臨街門臉租賃合同范本

　　門面房就是位于道路一側(cè)的臨街的獨(dú)立式房屋，特指用于商業(yè)用途的房屋。對(duì)于臨街門臉租賃合同你還了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的臨街門臉租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　臨街門臉租賃合同范文一

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷售專賣店使用。

　　二、租期從二o一o年元月一日起至二o一五年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金15萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金[xxxxx]元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。 十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 甲方法人代表簽字：李保成蓋章

　　甲方：乙方：年月日：

　　臨街門臉租賃合同范文二

　　出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將臨解放路經(jīng)營(yíng)大樓一層西走道西第一間門面 平方米和劇團(tuán)大門走道西邊一間 平方米，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用?，F(xiàn)就租賃期間雙方的責(zé)、權(quán)、利諸事項(xiàng)，簽訂合同條款如下：

　　一、 租賃期限：自 年元月1日起，至 年12 月31日止，租賃期為 年。

　　二、租金和付款方式：租金定為人民幣 元(大寫(xiě)： )方在簽訂合同當(dāng)日，必須一次性向甲方交納壹年的房屋租賃金 元(大寫(xiě)： )。

　　三、租賃期間，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的水、電費(fèi)，均由乙方按實(shí)際使用數(shù)向甲方財(cái)務(wù)室按月交納，由甲方統(tǒng)一向水、電管理部門繳納。㈠乙方不得以任何理由拒、欠交水、電費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)停止水、電供給;㈡甲方必須執(zhí)行本市現(xiàn)行水、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則，乙方有權(quán)拒付高出標(biāo)準(zhǔn)的水、電費(fèi)用。

　　四、租賃期間，乙方若需裝修承租的房屋，應(yīng)在不損壞本房屋結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行(全部裝修費(fèi)用均由乙方自付，甲方概不承擔(dān))。若因乙方在裝修房屋時(shí)，任意改變房屋結(jié)構(gòu)造成房屋損壞，乙方必須及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償因房屋損壞而帶來(lái)的一切損失，否則，甲方有權(quán)終止合同。本合同終止時(shí)，乙方不得以任何理由向甲方索要裝修費(fèi)用。

　　五、租賃期間，乙方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)范圍管理部門繳納的稅、費(fèi)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)備、衛(wèi)生管理、計(jì)劃生育管理等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門繳納，甲方概不負(fù)擔(dān)，但可出面幫助協(xié)調(diào)。

　　六、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要所添臵的一切用品和設(shè)施設(shè)備等，所有權(quán)歸屬乙方，合同期滿后均由乙方自行處理，不得以任何借口強(qiáng)行折價(jià)給甲方，更不能作價(jià)抵交甲方的房屋租賃金。

　　七、租賃期間，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法令法規(guī)。不得在所有承租的房屋內(nèi)存在危險(xiǎn)物品或從事非法活動(dòng)：1、因乙方在承租的房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品造成人員傷害或房屋損壞時(shí)，無(wú)論經(jīng)濟(jì)或刑事責(zé)任均由乙方自負(fù);2、若因乙方在承租房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)受查時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)全部法律責(zé)任。出現(xiàn)上述兩款中任何一款時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同，提前收回房屋。

　　八、租賃期間，乙方必須辦理流動(dòng)人口證，認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃生育政策。如不辦理流動(dòng)人口證或違反計(jì)劃生育政策，出現(xiàn)的一切責(zé)任后果均由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。