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土地租賃合同樣本

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土地租賃合同樣本

  土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離,土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金,期滿后,土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng),那么簽訂土地租賃合同需要注意哪些問題呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的土地租賃合同,歡迎參考閱讀。

  土地租賃合同范文一

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著自愿、互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃土地的相關(guān)說明:

  1、甲方將承包經(jīng)營(yíng)東官莊村四組村西的土地 米,寬米),租賃給乙方做駕校練車場(chǎng)使用。乙方硬化路面,搭建輕鋼房,不建磚混結(jié)構(gòu)建筑,不改變土地使用性質(zhì)和用途。

  2、租賃期限:租賃期限10年,自2014年6月12日起至2024年6月11日止。

  3、租賃標(biāo)準(zhǔn):每畝每年1300(壹仟叁百)元,壹年的租金共 元,因物價(jià)上漲等因素,每三年每畝地的租金上漲不低于100元或按當(dāng)年物價(jià)上漲情況決定上漲部分租金。

  4、付款方式:一年一支付方式,乙方于每年6月12日前將租金繳納給甲方。

  二、甲方對(duì)土地的利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按協(xié)議約定的用途合理利用土地。按協(xié)議約定收取租金,不干涉乙方駕校經(jīng)營(yíng)和學(xué)員練習(xí)。 乙方按照協(xié)議約定的用途和期限,按時(shí)交納租金。不得破壞甲方的地上附屬物。

  三、協(xié)議期滿后,經(jīng)甲方同意后,乙方可優(yōu)先租用;否則乙方恢復(fù)原地貌,繼續(xù)做基本農(nóng)田使用。在協(xié)議履行期間內(nèi),因不可抗拒原因或國(guó)家建設(shè)征用該土地,協(xié)議即為終止,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  四、乙方違約或私自對(duì)租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn),甲方有權(quán)解除協(xié)議。

  五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份。

  甲方: 乙方:

  2014年6月12日

  土地租賃合同范文二

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  乙方為了經(jīng)營(yíng)農(nóng)作物,甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同守信。

  一、土地的面積、位置

  甲方將位于 畝出租給乙方使用。

  二、土地作用為農(nóng)作物種植

  三、土地的租賃經(jīng)營(yíng)期限

  該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金及交付方式

  1、該土地的租金為每畝每年人民幣元,租金每年共計(jì)人民幣

  2、每年春節(jié)前,乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。

  2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

  3、享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4、保護(hù)自然資源、搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的變更和解除

  1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、本合同履行期間,如遇國(guó)家或大型建設(shè)征用該土地,地上附屬物歸乙方所有,與甲方無(wú)關(guān)。

  4、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

  七、違約責(zé)任

  在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議。

  十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

  發(fā)包方:(蓋章)

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字) 日期: 年 月 日

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