展會招商合同范本(2)
展會招商合同范文3
委 托 方 ： (以下簡稱甲方)
地 址 ：
電 話 ：
受 托 方 ： (以下簡稱乙方)
地 址 ：
電 話 ：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公司法》以及其它相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在互利互惠的基礎(chǔ)上，簽訂本顧問及招商代理合同，并承諾共同遵守。
一、 代理及顧問服務(wù)內(nèi)容
1、甲方委托乙方負責本項目招商代理，其乙方主要工作內(nèi)容包括：
招商核心策略的制定及確定;
招商人員的組織與培訓(xùn);
全面向目標客戶推介上述項目;
安排有興趣客戶現(xiàn)場考察;
與客戶進行議價談判;
安排與客戶之公關(guān)應(yīng)酬活動;
安排收取訂金等。
2、甲方委托乙方提供自營項目顧問及支持服務(wù)，其乙方主要工作內(nèi)容包括：
負責為甲方組建商業(yè)自營項目專業(yè)團隊，并培訓(xùn)甲方所需的專業(yè)技術(shù)人員;
傳真： 傳真：
乙方負責為甲方自營項目搭建銷售渠道，并進行組織與管理;
積極為本項目的招商提供有效資源，并負責與甲方或其指定的商業(yè)管理公司進行對接，整合資源，按照預(yù)定日期完成本項目的順利開業(yè);
負責為甲方的自營區(qū)域提供聯(lián)絡(luò)支持，選擇市場定位及品牌調(diào)整策略;
協(xié)助甲方完成開設(shè)自營項目的計劃，并促使其早日完善自我造血的獨立運作功能。
二、 服務(wù)期限
從本合同正式簽署生效之日起至本項目開業(yè)止，即從本合同生效后至 年月 日止。合同期滿后，若雙方有進一步合作意向，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)約。
三、工作模式
1、乙方負責在甲方現(xiàn)有規(guī)劃商業(yè)形態(tài)基礎(chǔ)上為本項目進行招商，若乙方推薦商戶的商業(yè)形態(tài)與甲方現(xiàn)規(guī)劃的商業(yè)形態(tài)存在較大差異的，由甲乙雙方另行確認是否選擇該商戶入駐本項目。
2、合同期內(nèi)，乙方負責將每個工作日的關(guān)于招商代理工作的工作日志以電子郵件的方式發(fā)送給甲方，以便于甲方對其進行評估、監(jiān)督和考核。
3、甲乙雙方每周召開一次工作例會，商討、研究有關(guān)問題和對相關(guān)工作及時進行協(xié)調(diào)與安排。
4、乙方在招商代理過程中，其《租賃協(xié)議書》及正式《租賃合同》等，由客戶與甲方或其關(guān)聯(lián)公司簽署，有關(guān)實質(zhì)性條款等，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并以甲方的意見為準。
5、乙方在對本項目進行招商代理時，甲方或其商業(yè)管理公司將同時開展招商工作，故若乙方推薦的客戶與甲方或其商業(yè)管理公司推薦的客戶對同一物業(yè)有承租意向時，則甲乙雙方根據(jù)客戶支付的租金、經(jīng)營的商業(yè)形態(tài)等進行綜合評估，選定對甲方更為有利的客戶。
四、乙方服務(wù)收費標準及付款方式
甲方將乙方已完成招商商鋪月租金的1.5倍作為乙方服務(wù)費。(聯(lián)營商戶根據(jù)開業(yè)后壹個半月的公司扣點回報取平均值作為租金計算方式)
注：“月租金”指租賃合同首年月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))
2、服務(wù)費支付方式
(1)上述項目服務(wù)費均以人民幣結(jié)算并在重慶市以支票或轉(zhuǎn)帳形式支付予乙方指定的銀行賬號內(nèi)。
(2)服務(wù)費結(jié)算方式：
按人民幣捌萬元整()/月標準預(yù)付，于雙方簽署委托合同書后兩天內(nèi)預(yù)先支付三個月共計人民幣貳拾肆萬元整(¥24,000.00元)，本合同期限屆滿后五日內(nèi)，根據(jù)上述服務(wù)費的計算標準按實結(jié)算，多退少補。商戶于簽署[租賃協(xié)議書]后支付的定金由甲方或甲方指定的公司收取。在商戶簽署[正式租賃合同]并交納首期租金后計算乙方招商代理傭金，乙方次月5日前與甲方對賬。 若商戶于簽署[租賃協(xié)議書]后解除合同的，定金將由甲方或甲方指定的公司沒收。 若客戶于簽署[正式租賃合同]并交納合同保證金后解除合同的，甲方或甲方指定的公司沒收客戶合同租賃保證金。
五、違約責任
本合同一經(jīng)生效，雙方必須切實履行。如一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。
六、其它
1、甲乙雙方均同意本協(xié)議書是以中華人民共和國法律為基礎(chǔ)，并在雙方簽署及蓋章后生效，若在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可由雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方同意后予以補充或修改。
2、本合同在執(zhí)行期限內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生異議，應(yīng)本著友好的態(tài)度給予協(xié)商解決，協(xié)議不成的，任何一方均可向該項目所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同如有未盡事宜,雙方另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4、合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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