六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學習啦 > 實用范文 > 合同范本 > 租賃合同 > 房屋租賃合同 >

經(jīng)典版農(nóng)村房屋買賣合同

時間: 詩盈1200 分享

  不管是農(nóng)村房屋買賣還是城市房屋買賣都需要簽定協(xié)議書,今天小編就給大家來看看房屋租賃合同,歡迎大家多多來參考哦

  農(nóng)村房屋買賣合同參考

  簽訂時間:

  簽訂地點:

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:

  本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為______村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,或已征得其他權(quán)利享有人的同意,擁有處分該房屋的權(quán)利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

  七、房屋交付:乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,甲方應當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,與甲方無關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續(xù)有效。

  甲 方(簽字捺印): 身份證號:

  乙方(簽字捺印): 身份證號:

  見證人(簽字捺印): 身份證號:

  見證人(簽字捺印): 身份證號:

  附:

  有關(guān)農(nóng)村房屋買賣合同書

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。該院落具體位置為:

  東鄰: 西鄰:

  南鄰: 北鄰:

  登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

  二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:

  三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元。乙方在合同生效時一次性付清。

  四、甲方應在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等,

  五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務,如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  八、 其它:

  1、 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議。

  2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

  3、本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。

  甲方(賣方): (印) 身份證號:

  住址: 電話:

  年 月 日

  乙方(買方): (印)身份證號:

  住址: 電話:

  年 月 日

  村委會意見:

  村委會蓋章: 年 月 日

  最新農(nóng)村房屋買賣合同

  出讓方(以下簡稱甲方):

  買受方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復印件一張)。

  第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計****元整,乙方已于**年**月**日支付***元定金,雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款***元。剩余所欠甲方的購房款***元,協(xié)議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方***元,于2013年年日前支付給甲方***元。甲方收到款項后應當出具收據(jù)。

  第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項,甲方有權(quán)解除合同,對乙方已交款項可不予退還。

  第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方,并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損,不得故意毀壞,否則應當負責恢復原狀,并賠償損失。房屋交付后,該房屋的管理權(quán)和使用權(quán),以及對外出租和收益均歸乙方所有,

  第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,絕無他項權(quán)利設定或其他債權(quán)債務和四鄰糾份,沒有抵押貸款或擔保的情形,如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,影響乙方權(quán)利的行使,由甲方負責處理解決,并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

  第七條 協(xié)議簽訂后,在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,在此期間,甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,在得到甲方確認后,由保管人將該證件交付給乙方。

  第八條 乙方在交付完全部購房款后,如需辦理相應權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,需要甲方出面配合的,不論何時,甲方應予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤,影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

  第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,如出現(xiàn)上述情形,妨礙乙方權(quán)利的行使,甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,甲方不得提出異議。

  第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,本合同的附件與本契約具有同等效力。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

  第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,見證人處留存一份。

  甲方:乙方:

  見證人:

  年月日年月日


經(jīng)典版農(nóng)村房屋買賣合同相關(guān)文章:

1.回遷房買賣合同經(jīng)典版范本

2.農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本標準模板

3.最新版本農(nóng)村房屋買賣合同

4.簡單版農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

5.農(nóng)村房屋標準自建房買賣合同

4177368