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倉(cāng)庫(kù)出租合同格式(2)

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倉(cāng)庫(kù)出租合同格式

  七、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用庫(kù)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、 租賃期間,庫(kù)房因不可抗拒的原因(如地震、搬遷等)造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按日退還。具體計(jì)算方式參照 年租金÷365天*合同內(nèi)未實(shí)際租賃時(shí)間天數(shù)。

  4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補(bǔ)償。

  5、租賃期間,乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)按日增收 0.5 %滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

  6、租賃期滿后,如果乙方續(xù)租,享有優(yōu)先承租權(quán)。如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  八、其他條款

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ匠袚?dān)年度租金的 10 %作為違約金。

  九、爭(zhēng)議解決

  因本協(xié)議引起的,以及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議糾紛,由雙方友好協(xié)商解決,友好協(xié)商不成的,由晉城市仲裁委員會(huì)仲裁;或者由甲方所在地人民法院管轄。

  十、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十一、本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:_ _ _ _____ 承租方:___________

  授權(quán)代表人:__張心偉_______ 授權(quán)代表人:____ __ ______ 開戶銀行:_東營(yíng)區(qū)支行 _ 電話:________ ____ _____ 帳號(hào):_建設(shè)銀行_6217002180002898353

  電話:___13780769949__________ _

  簽約日期:_____年__ 月____日

  倉(cāng)庫(kù)出租合同范文三

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

  1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

  3.1 租金

  租金每年為人民幣 元。

  3.3押金

  乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金 元,押金不計(jì)利息,租期屆滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

  第四條 租賃費(fèi)用的支付

  每年支付為在 月 日支付前半年租金, 月 日前支付后半年租金,先付租金后使用,即每次交付半年租金。

  第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  5.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 第六條 場(chǎng)所的維修,建設(shè)。

  6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

  6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

  第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。支付三個(gè)月租金作為違約金。

  第九條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第十條 適用法律

  本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決,雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

  第十一條 其它條款

  11.1 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  11.2 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條 合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

  甲方(印章)

  身份證:

  地址:

  電話:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日 乙方(印章) 身份證: 地址:

  電話:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  

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