費(fèi);
(二)本合同生效之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費(fèi)的××%，即××萬(wàn)元，乙方提交了符合本合同第三條規(guī)定之報(bào)告后××日內(nèi)支付其余的××%，既××萬(wàn)元;
(三)乙方為本次咨詢服務(wù)所發(fā)生的通訊費(fèi)、交通費(fèi)和其它費(fèi)用支出由乙方自行承擔(dān)。
八、對(duì)乙方人員在履行本咨詢合同期間所發(fā)生的人身等意外，甲方不負(fù)任何責(zé)任，本咨詢服務(wù)合同不構(gòu)成甲方與咨詢?nèi)藛T間的雇傭關(guān)系。
九、乙方提供的咨詢報(bào)告等材料必須具備專業(yè)性、針對(duì)性、適用性和可操作性，乙方對(duì)咨詢服務(wù)的正確和完整性負(fù)責(zé)。
十、乙方必須對(duì)本次咨詢相關(guān)的全部材料保密，并不得用公開發(fā)表等方式為社會(huì)所公知。
十一、本合同一式四份，由甲、乙雙方分執(zhí)。
十二、甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)咨詢服務(wù)合同范文3
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)自愿、平等、友好協(xié)商，就甲方向乙方提供勞動(dòng)保障咨詢服務(wù)，乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的事宜達(dá)成以下協(xié)議。
一. 協(xié)議期限
1.1 本協(xié)議自___年__月__日生效，至___年__月__日終止。
1.2 如果乙方向甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)的日期晚于上述生效日的，以乙方實(shí)際支付費(fèi)用的日期為本協(xié)議的生效日。
1.3 本協(xié)議終止前一個(gè)月甲乙雙方?jīng)]有異議且乙方向甲方交納咨詢服務(wù)費(fèi)用的，本協(xié)議將自動(dòng)延續(xù)。
二. 服務(wù)內(nèi)容
2.1 個(gè)案咨詢服務(wù)： 乙方通過(guò)電話、信件或電子郵件方式與甲方預(yù)約服務(wù)時(shí)間，甲方在約定的時(shí)間安排接待乙方或提供上門咨詢服務(wù)。甲方每次咨詢將就一個(gè)勞動(dòng)爭(zhēng)議提出相關(guān)的法律建議。
2.2 電話咨詢服務(wù)： 甲方對(duì)乙方在約定的時(shí)間內(nèi)僅就勞動(dòng)政策法規(guī)方面的疑問(wèn)進(jìn)行免費(fèi)電話答疑。
2.3勞動(dòng)爭(zhēng)議成本評(píng)估服務(wù)：乙方通過(guò)電話、信件或電子郵件方式向甲方索取《勞動(dòng)爭(zhēng)議成本評(píng)估申報(bào)表》。在乙方如實(shí)填寫申報(bào)表后，甲方將在一周內(nèi)為乙方制定《勞動(dòng)爭(zhēng)議成本評(píng)估書》，列明解決該爭(zhēng)議的各種法律途徑并估算每種解決方案的成本支出，最后為乙方推薦最佳解決方案。
2.4勞動(dòng)爭(zhēng)議代理服務(wù)： 乙方可委托甲方進(jìn)行代理調(diào)解、談判以及訴訟。此項(xiàng)服務(wù)甲乙雙方須另簽《委托代理書》作為本協(xié)議的附件。
2.5 中英文勞動(dòng)法律匯編： 甲方向第一年接受服務(wù)的乙方免費(fèi)提供兩本活頁(yè)式的中英文雙語(yǔ)版的《勞動(dòng)法律法規(guī)匯編》。以后甲方向乙方免費(fèi)提供最新出臺(tái)的相關(guān)政策法規(guī)，并附英文翻譯件。
2.6 經(jīng)典案例匯編： 甲方每?jī)蓚€(gè)月免費(fèi)向乙方提供中、英、日三語(yǔ)版的案例匯編。
2.7講座及各項(xiàng)研討活動(dòng)： 甲方將定期免費(fèi)為乙方開展各類講座活動(dòng)并組織乙方參加由甲方組織的各類研討活動(dòng)。
2.8 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)： 甲方為乙方設(shè)置客戶專用密碼登陸甲方服務(wù)網(wǎng)站，乙方可免費(fèi)享用網(wǎng)站設(shè)置中的各項(xiàng)服務(wù)。
三. 服務(wù)費(fèi)用
3.1 服務(wù)年費(fèi)為 元，乙方須于每一服務(wù)年度開始前一個(gè)月內(nèi)向甲方全額交納咨詢服務(wù)年費(fèi)。
3.2 咨詢服務(wù)費(fèi)支付形式包括：現(xiàn)金、匯票、電匯、支票。
3.3 對(duì)于本協(xié)議2.1約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方可免費(fèi)享受甲方提供的共2次的咨詢服務(wù)。對(duì)于以后的咨詢服務(wù)，甲方將以一般市場(chǎng)價(jià)格或甲方一般對(duì)外服務(wù)價(jià)格的80 %提供。
3.4 對(duì)于本協(xié)議2.3約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方將享受特別服務(wù)價(jià)格： 元/次。 如果乙方就同一勞動(dòng)爭(zhēng)議繼續(xù)要求甲方提供2.4約定的服務(wù)，則乙方可免費(fèi)接受2.3約定的服務(wù)內(nèi)容。
3.5 對(duì)于本協(xié)議2.4約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方將以一般市場(chǎng)價(jià)格或甲方一般對(duì)外服務(wù)價(jià)格的80 %提供。
四. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1 甲方的權(quán)利
4.1.1 甲方有權(quán)向乙方按時(shí)足額收取咨詢服務(wù)年費(fèi)及其他各項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)用。
4.1.2 甲方有權(quán)指定委派工作人員向乙方提供相應(yīng)服務(wù)，并不受乙方的干 涉。
4.1.3 甲方擁有其編纂印刷的資料以及網(wǎng)頁(yè)制作方面的版權(quán)。
4.1.4 甲方依據(jù)乙方要求提供額外服務(wù)的，有權(quán)收取額外咨詢服務(wù)費(fèi)。
4.2 甲方的義務(wù)
4.2.1 甲方在收取服務(wù)費(fèi)后有義務(wù)依據(jù)本協(xié)議按時(shí)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。
4.2.2 甲方有義務(wù)為乙方保守一切由于提供本協(xié)議中的服務(wù)而知曉的商業(yè)秘密且在本協(xié)議終止后有繼續(xù)保密的義務(wù)。在無(wú)乙方書面授權(quán)的情況下，甲方不得在從事與本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)中利用這些商業(yè)秘密。
五. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1 乙方的權(quán)利
5.1.1 乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，并且有權(quán)提出改善意見。
5.1.2 乙方有權(quán)向甲方提出本協(xié)議約定之外的服務(wù)要求，經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后可接受該項(xiàng)服務(wù)但須額外支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。
5.2 乙方的義務(wù)
5.2.1 乙方要求甲方提供各類服務(wù)的，應(yīng)按本協(xié)議的約定按時(shí)足額向甲方交納咨詢服務(wù)年費(fèi)以及各項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)。
5.2.2 對(duì)于甲方提供的印刷資料，乙方只限于閱讀和在內(nèi)部規(guī)章制度中進(jìn)行引用，乙方不得以任何形式給他人傳閱，不得翻印和出版。
5.2.3 乙方不得以任何形式利用甲方的人力物力資源為其他企業(yè)提供類似服務(wù)。
5.2.4 乙方要求甲方進(jìn)行咨詢、評(píng)估或代理服務(wù)必須提供真實(shí)信息和證據(jù),否則由于乙方提供錯(cuò)漏信息或證據(jù)導(dǎo)致甲方無(wú)法達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.2.5 乙方有義務(wù)為甲方保守一切因接受本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容而知曉的商業(yè)秘密且在本協(xié)議終止后有繼續(xù)保密的義務(wù)。在無(wú)甲方書面授權(quán)的情況下，乙方不得在從事與本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)中利用這些商業(yè)秘密。
六. 違約責(zé)任
6.1 如果甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成的實(shí)際損失應(yīng)該予以賠償。
6.2 如果違約行為致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合同不能履行造成的一切損失。
七. 其他約定
7.1 本協(xié)議若有與法律法規(guī)的規(guī)定相違背的條款，則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。
7.2 本協(xié)議履行若有爭(zhēng)議，將呈遞甲方所在地的人民法院進(jìn)行裁決。
7.3 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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