最新版房屋抵押借款合同
生活中難免會(huì)有缺錢的時(shí)候,那要是想要用房產(chǎn)進(jìn)行抵押擔(dān)保借款的話應(yīng)該怎么寫抵押貸款協(xié)議呢,小編今天下面就給大家整理借款合同,歡迎大家閱讀
最新房屋抵押借款合同范本
債權(quán)人(以下簡稱甲方):
債務(wù)人(以下簡稱乙方):
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額: 元整。
2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,其他非法使用。
3、借款期限:時(shí)間為一年,即自__起,至__止。
4、借款利息:
乙方在合同的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào):)
2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù):
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二)乙方的義務(wù):
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本,超過六個(gè)月,甲方亦可向有管轄權(quán)的申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條其他
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決:
本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)仄鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):
身份證號(hào)碼:
乙方(簽字、蓋章):
身份證號(hào)碼:
訂立時(shí)間:
房屋抵押借款協(xié)議參考
甲方(出借人): 身份證號(hào)碼: 乙方(借款人): 身份證號(hào)碼:
丙方(借款人): 身份證號(hào)碼: 丁方(借款人): 身份證號(hào)碼:
乙、丙、丁方為了生產(chǎn)經(jīng)營,需要周轉(zhuǎn)資金,向甲方借款,并以丙、丁方所有的房屋
作為抵押,為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商后自愿達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙、丙、丁三方共同向甲方借款人民幣45萬元整(大寫:肆拾伍萬元整)。
借款人以按月償還利息,借款到期時(shí)一次性償還本金的方式向甲方借款。
二、借款期限一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、借款利率:月息1.7%,按月支付,共12期(月)。于本協(xié)議生效后每月的20號(hào)
前支付,最后一期隨同本金于到期日一同支付。
四、還款日期和方式:借款到期時(shí)一次性償還本金和剩余利息。
五、違約責(zé)任:借款人應(yīng)按合同約定的時(shí)間償還利息和本金。如借款人不按期償還利
息和借款本金,需按照借款本金的20%承擔(dān)違約責(zé)任。
如借款人未按照約定的期限足額支付利息,出借人可以提前收回借款本金和利息,
并有權(quán)要求借款人承擔(dān)逾期利息和違約責(zé)任。造成出借人損失的應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,包括
律師費(fèi)和執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用。律師費(fèi)按照借款本金的15%計(jì)算。
借款人全部清償借款本息后,甲方需在七個(gè)工作日內(nèi),配合借款人辦理房屋撤銷抵押
登記,如因甲方的原因,逾期不辦理撤銷抵押的,甲方需按借款本金的20%承擔(dān)違約責(zé)任。
六、借款人丙、丁方,以自有房屋作為履行本協(xié)議的抵押物,抵押的范圍包括:債務(wù)
的本金、利息及違約責(zé)任等。抵押期限至全部清償本息為止。
抵押房屋情況:地址 產(chǎn)權(quán)證號(hào): 產(chǎn)權(quán)人:
七、本協(xié)議生效后,出借人和借款人共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記,由此產(chǎn)
生的抵押費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
八、本協(xié)議附件:借據(jù),收據(jù),抵押協(xié)議。
九、本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效,借款本息全部清償后自動(dòng)失效。
甲方(出借人): 乙丙丁方(借款人):
?? 年??月??日 ? 年??月??日
1
借 據(jù) 今借到 人民幣 元(本金),借款期限自 起到 日止。
借款人:
年 月 日
收 據(jù)
今收到 人民幣現(xiàn)金 元(本金),借款期限自
起到 日止。
借款人:
年 月 日
房產(chǎn)抵押借款合同參考
債權(quán)人(以下簡稱甲方):
債務(wù)人(以下簡稱乙方):
乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:
第一條 借款內(nèi)容
1、借款總金額: 元整。
2、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,不作為其他非法使用。
3、借款期限:時(shí)間為一年,即自__起,至__止。
4、借款利息:
乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào): )
2、抵押物價(jià)值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為__元。
3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的義務(wù):
1、對(duì)乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
(二) 乙方的義務(wù):
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié),甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條 違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期付息還本,超過六個(gè)月,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時(shí),甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。
(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息。
(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,須在事前以書面形式通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第六條 爭議的解決:
本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī),若發(fā)生爭議:
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。
2、協(xié)商不成,請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。
3、調(diào)解不成,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):
身份證號(hào)碼:
乙方(簽字、蓋章):
身份證號(hào)碼:
訂立時(shí)間:
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