租賃經(jīng)營(yíng)合同范本

　　在改革開放以后,我國(guó)的企業(yè)采用租賃經(jīng)營(yíng)的情況并不多見,對(duì)于租賃經(jīng)營(yíng)合同你了解多少?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租賃經(jīng)營(yíng)合同范文，歡迎參考閱讀。

　　租賃經(jīng)營(yíng)合同范文1

　　出租方：____;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：____;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　承租經(jīng)營(yíng)者：____租賃企業(yè)名稱：____地址：____、所有制性質(zhì)：____帳號(hào)：____、經(jīng)營(yíng)范圍：____

　　出租方與承租方雙方根據(jù)____，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

　　一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

　　1.固定資產(chǎn)：____

　　2.自有流動(dòng)資金：____

　　3.產(chǎn)品、產(chǎn)值、產(chǎn)量：____

　　二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

　　三、交接手續(xù)：____

　　四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

　　承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標(biāo)：

　　1.總產(chǎn)值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　2.實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　五、租金

　　1.租金數(shù)額：____

　　2.租金計(jì)算方法：____

　　3.租金交付期限和交付辦法：____________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產(chǎn)發(fā)展基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金：____________

　　2.對(duì)承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風(fēng)險(xiǎn)基金留存，承租方無(wú)權(quán)支配。具體辦法為：____________

　　3.承租經(jīng)營(yíng)者合伙承租成員在租賃期間可預(yù)支生活費(fèi)。數(shù)額為：____________，預(yù)支辦法為：____________

　　七、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)及遺留虧損的處理____________

　　八、擔(dān)保

　　1.承租方提供下列財(cái)產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____、____、____，折價(jià)____元;總額計(jì)為____元。

　　2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保：____________，總額____元。

　　3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保____________，總額為____元。

　　九、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　出租方有權(quán)：

　　承租方有權(quán)：

　　出租方有義務(wù)：

　　承租方有義務(wù)：

　　十、合同的變更和解除____________

　　十一、違約責(zé)任

　　出租方的責(zé)任

　　承租方的責(zé)任

　　1.因虧損不能交納租金時(shí)，先以風(fēng)險(xiǎn)基金抵交;風(fēng)險(xiǎn)基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財(cái)產(chǎn)抵交;抵押財(cái)產(chǎn)不足抵交的部分，以____、____的保證財(cái)產(chǎn)抵交。此外，還應(yīng)在____天內(nèi)支付出租方違約金，違約金的計(jì)算方法為：____

　　2.不按期交付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________

　　3.部分支付租金時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付違約金：____________

　　4.對(duì)企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時(shí)，按下列方法和時(shí)間期限支付賠償金：____

　　6.承租方對(duì)應(yīng)交付的違約金和賠償金，應(yīng)如期交付。不按期交付時(shí)，____________

　　十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗(yàn)收____________

　　十三、爭(zhēng)議的解決方式

　　雙方因本合同發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，以下列第____種方法解決：

　　1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.提交____人民法院審判。

　　十四、____________

　　十五、本合同自____________時(shí)起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份，____________;副本一式_____份，

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　租賃經(jīng)營(yíng)合同范文2

　?。ㄒ韵潞?jiǎn)稱甲方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)過(guò)租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，___(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。

　　4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。

　　(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。

　　(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。

　　(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。

　　(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。

　　(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。

　　5.甲方權(quán)利和義務(wù);

　　(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

　　(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

　　6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：

　　(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元

　　當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。

　　(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。

　　(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來(lái)工資和資金之和，但最高不得超過(guò)原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。