人貨電梯租賃合同格式
人貨電梯租賃合同格式
人貨電梯指在建筑施工中作垂直運輸使用,同時具備載人和載物運輸功能的升降式人貨兩用電梯。那么簽訂人貨電梯租賃合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編整理的人貨電梯租賃合同，歡迎參考閱讀。
人貨電梯租賃合同范文一
甲方： ( 使用方)
乙方： ( 出租方)
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，結合本工程實際情況;就乙方租賃肆臺施工升降機給甲方使用事宜，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程項目信息
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑高度：
二、租賃設備信息
1 2、規(guī)格型號： 3、生產(chǎn)廠家：
4、產(chǎn)權備案號：
5、出廠日期： 6、施工升降機安裝位置由甲方定，高度滿足甲方施工要求。
三、租賃期限
1、暫定為個月按實際使用天數(shù)計算。
2、租期計算方式：從廣州市或省級檢測部門檢測驗收合格后交付甲方使用之日起(因甲方資料不齊全而造成無法檢測驗收在均在安裝調試完成一個星期后)開始計算租期，至甲方書面通知乙方整機拆卸完畢之日止租期結柬。甲方可根據(jù)工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續(xù)，雙方繼續(xù)按本合同約定履行。(注：機械使用中途因甲方原因造成工程停工，租金照算。)
四、機械進場
1、在本合同簽定后，乙方按甲方要求的時問進場;約在期內進場。
2、乙方保證進場機械質量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質量說明，并經(jīng)市建委和技術質量監(jiān)督局檢驗合格，技術性能良好。
3、乙方遲延進場或不符合要求，甲方有權解除合問。損失由乙方負責。
五、機械月租金、加長附墻增加費、進退場費用及支付方式
(一)機械月租金及支付方式
1、按月計算租金，施工升降機的每臺每月租金為元(大 寫： 壹萬壹仟元 )。此價格為不包稅不包含操作司機不包強制保養(yǎng)費(包強制保養(yǎng)費合計月租為11500元/臺)，司機工資另議。乙方收款后開收款收據(jù)，如需發(fā)票甲方應另付稅款。
2、 施工升降機租金包括如下幾點;
(1)、施工升降機維修保養(yǎng)費用(強保費除外);
(2)、施工升降機材料配件及附墻安裝費用(加長附墻除外)。
3、施工升降機安裝調試完畢交付甲方使用后每2個月支付一次租金(在當月10號前支付2個月租金)。
4、拆機前甲乙雙方結清所有款項，否則乙方有權不拆機，租金照計。
(二)加長附墻增加費(1800元每道，貨到一次性付款，定做每次不少于10道)包括如下幾點;
1、廠方的標準設計費(必須通過技術質量監(jiān)督局審批);
2、部件的制作生產(chǎn)費(通過技術質量監(jiān)督局檢驗合格證書);
3、部件運輸費;
4、部件安裝費(由乙方安裝，完工后由乙方回收)。
(三)進退場費用及支付方式
1、機械進退場費用按每臺人民幣18000元計算(大寫：壹萬捌仟元整)此進退場費包括如下幾點：
(1)施工升降機進場時的運輸費用、安裝費用。
(2)施工升降機申報檢測及驗收等費用。
(3)施工升降機退場時的運輸費用、拆卸各項費用。
2、在機械安裝時施工現(xiàn)場場內運輸要有甲方塔吊配合，如果沒有塔吊則甲方請吊車配合乙方安裝;而拆除時乙方自理。
3、施工升降機進退場費用先安裝一臺自乙方設備進場安裝時甲方支付每臺捌仟元給乙方，余下的經(jīng)廣州市安監(jiān)站驗收合格發(fā)放備案證一個星期內甲方一次性付給乙方壹萬元整。
六、機械安裝準備約定
1、乙方應在訂立本合同后即時向甲方提供有關施工升降機安裝的現(xiàn)場和技術要求。甲方按照要求，提供安裝機械設備現(xiàn)場條件，做好場地、道路、電源等準備工作，以保證滿足施工升降機安裝要求。所需電源供至施工升降機外籠電源總箱。
2、乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供施工升降機基礎的圖紙及機械使用說明書。由甲方負責編制方案報給監(jiān)理工程師審批。
3、施工升降機基礎預埋件由乙方提供，并負責技術指導，在基礎方案通過審批后，由甲方安裝，并且做好基礎驗收資料，經(jīng)相關單位簽字蓋章。
4、樓層呼叫通訊設備由乙方負責安裝交付使用，以后維修由甲方負責。
5、施工升降機安裝、檢驗、調試合格后，乙方提供有關資料給甲方負責辦理使用登記牌及備案。
七、機械安裝、調試、頂升、附墻和驗收
1、施工升降機的安裝、調試、頂升、附墻由乙方負責。乙方應當按照甲方的要求及時安裝、調試、頂升、附墻，確保正常使用。
2、乙方必須委托具有相應拆裝資質的企業(yè)進行施工升降機安裝，安裝作業(yè)人員持有省級特種作業(yè)操作證。同一臺設備的安裝和預升、附墻必須由同一單位完成。施工升降機安裝必須符合國家標準及原廠使用規(guī)定。
3、安裝、調試完畢后，乙方必須依照有關規(guī)定辦理驗收手續(xù)。
4、調試、安裝后不能達到驗收或施工要求的，甲方有權解除合同。乙方負責相關損失費用。
八、安全生產(chǎn)責任約定
(一) 乙方安全生產(chǎn)責任
1、乙方提供設備的約定
(1)須有起重機械特種設備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明，并在建設主管部門辦理產(chǎn)權登記等;
(2)明確屬國家淘汰或者禁止使用的、超過安全技術標準或者制造廠家的使用年限的、經(jīng)檢驗達不到安全技術標準規(guī)定的、沒有完整安全技術檔案的、沒有齊全有效的安全保護裝置的設備不得出租、使用。
2、乙方應向甲方提供的設備技術檔案技術檔案包括：
(1)購銷合同、制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、安裝使用說明書、備案證明等原始資料;
(2)定期檢驗報告、定期自行檢查記錄。定期維護保養(yǎng)記錄、維修和技術改造記錄、運行故障和生產(chǎn)安全事故記錄、累計運轉記錄等運行資料;
(3)歷次安裝驗收資料;
(4)以上技術檔案資料應復印加蓋公章后文甲方項目部，并以“一機一檔”的方式保管，以備查閱。
3、乙方對機械設備維修與保養(yǎng)規(guī)定
(1)設備租賃期問，維修與保養(yǎng)由乙方負責或乙方委托有資質單位進行，保證施工升降機運行中安全保護裝置靈敏、可靠;保持良好的適用狀態(tài);機械于凈整潔達到衛(wèi)生檢查要求標準;機械噪音控制符合環(huán)保要求。
(2)乙方應認真實施維修、保養(yǎng)制度，詳見《施工升降機維修和保養(yǎng)規(guī)章制度》。每月維護保養(yǎng)不得少于2次(維護保養(yǎng)后經(jīng)甲方機管簽字)。
(3)乙方應按照有關規(guī)定定期對機械設備管理進行檢查，檢查記錄簽字并存檔。
(4)當機械發(fā)生故障，甲方應立即通知乙方，并積極組織搶修。在早6時至晚22晚時正常使用階段內，維修時間超過24小時，扣除當月4%臺班費。
(5)因機械故障所引發(fā)的事故及損害由乙方承擔相關責任。
(二)甲方安全生產(chǎn)責任
1、合同簽定之后，甲方根據(jù)乙方提供施工升降機圖紙、數(shù)據(jù)制作基礎。并且做好基礎驗收資料及隱蔽驗收資料，經(jīng)相關單位簽字蓋章。
2、裝拆期間，配合協(xié)調乙方安裝、拆卸時現(xiàn)場安全防護工作。
3、進場施工升降機設備及附件、工具的所有權屬乙方、未征得乙方同意，甲方不得指派任何人員動用、操作該設備，否則，甲方將承擔相關責任。
4設備安裝完畢后，甲方應當組織出租、安裝、監(jiān)理等有關部門單位進行驗收;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得使用;
5、甲方應當自設備驗收合格之日起30 日內，將設備驗收資料、設備安全管理制度、特種作業(yè)人員名單等，向建設主管部門辦理設備使用登記備案。登記標志置于設備的顯著位置;
6、根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)氣候的變化，對設備采取相應的安全防護措施;
7、制定設備生產(chǎn)安全事故應急救援預案;
8、在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護;甲方保證在使用過程中嚴禁班組空中丟物，如丟物造成損失由甲方負責賠償。
9、設置相應的設備管理機構或者配置專職的設備管理人員;
10、制定專職設備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查;
11、設備出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可重新投入使用;
(三)機械特種作業(yè)(操作)人員管理規(guī)定
1、施工升降機特種作業(yè)人員由甲方負責，甲方應當配備起施工升降機司機。(注：在機械驗收前，甲方的施工升降機司機必須到達現(xiàn)場。)
2、施工升降機司機人員應具有特種作業(yè)操作證、熟知和遵守設備性能及運載方法，并具備相應的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求，遵守甲方規(guī)章制度，按時上班，不遲到、不早退、司機每天工作8小時，具體每天上班時問由甲方安排，如上班超過8小時，司機有權拒絕不合理要求。若需要加班福利費用另計。
3、乙方應確保甲方作業(yè)班次要求，保證在施工升降機司機在國家法定的范圍滿足施工需要。施工升降機司機應當積極配合施工，甲方需要加班加點，保證隨叫隨到，優(yōu)質服務。
4、乙方指派的操作人員，應當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規(guī)章管理制度。在操作過程中嚴格按照《施工升降機工安全操作規(guī)程》進行。(詳見附件：施工升降機工安全操作規(guī)程)
5、乙方應當對其指派的操作人員進行安全教育。乙方指派的操作人員應當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護用品。
6、乙方應當對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對司機進行定期體檢。
7、甲方對乙方配備的司機提供食宿條件。非因甲方過錯導致操作人員在生活中發(fā)生的任何意外，甲方不承擔責任。
8、乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或對甲方施工工作造成不良影響的，甲方有權要求乙方對操作人員進行調整。
九、禁止行為
1、未經(jīng)乙方授權;甲方不得將租賃設備轉租、抵押、質押。
2、在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權解除合同;由此造成的甲方的損失由乙方承擔，如果甲方拖欠乙方租金時問過長，乙方有權停止開機。
十、其他事項
1、施工中;如因設計或建設單位導致使用需求改變;須提前一周通知乙方，費用由雙方商議。
2、機械設備的附件運至本合同約定的交付地點，并經(jīng)甲方查驗、簽收后，機械附件由甲方保管。如在工地丟失;甲方負責賠償。
乙方機械配件及材料進場后如需要離開工地必須有甲方放行條經(jīng)甲方保安檢查后才能離開，否則造成一切損失甲方概不負責。
3、乙方必須服從配合甲方關于創(chuàng)建廣州市文明安全工地過程中的各項要求及接受甲方及上級主管部門的檢查，并在限時內整改安全隱患。
4、本合同未盡事宜，雙方依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定執(zhí)行。雙方就施工升降機租賃有關事宜達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之時起生效，在機械拆除及付清所有款項后，本合同自然失效。
6、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發(fā)生爭議;雙方應當協(xié)商解決。如協(xié)商不成可向廣州市人民法院起訴。
7、本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：單位名稱(公章) 法人代表： 乙方：單位名稱(公章) 法人代表： 合同訂立時間：年 月 日