鄭州市房屋租賃合同范本
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的鄭州市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。
鄭州市房屋租賃合同范文一
出租人(以下簡稱甲方)：__________身份證號：________________________ 承租人(以下簡稱乙方)：__________ 身份證號：________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致，訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬情況
(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________，房屋有______室(間)，甲方出租其中______________給乙方居住使用。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，證書編號：________________________。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
該房屋租賃期限為__________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
四、租金、押金及支付方式
(一)該房屋的每月租金為__________元，大寫______________。
(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______，即合同簽訂之日，支付押金__________元，支付三個月房屋租金__________元，共計支付__________元，大寫______________ 。此后租金每三個月支付一次，每次支付__________元。租金支付 日期分別為: ______________ ，______________ ，______________ 。
(三)租賃期滿合同解除后，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
五、其他費用
(一)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣(燃氣)費、物管費應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實際使用數(shù)或分攤數(shù)按時足額繳納。
(二)若需要安裝電話、寬帶、有線電視等，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
(二)甲方按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。
(三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施。
(二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均遵守中國的法律規(guī)定，不作任何違法之行為。
(四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
(五)如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按實際居住天數(shù)結(jié)算。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
(一)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
(二)利用承租房屋進行非法活動，違反法律，損害公共利益的。
(三)不按時足額繳納租金，拖欠租金超過一個月的。
九、爭議解決的方式
本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十、其他約定事宜
_____________________________________________________________________
十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
鄭州市房屋租賃合同范文二
承租人(乙方)： 身份證號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于鄭州 區(qū) 街道辦事處 小區(qū) 號樓 出租人(甲方)： 身份證號： 室，戶型 ，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號： 名稱： ，(土地所有權(quán)證名稱與編號 ; )房屋所有權(quán)人姓名： 身份證號： 。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 ( 個月)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
(三)房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合同，由甲乙雙方商定。
(四)房租到期后甲方欲收回房屋，應(yīng)提前 日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處。
第三條 租金
1、租金：￥ 元/月，(人民幣大寫： )。租金每 個月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合
同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
3、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān) 水、電、天然氣、衛(wèi)生費、有線電視費 費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。
5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進入房屋內(nèi)，如需要須經(jīng)乙方同意。
第四條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長租賃期限。 第五條 轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
2、甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達三日的。 2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責(zé)任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷，而甲方未告知乙方，造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方必須退還房租，并賠償乙方造成的損失。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金50%支付違約金。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 設(shè)施設(shè)備清單
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向甲方提出，由甲方負責(zé)維修。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電、氣、衛(wèi)生費、有線電視費用，合同簽訂日之前的水、電、氣、衛(wèi)生費由甲方或者前一租戶負擔(dān)。
6、電視機待修好后，甲方提供給乙方使用，由于電視機老舊甲方需保證 日能正常使用，在此期限內(nèi)若電視機發(fā)生故障，甲方負責(zé)維修費，若由乙方維修，甲方需要支付乙方維修費用。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
1、燃氣管道1套
2、燃氣熱水器 1個
3、衣柜 1個
4、電視桌子 1個
5、圓凳子 2個
6、單人床1個
7、雙人床1個 8、煤氣灶1臺
9、油煙機1個
10、淋浴1套 11、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)： ;有線電視號：
12、其它設(shè)施、設(shè)備：
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
2010年 11 月 17 日 2010 年 11 月 17 日
鄭州市房屋租賃合同范文三
甲方(簽字)
乙方(簽字)
(一)甲方自愿將鄭州市 號樓2單元 戶面積 平方租給乙方 ，租金為 元(大寫 )，該房屋的租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為一年支付一次，押金 元。
(二)甲方將該房的有關(guān)權(quán)益同樣也租給乙方，租賃期間非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜由甲方負責(zé)，乙方必須保證按時交納社區(qū)的物業(yè)費。
(三)甲乙雙方簽字生效后，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失三個月租金，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還租金和押金。
(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
(五)本協(xié)議一式兩份，其中甲乙方各留一份。
(六)甲方給乙方提供一臺，如乙方損壞，需照價賠償。
(七)退費走之前將電費水費天然氣費物業(yè)費結(jié)清，押金退完。
(八) 乙方退房之前，需提前一個月告知甲方。
(九)甲方聯(lián)系方式 乙方聯(lián)系方式
甲方銀行卡號
水表抄表示數(shù)
甲方 (簽字) 乙方(簽字)
簽字日期
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