二手房居間服務(wù)合同范文篇二

　　甲方 (出賣人) ： 甲方代理人 ：

　　乙方(買受人)： 乙方代理人 ：

　　丙方(居間人)：京華世通(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

　　甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù)，已經(jīng)簽訂《北京市存量房屋買賣合同》編號 (以下簡稱《買賣合同》)，現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條: 交易房屋的基本情況：

　　1、坐落：北京市區(qū)。

　　2、該房屋的抵押狀況為：□未設(shè)立抵押/ 貸款余額：約￥ 元，貸款余額的處理方案：□甲方自行還清/ □乙方將首期房款交付甲方，優(yōu)先用于償還貸款，不足部分由甲方自行還清/□其它： 。

　　3、該房屋的租賃情況為：□未出租/ □已出租，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

　　第二條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：

　　1、總房價(jià)款：人民幣佰拾萬

　　2、在本合同簽訂佰拾 拾元整(￥ )。

　　3、甲、乙雙方同意采取下列第種方式付款：

　　①自行交割：□全款/□商業(yè)貸款/□公積金貸款; ②通過存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)。

　　4、甲、乙雙方定于 □丙方通知之日起日內(nèi) / □年月極配合的前提下，由丙方協(xié)助甲、乙雙方到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

　　5、□在辦理權(quán)屬登記當(dāng)日/ □在本合同簽訂乙方向甲方支付 □購房余款/ □首付房款，共計(jì)人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ )。

　　6、甲方應(yīng)于□在辦理權(quán)屬登記并收到全部購房款當(dāng)日/□年,向乙方交房。

　　7、涉及此房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)：□由甲方承擔(dān)□由乙方承擔(dān)□

　　第三條：甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付下列費(fèi)用：

　　1、甲方應(yīng)向丙方支付第

　?、倬娱g服務(wù)費(fèi)、代書費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 ②權(quán)證過戶費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。

　　③貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。

　　2、乙方應(yīng)向丙方支付第

　?、倬娱g服務(wù)費(fèi)、代書費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。 ②權(quán)證過戶費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。

　?、圪J款手續(xù)費(fèi)：人民幣 元整(￥ )。

　　第四條：合同約定的其他義務(wù)

　　1、甲、乙雙方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給與書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。

　　2、甲方聲明并保證其依本合同約定保證該房屋無任何權(quán)利瑕疵，出售該房屋已取得共有權(quán)人的同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意。否則視為甲方違約。

　　3、丙方在甲乙雙方資料齊全并積極配合的前提下，丙方積極協(xié)助甲、乙雙方到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。

　　4、甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用支付方未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索滯納金，每日按照延遲支付費(fèi)用數(shù)額的萬分之五計(jì)算。

　　5、乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行延遲或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因延遲履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)當(dāng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。并由違約方按照本合同居間服務(wù)費(fèi)的數(shù)額向丙方支付違約金。

　　第五條：經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商同意，三方任何一方如對另一方或兩方做出承諾，以《補(bǔ)充協(xié)議》、《證明》或《承諾書》等書面形式體現(xiàn)。三方不存在也不認(rèn)可口頭約定或承諾。同時(shí)在執(zhí)行合同的過程中，如有一方提出與《買賣合同》或《居間服務(wù)合同》等書面約定不符的要求，合同另外兩方有權(quán)拒絕配合。

　　第六條：因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，三方均可向人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;本合同與《買賣合同》具有同等法律效力，甲乙雙方就本房屋交易簽署的《買賣合同》如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn);本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出賣人)： 乙方(買受人)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　代理人(代表人)： 代理人(代表人)：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

　　丙方(居間人)：

　　地址：

　　年月日：

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