商業(yè)項目合作合同范本

　　在市場經(jīng)濟和全球化的大環(huán)境中,各種合作特別是商業(yè)合作廣泛存在,成為普遍現(xiàn)象,那么商業(yè)項目合作合同又是怎么一回事呢?以下是在學習啦小編為大家整理的商業(yè)項目合作合同范文，感謝您的閱讀。

　　商業(yè)項目合作合同范文1

　　委托方： (以簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》，《城市管理法》，及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就商業(yè)項目拓展投資合作達成本協(xié)議。

　　一、雙方共識：

　?、?、甲乙雙方就商業(yè)項目拓展投資合作達成本勞務(wù)合作協(xié)議。。

　　⑵、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方展開商業(yè)項目拓展、投資規(guī)劃、招商營運等服務(wù)。

　　二、工作內(nèi)容：指乙方：

　　(1)、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，組織制定所屬板塊工作計劃;并貫徹執(zhí)行;

　　(2)、負責建立健全所屬板塊組織架構(gòu)、職務(wù)描述;負責人員招聘質(zhì)量控制、人事變動以及人事管理：對直接下屬具有任命、晉升、調(diào)職、免職的主要建議權(quán)，報公司總經(jīng)理審核執(zhí)行;

　　(3)、根據(jù)公司需求，拓展吻合的商業(yè)物業(yè)進行投資;

　　(4)、對拓展的商業(yè)物業(yè)周邊的商業(yè)情況和消費水平、消費能力進行現(xiàn)場勘察和分析，并根據(jù)上述勘察和分析制定商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的;

　　(5)、對投資的商業(yè)物業(yè)需要進行的改造、實際施工進行顧問、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;

　　(6)、對投資的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實施;

　　(7)、對投資的商業(yè)物業(yè)制定經(jīng)營管理方案，并負責經(jīng)營管理;

　　三、工作流程：

　　(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就商業(yè)項目的拓展投資、招商營運展開作業(yè)。

　　(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方匯報商業(yè)物業(yè)拓展進度，提交商業(yè)物業(yè)投資評估方案;并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。

　　(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權(quán)開展拓展投資及招商運營工作。

　　(4)、具體工作流程：

　　A、拓展：根據(jù)公司總體需求，由乙方通過各種形式的渠道尋覓適合公司投資發(fā)展的商業(yè)物業(yè)，提交該商業(yè)物業(yè)投資評估方案，經(jīng)甲方考察并審核通過后進行投資;

　　B、商業(yè)方案、改造設(shè)計、商業(yè)規(guī)劃施工的顧問和監(jiān)督：由甲方確定設(shè)計方，并設(shè)立設(shè)計委托合同，甲方直接向設(shè)計方支付相關(guān)費用。乙方負責在整個設(shè)計過程中，審核、優(yōu)化設(shè)計具體方案，對相關(guān)布局、客流規(guī)劃、服務(wù)設(shè)施等作具體整改意見，使之符合商業(yè)規(guī)劃的要求。。

　　C、商業(yè)物業(yè)的招商、招租方案制定及招商執(zhí)行：在商業(yè)物業(yè)租賃合同正式簽訂后，即進入此階段。甲方負責設(shè)立固定招商辦公場所，并成立該項目的具體營運實體。乙方負責對該項目作細分計劃，并設(shè)立招商，招租的具體價格策略，組建專業(yè)的招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體招商工作。

　　D、開業(yè)準備：在招商率完成60%，即進入此階段。甲方負責獲得商業(yè)項目業(yè)務(wù)相關(guān)的所有許可證書。乙方負責以下內(nèi)容：

　　1)、運營手冊的編制、制作;

　　2)、負責運營管理人員的組建、培訓;

　　3)、負責商業(yè)物業(yè)的維護、設(shè)備系統(tǒng)設(shè)立;

　　4)、負責保障商業(yè)物業(yè)的自身管理實體，已具充分能力獨立管理、運作。 E、試營業(yè)、開張及開業(yè)后的日常管理：設(shè)定的正式開業(yè)日期前20天，即進入此階段。乙方負責對商業(yè)項目的日常管理。并對上述三個階段的績效進行總結(jié)，并向甲方提供總結(jié)報告，提出修正意見。

　　四、乙方費用：

　　五、工作周期及初步計劃：

　　(1)、拓展期間(2011-3-2日至2011-4-30)：該期間需尋找符合公司投資要求的至少3家商業(yè)物業(yè);否則屆時自動離職。

　　A、物業(yè)首選位臵為黃江、大朗、寮步、公明、石巖、龍華等地;

　　B、物業(yè)面積為4000-10000平方米不等，前期投資不超過100萬元;

　　C、物業(yè)投資操作風險最小化、利益最大化為原則;

　　(2)、招商期間(2011-5-1日至2011-8-30日)該期間前提為拓展期順利達成狀態(tài)下。初步績效為招商率至少達到70%以上，在正式營業(yè)一個月內(nèi)力求完成90%以上;否則每月底薪及傭金將減除30%作為處罰;直至完成再恢復原狀。

　　(3)運營期間(該期間以拓展及招商成功為基礎(chǔ)，具體將在招商期間協(xié)商再定)

　　六、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1)、甲方權(quán)利：

　　A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案并批準后實施;

　　B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);

　　C、享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

　　D、擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

　　E、有權(quán)隨時檢查乙方的工作，對乙方每階段的工作品質(zhì)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果的優(yōu)劣對乙方進行獎勵或懲罰，獎懲數(shù)額和辦法由甲方根據(jù)乙方工作業(yè)績情況決定。

　　2)、甲方義務(wù)：

　　A、向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件;

　　B、承擔該項目的廣告宣傳費用，并提供乙方固定的辦公場所，承擔相應(yīng)辦公費用;

　　C、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。

　　(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1)、乙方權(quán)利：

　　A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;

　　B、不定期與甲方召開工作例會，專題研究階段工作及下階段工作內(nèi)容。

　　2)、乙方義務(wù)：

　　A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行專業(yè)工作服務(wù);

　　B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認后予以實施;

　　C、負責該項目投資、招商及運營過程中的各項日常管理工作;

　　D、協(xié)助甲方與客戶簽訂項目的相關(guān)合同;

　　E、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);

　　F、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。

　　10、違約責任：

　　(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨椋⒔?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣貳拾萬元整(小寫：200000元)。

　　(2)、如甲方逾期按本合同約定向乙方支付服務(wù)費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣 壹拾萬元整(小寫：100000元)。

　　12、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。

　　13、本合同的法律效力：

　　(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

　　(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　14、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　商業(yè)項目合作合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方制作宣傳片事宜，訂立本合同，以茲雙方共同遵守。

　　一、 委托之事項：

　　拍攝內(nèi)容：

　　拍攝類型：■畫冊攝影 □海報攝影 □廣告攝影 □網(wǎng)站攝影

　　拍攝形式：■數(shù)碼照片 □120正片 □4X5正片 □攝影包月

　　圖片數(shù)量：共xx款商品，每款

　　圖片像素：不低于1000萬象素

　　圖片格式：RAW/JPG/PSD格式

　　圖片效果：附件參考照片

　　二、拍攝時間安排：

　　2013年 月 日 至 2013年 月 日。

　　三、費用安排：

　　1.合同總費用(含稅價)：人民幣xxxxx元整(RMB￥xxx.00)。

　　2.甲方負責乙方往返拍攝地的交通費、食宿費、保險費。如需乙方自行解決的需補償xxx元。

　　3.甲方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式支付合同金額的50%(即xxxxx)給乙方，乙方收到后正式開拍。

　　4.拍攝完成后，由乙方提供小樣供甲方確認。甲方需在三天內(nèi)確認樣稿，如無問題甲方即支付全部余款。

　　5.乙方收到余款后即將底片或數(shù)碼原圖交給給甲方，乙方承擔單程一次快遞付費，超出部分將實行“到付”。

　　6.“攝影包月”最低不少于三個月，甲方在簽訂合同時須一次性支付三個月訂金，完成服務(wù)每滿一個月支付包月費用。

　　7.后期制作完成后，甲方即向乙方支付后期制作費，即人民幣xxxx元整(RMB￥xxxx.00)。