房屋買賣預(yù)收定金合同_房屋買賣預(yù)收定金合同范本(2)
房屋買賣預(yù)收定金合同_房屋買賣預(yù)收定金合同范本
第四條:相關(guān)事宜
1、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。
2、由于賣房人房屋正在住用,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條:免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條:約定其他事宜
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效,一式兩份,一份三頁,甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止。
賣房人(甲方) 簽字 聯(lián)系方式: 買房人(乙方) 簽字 聯(lián)系方式:
年 月 日
房屋買賣預(yù)收定金合同范文篇三
甲方(賣方): 乙方(預(yù)購方):
根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方預(yù)交房屋定金事宜,特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行,則該方必須要負法律責(zé)任。
第一條 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:無為二中宏業(yè)家園 。登記建筑面積為 平方米。房地產(chǎn)證號為: 。
第二條 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止,將該商品房另行出賣給別人的,甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現(xiàn)狀房,買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部,不得借此拒絕交易,否則當違約處理。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣大寫: 拾 萬 仟元整(¥: 元)。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。
第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫:叁萬元整(¥30000.00元)。買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方,賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時從總房款中扣除。
第五條 賣方應(yīng)當于買方付清總房款時,將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等,其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方,并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù)。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第六條 1、簽定本合同后,雙方不得違約,若賣方違約,買方有權(quán)單方終止該合同,賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之,若買方違約,則所交納的樓款不予退還,賣方有權(quán)終止合同,可以將該物業(yè)出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由賣方負責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給買方造成的經(jīng)濟損失,由賣方負責(zé)賠償。
第七條 賣方在交付該房地產(chǎn)時( 年 月 日前),應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清,單據(jù)交買方確認,并保證買方購買后,不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費用。
第八條 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有法律效力。
賣方(簽字): 買方(簽字):
身份證號碼: 身份證號碼:
地址 : 地址:
電話: 電話:
日期:
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