汽車(chē)停車(chē)位租賃合同范本(2)
汽車(chē)停車(chē)位租賃合同范本
第八條 如乙方有以下情況之一，甲方有權(quán)單方面終止合同，并可提出索賠：
1、未按合同規(guī)定交納租金;
2、未按合同規(guī)定使用所租車(chē)位;
3、違反本合同規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租;
4、對(duì)其他承租者或業(yè)主引起妨礙或危害;
5、人為造成公用設(shè)施的損壞;
6、利用所租車(chē)位進(jìn)行任何違法活動(dòng);
7、其他違約行為。
第九條 租賃期屆滿后的事項(xiàng)
1、乙方在退租前10日提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后辦理交接手續(xù)。
2、若乙方未按本條第1款辦理，則從合同終止第二日起至?xí)娼唤邮掷m(xù)辦妥為止，乙方仍須按本合同約定租金價(jià)格向甲方支付租金，但此項(xiàng)租金支付并不構(gòu)成租賃延續(xù)。
3、若乙方未按本條第1款辦理，逾期7日(包括公共節(jié)假日)，甲方有權(quán)處置乙方留存于車(chē)位上任何車(chē)輛或物件，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方處置清理費(fèi)用。
第十條 違約責(zé)任
1、除本合同第八條規(guī)定外，雙方均不得單方面終止合同，任何一方違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償，如屬雙方的過(guò)失，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、如乙方未按合同約定支付租金10日以上的，甲方可自動(dòng)收回該車(chē)位。
第十一條 法律適用及管轄
凡因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)平等協(xié)商解決，若協(xié)商未能取得一致，應(yīng)提交車(chē)位所在地法院，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)判決。
第十二條 合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條 未盡事宜
本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容相抵觸，以補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲 方： 乙 方：
年 月 日 年 月 日
汽車(chē)停車(chē)位租賃合同范文三
編號(hào)： 出租人：XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司XX分公司 電話888888888888
承租人： 身份證號(hào)碼： 電話：
根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，出租人和承租人遵循平等、自愿、公平原則，就XXX小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位租賃事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下條款：
第一條 租金與租期
該車(chē)位位于地上 號(hào)。每月租金 元，不含稅費(fèi)。租期暫定 年，自 年 月日至年月日(含首尾兩日)。一次性付足個(gè)月租金(含1個(gè)月押金)。
第二條 使用條件
承租人對(duì)該車(chē)位長(zhǎng)寬度等現(xiàn)狀無(wú)異議，僅用于存放小型客、貨汽車(chē)，不改變用途，不毀損建筑基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)，有權(quán)與他人共用公共通道、區(qū)域、部位和設(shè)施，承擔(dān)善良使用義務(wù)，按時(shí)足額交納租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi);遇公共管網(wǎng)維修或物業(yè)檢修需進(jìn)入該停車(chē)位時(shí)，無(wú)條件配合;發(fā)生急救或搶險(xiǎn)避險(xiǎn)情形的，適用緊急避險(xiǎn)法律規(guī)定，服從職能部門(mén)指令。
第三條 產(chǎn)權(quán)說(shuō)明
小區(qū)項(xiàng)目證照齊全、合法;該車(chē)位暫不辦理產(chǎn)權(quán)登記，故不出示產(chǎn)權(quán)證書(shū)。履行了本合同全部義務(wù)的承租人具有該車(chē)位獨(dú)立占有使用和收益權(quán)，承租人可以將車(chē)位轉(zhuǎn)租、出借等，但需要向新的使用人轉(zhuǎn)簽本合同，否則，須繼續(xù)承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任。
第四條 違約責(zé)任
因出租人原因造成該停車(chē)位不存在或不能正常使用，須允許承租人在可出租的停車(chē)位中選擇調(diào)換或解除租賃，發(fā)生解除或不能正常使用的，每日按0.1‰承擔(dān)違約金責(zé)任。承租人不按期付租金、不履行通知事項(xiàng)、信訪投訴的，出租人有權(quán)視作承租人以此行為表明：解除租賃;承租人解除合同或提出超越現(xiàn)狀權(quán)益要求的，承擔(dān)年租金20%的違約損失。
第五條 解除、出售
因規(guī)劃變更或統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的需要，出租人可以提前一個(gè)月通知解除租賃合同。出租人出售的，同等條件下，承租人有優(yōu)先權(quán)，但五日內(nèi)未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先權(quán)。
第六條 簽約說(shuō)明
全部?jī)?nèi)容已獲充分說(shuō)明并理解，注意到了可能加重或減免一方責(zé)任條款，無(wú)可撤銷(xiāo)或無(wú)效情形，同意以打印體文本簽約。發(fā)送通知發(fā)生拒收或查無(wú)此人等情形的，也視為已送達(dá)。簽章生效，各持一份。
出租人(簽章) 經(jīng)辦人： 承租人(簽字及指印)：
201 年 月 日 有效通信地址：
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