房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同范文2

　　(以下簡稱甲方)

　　施工隊 (以下簡稱乙方)

　　廣東省化州市第四建筑工程公司海南分公司將承接到 ，總造價約 萬元(以竣工事決算為準)、依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》以及現(xiàn)行法律、法規(guī)關于企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營責任制度規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，確保工程按時，保質(zhì)、安全完成，雙方就項目承包經(jīng)營責任事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 甲方要及時向乙方傳達貫徹國家方針政策、法律法規(guī)、標準規(guī)范和上級黨政機關系批示、傳遞市場信息，協(xié)助施工隊抓好思想，道德和質(zhì)量安全及文明施工的教育。協(xié)助乙方進行項目經(jīng)營，編制工程預算書，施工組織設計方案，追收工程欠款等工作。

　　二、 乙方必須服從總公司和分公司領導，并接受公司的技術指導和質(zhì)量、安全生產(chǎn)的監(jiān)督。乙方及時組建配備項目施工技術人員，必須要對在場施工人員進行全面的安全教育和對本項目嚴格要求，組織技術人員進行詳細技術交底。做好工程施工、竣工驗收的各項資料。

　　三、 乙方必須承擔由甲方和建設方或發(fā)包方簽訂的工程合同中各項條款的責任，按圖施工，并對經(jīng)營工程項目負全部經(jīng)濟、法律和質(zhì)量終身責任。

　　四、 乙方經(jīng)濟上實行獨立核算，自負盈虧，若該工程項目出現(xiàn)質(zhì)量事故或安全事故及人為不可應有的損失，均由施工隊承擔全部責任(包括經(jīng)濟和刑事責任)。

　　五、 工程款必須匯入公司賬戶，?？顚Ｓ?，任何人不得挪作他用，該工程若發(fā)生有債權、債務等，一律由乙方負責。如工程款沒有經(jīng)過甲方辦理手續(xù)，恕不確認責任自任。

　　六、 乙方進場施工后，必須按工程進度分期向甲方上繳工程總造價 %的管理費或?qū)嶋H項目利潤上繳包干，包干上繳總額為 元(未含各項稅金和按規(guī)定應繳上級有關部門的各項費用)。

　　七、 乙方必須按工程進度分期繳納總造價 %營業(yè)稅、所得稅，由甲方代扣代繳。

　　八、乙方必須嚴格按照建筑法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及建筑施工圖級的要求進行施工，如承建的工程發(fā)生質(zhì)量，安全事故等責任(包括刑事責任)，均有乙方負責。如乙方因故意或過失造成甲方損失的，或有關部門檢查通報批評的，乙方除向甲方賠償名譽損失費，每次叁萬元，甲方有權單方解除本合同。

　　九、因乙方故意或過失造成甲方損失而解除本合同的，乙方未交的承包金應全額繳納，已交的承包金不予退還，甲方并有權采取任何措施要求乙方賠償損失。

　　十、如果發(fā)生糾紛，由化州市楊梅人民法庭處理。

　　十一、本合同的未盡事宜，由雙方根據(jù)國家的有關規(guī)定，通過平等協(xié)商解決。

　　十二、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)項目承包經(jīng)營合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就有關服務項目的承包事宜達成如下條款：

　　第一條：合作方式

　　甲方允許乙方以承包經(jīng)營方式，在甲方營業(yè)區(qū)域內(nèi)為客人提供按摩服務項目。

　　第二條：合同期限

　　本合同期限為 年，限從 年 月 日起到 年 月 日止，合同履行結(jié)束后，根據(jù)雙方合作情況，乙方享有承包經(jīng)營權。合同正常履行期間，甲乙雙方不得隨意更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情況，須由雙方提前20日作出書面提議)。

　　第三條：結(jié)算方式

　　1、乙方在承包經(jīng)營期間，對所有提供服務的客人都必須通過消費單的形式錄入電腦，由客人統(tǒng)一在甲方收銀臺進行結(jié)帳。甲方為乙方每日提供客人累計消費清單，如有差異，雙方共同進行核對。甲、乙雙方每 天結(jié)算一次費用分成，乙方理療項目的提成標準為項目定價的 。

　　2、乙方人員出售各類會員卡公司應按公司制定的員工提成標準辦理，費用與各類按摩同期結(jié)算。

　　第四條：甲方的權利義務

　　1、 甲方有權要求乙方遵守國家法律、法規(guī)和酒店的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營，保證服務質(zhì)量，不得有損害酒店利益和名譽的行為，若因違規(guī)造成的后果由乙方承擔。

　　2、 甲方有權利制定乙方開展經(jīng)營活動有關的合理規(guī)章制度，制定工作休假時間安排。

　　3、 甲方有義務為乙方員工提供住宿，工作場地待鐘休息間、淋浴間，確保各類設施設備的正常使用。

　　4、 甲方有權要求乙方對新員工做系統(tǒng)的入職培訓，包括技術培訓。

　　5、 甲方有義務提供乙方開展經(jīng)營活動所需要的經(jīng)營場地及各種設施工具。

　　6、 甲方有義務在本合同履行期間內(nèi)，甲方負責設施、設備及物品中正常使用情況下的維修，更換，但由于不當或其他人為原因造成的損壞，由乙方承擔維修、更換費用。

　　第五條：乙方的權利義務

　　1、 乙方自行負責技師的招聘并承擔技師的報酬等費用，自費負責技能及儀容儀表的培訓工作，自費負責技師的培訓教具及服務裝備。

　　2、 乙方必須嚴格規(guī)范所聘技師的服務操作，技師必須在甲方規(guī)定區(qū)域內(nèi)為客人提供規(guī)定服務，不得為客人提供有損甲方利益的服務。

　　3、 乙方必須保持相關服務區(qū)域達到嚴格的衛(wèi)生標準。

　　4、 乙方聘用的技師應根據(jù)甲方要求定期參加衛(wèi)生體檢，持有健康證后方可上崗，費用乙方自理。

　　5、 乙方應當加強對技師的管理工作，不得私自侵吞甲方或客人的財物，不得擅自使用專為客人提供的客用設施。

　　6、 本合同簽訂后，乙方進場前必須向甲方交納保證金人民幣 元整( )，保證金應當于本合同履行完畢后一次性退還乙方。

　　7、 乙方及聘用的技師應當維護甲方企業(yè)形象需要，不得泄漏甲方的商業(yè)機密。

　　8、 乙方根據(jù)場地需要隨時調(diào)配人員數(shù)量。

　　第六條：違約責任及糾紛的解決

　　1、 同履行期間，若有一方因特殊情況不能繼續(xù)合同，應提前半個月通知對方，方可執(zhí)行。

　　2、 本合同履行期間，若有一方使用威脅暴力恐嚇等手段，另一方可終止合同，并賠償損失。

　　3、 關于雙方因為本協(xié)議的用語和有關協(xié)議所觸及的法律條款，在合理的解釋下，發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方應利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力，友好協(xié)商解決所發(fā)生的爭端，若不能達成一致，雙方應通過當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，裁決為最終結(jié)果，仲裁費由敗訴方承擔。

　　第七條：其他

　　1、 本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議中如有修改本合同的內(nèi)容，以補充協(xié)議為準。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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