單位房屋買賣合同
單位房屋買賣合同
單位房也叫房改房開(kāi)始是屬于公司所有的,有要求在公司里面工作幾年,后只有拿一點(diǎn)錢去買下的，那么簽訂AAAA需要注意什么呢？以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的單位房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。
單位房屋買賣合同范文一
出賣人：男女，身份證號(hào)碼，住址：聯(lián)系電話：
共有權(quán)人：男女，身份證號(hào)碼，住址：聯(lián)系電話：
買受人：男女，身份證號(hào)碼，住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為樓房，坐落在：煙臺(tái) 號(hào) 。該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。
(二)該房屋用途為住宅。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。 該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：________________________。
(二)該房屋性質(zhì)為商品房。
(三)該房屋未設(shè)定抵押。
(四)出賣人未將該房屋出租。
第三條 房屋共有權(quán)人同意出售該房屋給買受人。
第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣30萬(wàn)元(人民幣叁拾萬(wàn)圓整)。
(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬(wàn)元。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
出賣人保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
出賣人保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
第六條 房屋的交付
出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人，并移交該房屋房門鑰匙。
第七條 違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的，自第六條約定的交付日之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之三的違約金。
(二)逾期付款責(zé)任
買受人未按照附件四約定的時(shí)間付款的，自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。
第八條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買賣雙方按照國(guó)家及省市相關(guān)規(guī)定繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由買受人負(fù)擔(dān)。因買受人不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能
繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向出賣人支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款5%的違約金。
第九條 在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意，本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務(wù)、出賣人已履行房屋交付義務(wù)后的2011年月日至2011年月日期間，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)積極配合買受人辦理相關(guān)手續(xù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人未能取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。
第十一條 該房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買受人。 第十二條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
第十五條 本合同一式肆份，出賣人、買受人各執(zhí)貳份;具同等法律效力。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
年 月 日 年 月 日
共有權(quán)人(簽章)：
年 月 日
單位房屋買賣合同范文二
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________,身份證號(hào)：_____________________________
_______________,身份證號(hào)：_____________________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________,身份證號(hào)：_____________________________
_______________,身份證號(hào)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所賣房屋位于 。
2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為 平方米。
3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:______________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二條 房屋價(jià)格：
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲(chǔ)藏室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計(jì)____________________________(￥ 元) 的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場(chǎng)價(jià)格如何變動(dòng)，永不反悔;該房屋及儲(chǔ)藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥ 元)，余款____________________________。甲方在收款時(shí)應(yīng)主動(dòng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。