房建勞務(wù)合同

　　隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化水平的不斷提高,我國的房建工程如火如荼地開展起來。房建勞務(wù)合同又是怎樣的呢?以下是學習啦小編為大家整理的房建勞務(wù)合同范文，歡迎參考閱讀。

　　房建勞務(wù)合同范文1

　　項目發(fā)包甲方：

　　勞務(wù)承包乙方：

　　甲方在 公司開發(fā)的邵東巨龍工業(yè)園總承包廠房工程，建筑面積約 萬平方，因生產(chǎn)需要現(xiàn)將該項目的建筑勞務(wù)分包給乙方承擔施工生產(chǎn)，按著《合同法》、《勞動法》遵循優(yōu)勢互補、誠信自愿、合作互贏的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成本合同，以資共同遵照實行：

　　一、承包內(nèi)容：

　　1、施工依據(jù)參照開發(fā)商2014年在 設(shè)計院設(shè)計的施工圖，從樁頭開始含基礎(chǔ)工程至全部交驗為止;單位平方包干定價內(nèi)容見附表一，裝飾項目包干內(nèi)容見附件二。

　　2、水電安裝含臨時施工用水用電，室內(nèi)水安裝至(衛(wèi)生間、主衛(wèi)、廚房);室內(nèi)電安裝至用戶表端，用戶表端后室內(nèi)強弱電均只預埋線管至每間各梁底且全部穿線。廚衛(wèi)、屋面排水接至每棟室外的主排水管檢查井內(nèi);避雷按圖施工。

　　3、該工程所需木工用元絲、元釘、步步緊、鑼桿、鋸臺、電鉆;鋼筋工所用的扎絲、鋼筋下料機、彎曲機、拉絲機、切割機、電焊機;泥工所需用的振動棒、電纜線、鏟子、刨子、灰桶、各項手執(zhí)工具及勞保用品、雨鞋、雨衣、手套、安全帽、安全帶。

　　4、非承包內(nèi)容：電梯、消防、樓梯、陽臺攔板欄桿、外內(nèi)墻涂料,外墻及屋面保溫隔熱、防水工程、室內(nèi)外門窗制安,室外水電及施工圖上不屬土建范圍的二次裝飾項目。

　　5、承包性質(zhì)：承包內(nèi)容中除附表一注明的周轉(zhuǎn)輔材工機具屬乙方承包外，其他均為包工不包料的純勞務(wù)承包性質(zhì)。

　　二、質(zhì)量要求與驗收：

　　1、砼為商品砼，其各施工段的強度等級按甲方提供的施工圖進行澆筑，澆搗前應對模板濕水，并確保砼澆搗的連續(xù)性及搗振密實性;樓面砼實行隨搗隨抹，達到表面平整并及時養(yǎng)護好。

　　2、磚砌項目的砌筑應按圖分中彈線，確保橫平豎直，干磚濕水，砂漿配比正確，砌灰飽滿，交搓可靠，確保預留洞口位置正確，并及時清理落地灰渣，爭取回籠利用。

　　3、木模制安嚴格按支模方案進行施工，要求內(nèi)架支撐平穩(wěn)牢固，按圖確保柱墻梁板內(nèi)控幾何尺寸，廚衛(wèi)反邊模采用鋼馬櫈支撐以防砼滲水，清水模板面外用塑膠紙貼縫，并做好自檢校正加固;場內(nèi)用料清理，舊材循環(huán)利用，拆模的樓層清理，工作面的安全圍護、拆模時的安全支檔警戒，完工木模材料運至指定地碼堆;拆模后因走模引起砼不平整的鑿除補灰整理。

　　4、鋼筋制安應嚴格按圖示規(guī)范要求準確下料，并應符合平法規(guī)范要求，50公分以外的短頭材應采用閃光對焊合理搭配使用與工程中，按要求墊好保護層并負責交驗，對交驗存在的問題及時整改。

　　5、外腳手架按雙排方案施工,嚴格按施工規(guī)范要求進行搭設(shè)并滿掛安全網(wǎng)和安全兜網(wǎng)，按方案要求鋪設(shè)操作層和防護層腳手板并外設(shè)擋板;負責安全通道、地面防護棚，“四口、五臨邊”支檔的安全防護和缷料平臺及加工材料棚的搭拆及材料水平搬運和拆除后的堆放、扣件清理。

　　6、裝飾：內(nèi)外粉刷要求混凝土墻柱刷水泥膠鋪訂鋼絲，磚墻面濕水、灰漿按要求配比，達到不起殼、不空鼓，確保平整垂直，公用區(qū)墻面要求光滑。并按規(guī)定做水泥砂漿門護角，窗臺及暗踢腳;外墻采用水泥砂漿打底按圖示貼面磚，每層做分層線以防收縮開裂。

　　7、驗收方式：本項目實行邊施工邊驗收，對分項、分部及隱蔽工程均實行自檢后經(jīng)甲方施工員和監(jiān)理工程師檢查驗收為準，對達不到驗收要求的及時提出、及時整改，直至達到要求為止，對局部確需返工或整改的損失由乙方自負。

　　8：總之，該工程原則上按照設(shè)計圖和合同承包內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范標準確保實物性全面達到合格，按著保修條例規(guī)定當業(yè)主驗收合格后，勞務(wù)分包方對其分包的施工質(zhì)量不再承擔保修責任，工程質(zhì)保期內(nèi)的保修自然由總包甲方接管承擔。

　　三、甲方職責：

　　1、負責提供施工圖4套和各項施工方案及工程進度計劃，并按進度計劃及時提供工程所需的一切原材料，提供民工住房和生產(chǎn)生活用水用電并由乙方統(tǒng)一開設(shè)民工食堂;塔吊、施工電梯或物料提升機、等主要機械與機操及維護由甲方有序安排進場。

　　2、負責各項技術(shù)，安全生產(chǎn)交底和現(xiàn)場主控軸垂直測量放線工作，檢查各班組日常施工生產(chǎn)，督促質(zhì)量、進度、安全及文明施工措施與獎罰，負責提供每層所需的施工二級配電與用水增壓及夜間施工照明燈具。

　　3、及時組織有關(guān)部門人員對已完分項工程進行驗收，以便快速進入下道工序的施工;提供良好的文明施工場地和環(huán)境，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，并依據(jù)合同約定及時向乙方進行勞務(wù)結(jié)算與付款;承擔因原材料供不應求或甲方資金不能及時到位等原因所給乙方產(chǎn)生的停咼工相關(guān)經(jīng)濟損失。。

　　四、乙方職責：

　　1、乙方負責根據(jù)本合同優(yōu)化組合各項施工作業(yè)隊伍，按甲方提供的合符實際的施工方案，有序的進度計劃如期完成各項合同施工科目，在施工過程中認真聽取甲方、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主及監(jiān)理的工作指導安排和監(jiān)督檢查。

　　2、乙方必須精心施工作業(yè)，嚴格按照施工圖和有關(guān)技術(shù)交底進行施工生產(chǎn)，保證工程質(zhì)量，按照施工規(guī)范要求達到合格交驗標準，如造成質(zhì)量事故，其反工工料所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失均由乙方自行負責。

　　3、遵守甲方與業(yè)主的一切規(guī)章及保衛(wèi)制度，每周各班組參加項目部相關(guān)交底例會，認真貫徹實行并將其落實情況及時反饋項目部，教育每個職工不拿甲方工地一切財物。

　　五、結(jié)算辦法：

　　1、根據(jù)承包內(nèi)容屬平方包干的均按一單位平方建筑面積勞務(wù)包干定價實行大包干，每平方的勞務(wù)工價含合同內(nèi)輔材及工機具與現(xiàn)場施工管理用工工資在內(nèi)，商定為 元/㎡。

　　2、不能計算建筑面積的各分項工程量雙方另行按實面議，計時工按實際簽證每綜合工日按200元計;完工后雙方及時辦理結(jié)付。

　　3、建筑面積計算依據(jù)原則上按2006年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》的規(guī)則計算;當承包內(nèi)容中部分分項工程甲方為節(jié)省材料減少工序的在勞務(wù)結(jié)算時亦不扣除其勞務(wù)工資，但在施工期也不作任何調(diào)整;以上勞務(wù)工價均不含各項稅金和社保費，乙方只憑領(lǐng)據(jù)領(lǐng)款。

　　六、付款方式：

　　1、乙方自墊一個月的民工生活費和工程所需的工機具及合同輔材費,進度款支付標準主體按月實際完成面積乘以包干價的50%，磚體按月完成面積乘以包干價的15%,內(nèi)外裝飾粉刷亦按月完成建筑面積乘以包干價的各15%標準辦理進度款支付;每月底乙方申報實際完成平方工程量,甲方在兩個工作日內(nèi)審核辦理支付,如此類推。

　　2、 其余尾款待驗收合格一月內(nèi)雙方辦理峻工結(jié)算,余款一次付清。說明因甲方資金原因拖欠進度款或支付金額達不到合同金額的均按拖欠額月息兩分標準計息給乙方。

　　七、履約金的交退與計息：

　　1、本合同簽訂時一周內(nèi),乙方向甲方交本項目合同履約定金 萬元;退返雙方商定基礎(chǔ)工程完成時退本履約定金 萬元，第二筆放在主體封頂時全部退返清。

　　八、安全責任：

　　1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按建筑安全操作規(guī)程進行施工，教育上班人員有高度的安全意識，認真抓好安全生產(chǎn)、采取必要的安全防范措施消除事故隱患。

　　2、乙方在動力設(shè)備、機械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時應有做好安全防護設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改;在施工現(xiàn)場應配帶安全帽及相應防護用品以防高空墜物與觸電現(xiàn)象的出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。

　　3、甲方(業(yè)主)為乙方民工辦理勞動保險意外工傷建工保險為不記名保險，乙方應提供身份證復印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4、在施工過程中如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方項目部，以便呈報保險部門;費用在伍仟元以內(nèi)的由乙方負責，超過的部分由甲方聯(lián)合保險部門協(xié)同承擔。

　　九、其它約定：

　　1、乙方勞務(wù)分包人 (身份證號： )為乙方唯一代表，負責處理與甲方的一切經(jīng)濟往來事宜。甲方不認可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實體，不與乙方相關(guān)的任何單位或個人發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系。施工過程中根據(jù)生產(chǎn)需要乙方可委托現(xiàn)場生產(chǎn)負責人代履行其生產(chǎn)職責義務(wù), 乙方可開授委托甲方亦表認同。

　　2、乙方在甲方項目部內(nèi)設(shè)立勞務(wù)專項辦公室,甲方對乙方派往工地的主要現(xiàn)場管理及技術(shù)人員的考勤，乙方應落實到崗，主要管理及技術(shù)人員離開工地三天以上需取得甲方同意;如缺勤一天罰款200元，以此類推。

　　3、乙方必須按月足額支付勞務(wù)工資，向其本人提交工資支付清單并將勞務(wù)人員工資發(fā)放登記表(必須有勞務(wù)人員本人簽字)交甲方備查。乙方還須及時支付自購周轉(zhuǎn)材輔料、工機具費用。

　　4、甲方如不按合同約定支付乙方勞務(wù)工資則應承擔乙方涉及經(jīng)濟損失;如因原材料供不應求或因資金等其他原因造成乙方停咼工的，甲方為考慮乙方勞務(wù)隊伍穩(wěn)定則應從第三天起承擔乙方實際人數(shù)每人每天50元的停工生活費。

　　十、工期與處罰：

　　1、本合同主體工程工期為 個月，裝飾工期為 個月，即從 年 月 日起至 年 月 日止，具體以甲方施工計劃為準。乙方必須按照甲方總體進度要求保質(zhì)保量保安全地完成本合同工程范圍內(nèi)有關(guān)的所有工作。

　　2、乙方工作進度應滿足甲方施工進度的要求，是否加班或趕工，應在服從甲方安排和工程進度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補加班或趕工費。

　　3、當乙方進度滯后時，甲方有權(quán)要求乙方進行增加人員和工具投入，費用由乙方自理。乙方拒不執(zhí)行或組織不了人員，工期仍達不到甲方或本工程業(yè)主的施工進度要求時，甲方有權(quán)分割乙方剩余工程，并按其分割工程量與合同承包單項價另加10%從乙方工程款中扣除，乙方必須服從，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　4、在施工過程中由乙方自身原因造成超過本合同工期，每超過1天，甲方按500元/天給予罰款;在正常情況下每提前1天，甲方亦按500元/天給予獎勵。

　　十一、違約責任：

　　1、在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的條款且單方又拒不遵照實行者，均可視為違約，守約方可根據(jù)違約條款所產(chǎn)生的單項經(jīng)濟損失進行索賠。

　　2、本合同一經(jīng)簽訂即雙方應全面履行各自職責，如一單方違約則應賠償另一守約方的經(jīng)濟損失并承擔違約責任。

　　十二、合同終止：

　　1、在施工中發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得拒絕，視情況可無條件退場：

　　(1)、乙方?jīng)]有履行本項目關(guān)于人員、工具的強制性要求，又不接受甲方管理規(guī)定或拒不服從業(yè)主、監(jiān)理和甲方管理人員的指揮，對工程施工的項目部及甲方承包開發(fā)公司形象造成了嚴重損害的。

　　(2)、乙方因自身原因連續(xù) 半 個月不能完成甲方的計劃任務(wù)或達不到業(yè)主的總體進度要求，技術(shù)力量薄弱，施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求且已不具備有繼續(xù)施工作業(yè)的能力。

　　(3)、乙方在施工過程中因自身原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故;或利用甲方合同在社會上進行詐騙及其它不法行為的。

　　本合同未盡事宜雙方在實施過程中可以另行協(xié)商完善或另行訂立補充合同;本合同自雙方承發(fā)包人簽字生效，合同項目交驗款項結(jié)付清則本合同自然終止;本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

　　房建勞務(wù)合同范文2

　　甲方：__ 以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________ (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 ___工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱與地點

　　該工程為 工程，地點在 。

　　二、承包方式與要求

　　該工程甲方采取包清工的形式承包給乙方。要求承包隊伍具備一定的勞務(wù)組織能力和施工能力，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

　　三、工程承包單價與內(nèi)容

　　經(jīng)雙方協(xié)商,該樓土建工程按 壹佰捌拾元 _元/(m2)(￥ 0元/(m2)的承包單價由乙方進行承包，不含水、電人工費， 基礎(chǔ)部分按一層建筑面積一半計算，坡屋頂部分按該屋頂所占建筑面積1.5倍計算，其它層按建筑面積計算，陽臺面積全算。其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的土建施工圖紙、交底紀要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運輸;制作設(shè)備的維護、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等;主體工程、粉刷工程(毛墻，毛地，毛頂，樓梯間罩白，外墻保溫砂漿粉刷)屋面工程(不含防水層)、臺階、散水及其零星工程，塔吊司機工資，小型設(shè)備的維修，雙排腳手架的搭設(shè)、拆除，安全圍欄，安全防護棚等安全設(shè)施，安全用電維護等內(nèi)容。

　　四、工程質(zhì)量與安全

　　根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求達到合格，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。乙方應按照施工配合比配料，不準偷工減料，并加強構(gòu)件養(yǎng)護工作。 乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調(diào)安全操作，帶好安全帽，裝好安全網(wǎng)系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生。

　　五、文明施工與獎罰

　　乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)約關(guān)，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰。