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安置房租房合同范本

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安置房租房合同范本

  安置房,是政府進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置房租房合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的安置房租房合同范文,感謝您的閱讀。

  安置房租房合同范文1

  出租房(甲方):

  承租方(乙方):

  為調(diào)劑店面及相應(yīng)財(cái)產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店面及相關(guān)財(cái)產(chǎn)出租給乙方,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,根據(jù)資源、平等、互利原則,特定立本合同,以便共同遵守。

  第一條 承租范圍: 。

  第二條 租賃期限與押金

  租期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日。押金為 整。在乙方租賃結(jié)束后,結(jié)清一切費(fèi)用后退還。

  第三條 租金和租金交納期限

  乙方每年向甲方繳納租金人民幣 (不含稅金),甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在房屋到期前 天交清。每季度頭付清。

  第三條 出租方與承租方便跟

  1、租賃期間,甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

  2、租賃期間,乙方如欲將店面及套房轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  第五條 甲方的責(zé)任

  1、甲方應(yīng)如期交付店面用套房,不得影響乙方正當(dāng)行使權(quán)利,租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人。

  2、租賃期間,如乙方需要辦理供電、供水等,甲方應(yīng)協(xié)助乙方。

  第六條 乙方的責(zé)任

  1、乙方應(yīng)依約交付租金,甲方如無(wú)任何正當(dāng)理由拒收,乙方不負(fù)延遲交租的責(zé)任;乙方如果拖欠,應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期的規(guī)定向甲方償付違約金。

  2、租賃期間中產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方租賃期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由一放歌承擔(dān)。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況而要退組,必須提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同,乙方需支付甲方違約金半年共計(jì)人民幣 整

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須在一個(gè)月內(nèi)及時(shí)搬出全部物件,將物業(yè)還原交回甲方,不得以任何借口拖延交房日,否則乙方應(yīng)給甲方雙倍租金,同時(shí)甲方有權(quán)全權(quán)處理、變賣租賃中乙方未搬遷的各類設(shè)備設(shè)施等,因此而產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),變賣所得錢款先支付甲方的損失,所得欠款不足以償還甲方損失,乙方應(yīng)繼續(xù)償還。若償還甲方損失還有余下錢款,甲方需還給乙方。

  5、乙方不得將店面用套房用于非法用途。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。

  6、乙方所租賃的店面及套房,必須保證公共場(chǎng)所及消防通道的暢通安全。乙方應(yīng)為該租房購(gòu)買全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),如發(fā)生火災(zāi)或其他人為災(zāi)禍,必須付全部法律與社會(huì)責(zé)任。

  7、租賃期限結(jié)束后,乙方不得任意拆除內(nèi)部裝修,應(yīng)保持原狀。

  第七條 合同期滿,如甲方的租賃店面及套房需要繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  第八條 店面及套房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損或政府行為,本合同自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)

  雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中入發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,由 人民法院裁決。

  第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  安置房租房合同范文2

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣人(甲方):_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買受人(乙方):_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條、房屋的基本情況:

  甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

  包括__________________________________________。

  第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

  第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

  成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  第五條、付款時(shí)間與辦法:

  甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在_2007_年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬(wàn)元整于2007年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(2007年____月___日)付給甲方。

  第六條、房屋交付:

  甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(2007年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

  第七條、戶口遷出:

  甲方應(yīng)在房屋交付(2007年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

  第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)_30_天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)_60_天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

  1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

  2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

  第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

  本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。

  1.在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過(guò)戶手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

  2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

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