房屋門(mén)面出租合同范本_房屋門(mén)面出租合同樣本
房屋門(mén)面出租自房屋租賃合同生效之日起產(chǎn)生,于出租人出賣(mài)租賃房屋時(shí)得行使。對(duì)于房屋門(mén)面出租合同你又了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的房屋門(mén)面出租合同,歡迎參考閱讀。
房屋門(mén)面出租合同范文篇一
甲方:
乙方:
為了遵守信譽(yù),雙方秉承互利互惠的原則,經(jīng)協(xié)商同意,甲方將房屋(門(mén)面)出租給乙方。
一、甲方將文昌西路11號(hào)住宿房一樓門(mén)面第三間出租給乙方;
二、甲方將門(mén)面出租給乙方后,乙方必須要愛(ài)護(hù)所租房屋(門(mén)面)的一切財(cái)產(chǎn),門(mén)面的后半間為預(yù)制板,乙方不得放置超過(guò)其載重量的貨物,如需對(duì)門(mén)面改造,須征得甲方同意,如未經(jīng)甲方同意擅自改造所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);
三、甲方將門(mén)面出租給乙方合同暫定三年(2013年4月20日至2016年4月20日止)每季度租金為1000元(壹仟元整),乙方付款方式為每季度一次,甲方提前一月收下季度房租,如乙方不按時(shí)支付房租,甲方有權(quán)收回門(mén)面。
四、甲方將門(mén)面出租給乙方后,如發(fā)生被盜等由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé);
五、甲方將門(mén)面出租給乙方后,水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),每月水費(fèi)、電費(fèi)由甲方代收。
六、在合同出租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用;
七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
房屋門(mén)面出租合同范文篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲方將其位于鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門(mén)面房出租給乙方使用,乙方承租甲方該房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本門(mén)面房屋出租合同。
一、租賃標(biāo)的:位于班莊鎮(zhèn)工業(yè)街路南兩間門(mén)面房,建筑面積 平方米。
二、租賃期限:本合同租賃期限為 年,自 年 月日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式:該兩間門(mén)面房前兩年年租金為6000元/年,計(jì)1200元。乙方簽訂本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,該兩間門(mén)面房租金隨行就市,參照相鄰出租房?jī)r(jià)格,由甲乙雙方商定,但乙方必須于每年 月 日前向甲方一次性付清下一年租金。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋交付乙方使用。
2、乙方在租賃期內(nèi),可以根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,但不得破壞房屋的原生主體結(jié)構(gòu),費(fèi)用自理。
3、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋,不得從事非法經(jīng)營(yíng)。
4、合同期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期返還承租房屋,如甲方繼續(xù)出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
5、以上條款雙方應(yīng)當(dāng)全面自覺(jué)履行,否則視為違法,并承擔(dān)違約金 元,非違約方有權(quán)解除合同,并要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
簽訂日期: 年
乙方(簽章): 月 日
房屋門(mén)面出租合同范文篇三
出租方(下稱(chēng)甲方) :
承租方(下稱(chēng)乙方) :
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事, 達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門(mén)面描述
甲方將其擁有座落于遼河路中段的門(mén)面房出租給乙方,該門(mén)面上下兩層共6間。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、本合同租賃期3年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為8萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)捌萬(wàn)元整;第二年9萬(wàn)元人民幣,大寫(xiě)玖萬(wàn)元整;第三年10萬(wàn)元整,大寫(xiě)拾萬(wàn)元整,以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。
2、租金支付時(shí)間:第一年合同簽約當(dāng)天支付,次年提前10天(如今年5月13日支付,則次年5月3日支付)支付第二年房租。
3、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日,應(yīng)向甲方交付1000元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租(讓、賣(mài))給任何第3者。
3、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,5日內(nèi)予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。
4、乙方在接房時(shí)無(wú)繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金,搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金,如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍,用于支付違約賠付。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
七、租賃期滿(mǎn),乙方如有意續(xù)租,則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)終止合同,原交納押金、房租甲方將不再退還。
(1)未按約定期限交付租金,超過(guò)30天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。
(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、在租賃期內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同,原交納押金甲方將退還乙方。
(1)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面房被拆遷的。
(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 年 月 日
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