住宅是指專供居住的房屋，那么對(duì)于住宅出租合同你有多少了解呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的住宅出租合同范文，感謝您的欣賞。

　　住宅出租合同范文一

　　出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將肇慶市端州區(qū)人民中路14號(hào)1棟104之二(東邊)住宅租給乙方使用，租用時(shí)間為 年，租期從 年 月 日起至 年 月 日止，為使合約順利進(jìn)行，經(jīng)雙方研究定下如下條款：

　　一、每月租金為人民幣(大寫：元)，交租時(shí)間為每月的 號(hào)，乙方不得以任何借口拒交租金;若逾期不交，每天支付100元人民幣作滯納金;若超期五天不交，則甲方有權(quán)單方解除本合同，收回住宅，沒收保證金，并有權(quán)處置乙方遺留的物品。

　　二、本合同簽定之時(shí)，乙方必須支付甲方人民幣 元作保證金，合約期滿后，如乙方?jīng)]有違反雙方簽定的有關(guān)規(guī)定，甲方將如數(shù)退還。乙方如有任何違約行為，甲方不退還保證金。另：保證金不能用作頂替租金。

　　三、乙方在承租期內(nèi)的裝修應(yīng)經(jīng)得甲方同意，在不損壞原房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，如有損壞根據(jù)其損壞程度追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)乙方不能破壞或拆走原有的水、電表、卷閘、地磚等，廁所排臭、排水管也不能損壞，否則按市價(jià)賠償。由于樓宇及排水系統(tǒng)殘舊，甲方已多次維修，請(qǐng)乙方謹(jǐn)慎使用!如再發(fā)生維修問題，費(fèi)用由乙方支付。

　　四、在租賃期內(nèi)如果遭政府拆建或任何自然災(zāi)害，甲方不作任何賠償，只退還保證金。

　　五、乙方承租期滿，如不再續(xù)租(或要續(xù)租)，必須在承租期滿前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)在承租期滿當(dāng)天交還住宅。原裝修除可動(dòng)資產(chǎn)歸乙方所有外，其余資產(chǎn)全部歸甲方所有。乙方逾期不退還住宅，按住宅總面積每平方米100元/天計(jì)算賠償金給甲方;如乙方續(xù)租，續(xù)租有關(guān)事宜雙方再行協(xié)商，并重新簽定續(xù)租協(xié)議。

　　六、乙方在承租期內(nèi)若要從事正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動(dòng)必須在政府政策允許范圍內(nèi)自行申領(lǐng)有關(guān)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，所有費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。乙方必須保證以其本人的名稱領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將住宅轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，收回住宅，并沒收保證金。乙方每月需按時(shí)交清一切水電、電視、垃圾費(fèi)等費(fèi)用。如乙方因經(jīng)營(yíng)而造成環(huán)境污染和占用道路以及違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定而受處罰，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;若在承租期間發(fā)現(xiàn)乙方有從事黃、賭、毒等非法活動(dòng)，甲方即收回住宅并沒收保證金，同時(shí)不承擔(dān)其一切法律責(zé)任。

　　七、本合約一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其協(xié)商條款由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將肇慶市端州區(qū)人民中路14號(hào)1棟104之二(西邊)住宅租給乙方使用，租用時(shí)間為 年，租期從 年 月 日起至 年 月 日租金為 元( 元)，從 年 月 日至 年 月 日租金為 元( 元)，為使合約順利進(jìn)行，經(jīng)雙方研究定下如下條款：

　　一、每月租金為人民幣(大寫：元)，交租時(shí)間為每月的 號(hào)，乙方不得以任何借口拒交租金;若逾期不交，每天支付100元人民幣作滯納金;若超期五天不交，則甲方有權(quán)單方解除本合同，收回住宅，沒收保證金，并有權(quán)處置乙方遺留的物品。

　　二、本合同簽定之時(shí)，乙方必須支付甲方人民幣 元作保證金，合約期滿后，如乙方?jīng)]有違反雙方簽定的有關(guān)規(guī)定，甲方將如數(shù)退還。乙方如有任何違約行為，甲方不退還保證金。另：保證金不能用作頂替租金。

　　三、乙方在承租期內(nèi)的裝修應(yīng)經(jīng)得甲方同意，在不損壞原房屋結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，如有損壞根據(jù)其損壞程度追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)乙方不能破壞或拆走原有的水、電表、卷閘、地磚等，廁所排臭、排水管也不能損壞，否則按市價(jià)賠償。由于樓宇及排水系統(tǒng)殘舊，甲方已多次維修，請(qǐng)乙方謹(jǐn)慎使用!如再發(fā)生維修問題，費(fèi)用由乙方支付。

　　四、在租賃期內(nèi)如果遭政府拆建或任何自然災(zāi)害，甲方不作任何賠償，只退還保證金。

　　五、乙方承租期滿，如不再續(xù)租(或要續(xù)租)，必須在承租期滿前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)在承租期滿當(dāng)天交還住宅。原裝修除可動(dòng)資產(chǎn)歸乙方所有外，其余資產(chǎn)全部歸甲方所有。乙方逾期不退還住宅，按住宅總面積每平方米100元/天計(jì)算賠償金給甲方;如乙方續(xù)租，續(xù)租有關(guān)事宜雙方再行協(xié)商，并重新簽定續(xù)租協(xié)議。

　　六、乙方在承租期內(nèi)若要從事正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動(dòng)必須在政府政策允許范圍內(nèi)自行申領(lǐng)有關(guān)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，所有費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。乙方必須保證以其本人的名稱領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將住宅轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方解除本合同，收回住宅，并沒收保證金。乙方每月需按時(shí)交清一切水電、電視、垃圾費(fèi)等費(fèi)用。如乙方因經(jīng)營(yíng)而造成環(huán)境污染和占用道路以及違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定而受處罰，其責(zé)任由乙方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;若在承租期間發(fā)現(xiàn)乙方有從事黃、賭、毒等非法活動(dòng)，甲方即收回住宅并沒收保證金，同時(shí)不承擔(dān)其一切法律責(zé)任。

　　七、本合約一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其協(xié)商條款由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：