廠房租賃合同糾紛在民事案由中占有重要的比重。那么在簽訂廠房租賃合同時需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廠房租賃合同范文，感謝您的閱讀。

　　廠房租賃合同范文1

　　出租方(甲方)： 地址： 電話：

　　承租方(乙方)： 地址： 電話：

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將 市 區(qū) 鎮(zhèn) 路 號廠房租賃給乙方使用，面積 平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為 年，即自 年 月 日至________ 年前天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為 年 月 日。

　　三、廠房租金為按建筑面積每平方米，每月人民幣 元(大寫)，每天租金為人民幣 元(大寫)，年租金為人民幣 元(大寫)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元(大寫)和 個月( 年 月 日至 年 月 日)租金 元(大寫)。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)每 個月支付一次租金，支付時間為提前 天支付。逾期 天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)力。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按自來水廠及供電局的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。供電變壓器由甲方提供，供電量為 千伏安(kva)，高壓線路拉至乙方配電箱為止。廠房內(nèi)低壓線路由乙方承擔(dān)。若乙方因生產(chǎn)需要需增容，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

　　八、乙方應(yīng)保持廠房的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞、破損等責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房損壞、破損等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的損失。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為或?yàn)?zāi)害性事故，均由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，不得堆放及儲存易燃易爆及劇毒物品。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，該方須提前三個月通知對方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限。

　　十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十三、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十六、本合同一式叁份，甲、乙、居間方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙、居間方代表簽定之日起生效。

　　十七、備注： 。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　廠房租賃合同范文2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在倉頭三組，租賃建筑面積為4098平方米。廠房類型為磚瓦結(jié)構(gòu)。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房設(shè)備租賃自2012年9月15日起，至2015年9月15日止。租賃期叁年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠及設(shè)備，年租金為貳拾伍萬元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽定合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房設(shè)備租金，支付租金方式為每月一交，每月在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房設(shè)備使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及設(shè)備附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。按章納稅及其它上繳費(fèi)用(工會、殘疾人、環(huán)保)。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供3門電話機(jī)，如需3門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　8、甲方在簽定合同十五日內(nèi)所有的貨物清空。

　　9、租賃期間土地租金及土地使用費(fèi)由甲方支付。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　2、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　4、租賃期間甲方所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日