免租金租賃合同_免租金租賃合同范本
租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。那么免租金租賃合同又是怎樣寫的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的免租金租賃合同,歡迎參考閱讀。
免租金租賃合同范文篇一
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、乙方租賃甲方 ,面積約 平方米的房屋。
二、租金: 年 月 日至 年 月 日每年租金計(jì)人民幣 元整, 年 月 日至 年 月 日止,租金為人民幣 元整,租金按每年上浮5%。
三、乙方承租甲方門面已交押金 元整,如乙方中途要退出房屋,甲方一律不退還乙方門面押金。
四、承租期限: 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
五、租金付款方式:合同簽訂之日每半年付一次租金,每次交租金需提前一個(gè)月。
1)乙方應(yīng)遵守工商稅務(wù)營(yíng)業(yè)等國(guó)家法律及甲方的管理制定并負(fù)責(zé)房屋三包,室內(nèi)外的衛(wèi)生及維護(hù)公共設(shè)備的完好。在承租期內(nèi),必須愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施。損壞房屋財(cái)產(chǎn)的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如果發(fā)現(xiàn)乙方亂開(kāi)、亂建,除負(fù)責(zé)賠償損失外甲方將收回房屋。
2)乙方必須愛(ài)護(hù)綠化、樹(shù)木、花草及其他護(hù)欄和電線、電纜、廣告等公共設(shè)施。如有對(duì)以上各項(xiàng)損壞和造成事故的,一概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3)乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂(lè)方面的營(yíng)業(yè)活動(dòng),否則甲方將無(wú)條件收回,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自簽字之日起生效。
十一、提前半年簽訂合同。
甲方單位: 乙方單位:
甲方代表人(簽字): 乙方代表人(簽字):
年 月 日
免租金租賃合同范文二
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
為加強(qiáng)我縣廉租住房的租賃管理,明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),根椐《中華人民共和國(guó)合同法》、《鳳山縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施細(xì)則(試行)》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,訂立以下租賃合同,供雙方共同遵守。
第一條 房屋基本情況:
(一) 房屋座落:紅軍路廉租住房小區(qū) 第 棟 梯 號(hào)。
(二) 房屋面積:套型建筑面積50㎡。
(三) 房屋設(shè)施、設(shè)備情況:水表 個(gè),電表 個(gè),獨(dú)立廚房1間,獨(dú)立衛(wèi)生間1間。
第二條 免租期限、房屋用途、水電費(fèi)支付:
(一) 免租期限:自2011年9月1日起至2013年12月30日止。
(二) 房屋用途:乙方承租該房屋僅作為租賃者本人家庭居住使用,不得轉(zhuǎn)租和其他處理。
(三)水電費(fèi)支付:乙方要按水電部門的規(guī)定上繳水電費(fèi)。
第三條 房屋修繕約定:
(一) 租賃期間,甲方應(yīng)定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
(二) 因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修,具體包括:
1、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、地板、天面等承重構(gòu)件;
2、房屋共用明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;
3、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。
(三) 下列項(xiàng)目的維修由乙方自行負(fù)責(zé):
1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件;
2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施;
3、分戶電表及表后的電線、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;
4、乙方裝修裝飾部分;
5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件等。
第四條 房屋安全使用約定:
(一) 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(二) 乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋須事先征得甲方的書(shū)面同意,并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,甲方不補(bǔ)償乙方支付的裝飾裝修費(fèi)用,乙方也不得拆除。
(三) 在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)安全使用房屋:
1、不得私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備,不得超負(fù)荷用電;
2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食,堆放易燃易爆或有毒物品;
3、不得在房屋內(nèi)及公共部位亂搭亂蓋亂建。
因房屋使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(四) 在租賃期間,如發(fā)生火災(zāi)等安全事故,經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的,乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
第五條 合同的解除與終止:
(一) 租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋。
1、擅自將承租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或互換承租房屋的;
2、無(wú)正當(dāng)理由空臵承租住房3個(gè)月以上的;
3、擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行裝修和擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的;
4、以虛報(bào)、瞞報(bào)情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房的。
(二) 租賃期間,經(jīng)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室核定后,乙方不再符合廉租住房保障條件的,限期退回房屋。
(三)免租期滿,合同自2014年元月另行簽訂。
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