標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同

　　光船租賃，又稱為船殼租船、光船租船，簡(jiǎn)稱光租，是指船舶出租人提供一艘不包括船員在內(nèi)的船舶出租給船舶承租人使用一段時(shí)間，并由承租人支付租金的一種租船方式。那么簽訂標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同范文一

　　第一部分

　　1.船舶經(jīng)紀(jì)人

　　波羅的海國(guó)際航運(yùn)工會(huì)

　　代號(hào)：barecon“a”

　　2.地點(diǎn)和日期

　　3.船東(出租人)/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)

　　4.租船人/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)

　　5.船名(第8條)

　　6.船旗國(guó)和登記國(guó)(第8條)

　　5.船名(第8條)

　　8.船型(內(nèi)燃或蒸汽機(jī)船、干貨船、冷藏船或客船)

　　9.總登記噸位/凈登記噸位

　　8.船型(內(nèi)燃或蒸汽機(jī)船、干貨船、冷藏船或客船)

　　11.總載重噸位

　　12.船級(jí)(第8條)

　　13.船級(jí)社最后一次特檢日期

　　14.其他項(xiàng)目(并依第13條列明船級(jí)證的有效期限)

　　15.交船港(第1條)

　　16.交船時(shí)間(第2條)

　　15.交船港(第1條)

　　16.交船時(shí)間(第2條)

　　19.連續(xù)日通知(如與第2條不同者需填)

　　20.進(jìn)干船塢周期(如與第2條不同者需填)

　　21.航行區(qū)域范圍(第4條)

　　22.租期

　　23.租金(第9條)

　　24.支付幣種及方式(第9條)

　　25.支付地點(diǎn)、收款人及銀行帳戶

　　26.銀行擔(dān)保/付款保證書(金額和地點(diǎn))(選擇使用第21條)

　　27.抵押(第10條);如無(wú)抵押免填

　　28.保險(xiǎn)(海水險(xiǎn)和戰(zhàn)爭(zhēng)險(xiǎn))(按第11條(e)或按第12條(k)說(shuō)明船舶價(jià)值填列)

　　29.依第11條(b)或第12條(g)為船東投保的附加險(xiǎn)

　　30.依第11條(b)或第12條(g)為租船人投保的附加險(xiǎn)

　　31.經(jīng)紀(jì)人傭金及付給誰(shuí)(第24條)

　　32.潛在缺陷(只有發(fā)現(xiàn)的期限與第一條不同時(shí)才填列)

　　33.適用的法律(第25條)

　　34.仲裁地點(diǎn)(第25條)

　　35.租用/購(gòu)買協(xié)議(注明第三部分是否適用)

　　36.如協(xié)議有包括特別規(guī)定的附加條款，則列明附加條款條數(shù)

　　茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時(shí)，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35欄內(nèi)列明時(shí)，第三部分才作為合同的一部分適用;當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時(shí)，前兩部分的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。

　　簽字：船東(出租人)___________________

　　簽字：(租船人)承租人_________________

　　標(biāo)準(zhǔn)光船租賃合同范文二

　　出租人(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 出租 (出租/預(yù)租)的 房屋 (房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1-1甲方出租/縣)路 (弄/新村) 2 號(hào) 1501 室 (以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋實(shí)測(cè)(【出租】實(shí)測(cè))建筑面積為 143.26 平方米，房屋用途 住宅 ，房屋結(jié)構(gòu)為 鋼混 。甲方已向乙方出示：

　　1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證;證書編號(hào)：滬房地黃字(2006)第006577號(hào)

　　1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的房屋使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于年月屋租賃期自 年 月 日起至 年 _ _月 日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 壹 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂續(xù)租協(xié)議。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，【出租】月租金總計(jì)為【幣種】。(大寫：萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。該房屋租金在租賃期限內(nèi)不變。乙方需續(xù)租該房屋時(shí)，雙方可協(xié)商是否應(yīng)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)租金調(diào)整事宜由甲、乙雙方屆時(shí)在續(xù)租協(xié)議中另行約定。

　　4-2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方另需按日租金的 1 %支付違約金。甲方應(yīng)在收到每月租金后 10 天內(nèi)向乙方提供有效發(fā)票;本月發(fā)票未收到前，乙方有權(quán)拒付次月租金。

　　4-3乙方 按甲方指定的銀行帳戶支付租金

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 貳 個(gè)月的租金，即【幣種】RMB 元。甲方收取保證金后應(yīng)同時(shí)向乙方開具收據(jù)。租賃合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)但尚未結(jié)清的費(fèi)用外，剩余部分一次性無(wú)息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊房屋內(nèi)設(shè)備等的使用費(fèi)用由 _乙方 (甲方/乙方)承擔(dān);其他物業(yè)管理費(fèi)，房屋租賃發(fā)票稅金，有線電視收視費(fèi)，老西門新苑會(huì)所雙人會(huì)員費(fèi)(從會(huì)所可使用開始，以每季RMB1500元為限)均由 甲方 (甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-3甲乙雙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：每月按賬單或付費(fèi)通知各自支付。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方憑甲方出示的有效發(fā)票相應(yīng)承擔(dān)。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 壹 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由 甲方 (甲方/甲方委托乙方)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施的設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。