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企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同范本

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企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同范本

  工業(yè)廠房是用于工業(yè)生產過程中的房屋。那么簽訂企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編整理的企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同,歡迎參考閱讀。

  企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同范文一

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《公司法》、《合同法》等相關規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜,達成本協(xié)議如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房位于積約為 平方米。類型為工業(yè)廠房, 結構。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙,廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租期三年,租賃期間廠房租金保持不變,租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠每年租金共計

  2、雙方協(xié)商一致按照每[]月、[]季、[]年支付各期租金,由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶:

  四、其他費用和維修

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。

  2、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  五、租賃期間其他有關約定

  1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用,使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質被主管機關取消的,以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議,已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方,乙方不再設新的公司,乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

  2、租賃期間, 如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的,所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

  3、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿三個月,甲方有權終止租賃協(xié)議。

  4、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房屋時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方自行將相關設備、裝修回復原裝,設備自行搬離,但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。

  六、其他條款

  1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

  2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  3、租賃期間,乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關,甲方亦不干涉乙方的生產經營活動,而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

  八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同簽字后生效。

  出租方: 承租方:

  簽約日期:

  企業(yè)工業(yè)廠房租賃合同范文二

  出租方(甲方):陵縣恒泰金屬構件有限公司

  承租方(乙方):

  根據國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方經營的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況

  甲方出租給乙方的廠房座落在陵縣經濟開發(fā)區(qū)武佑街中段西側,租賃建筑面積約為 平方米。廠房類型為工業(yè)廠房,輕鋼結構。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房租賃自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期 個月。

  2、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前壹個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金共計元。

  2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付十二個月廠房租賃費用計 元。。

  四、其他費用

  租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的電費用由乙方承擔,計量方式由乙方自行掛表,電費單價為 元/度,并在收到收據時及時付款。水費由甲方視乙方的用水情況而定,乙方應本著節(jié)約用水的原則,如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費,一旦乙方人員惡意造成浪費水源,甲方有權要求乙方支付用水費用。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

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