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租賃商鋪合同書(shū)

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  酒店租賃作為一種既老又新的商業(yè)模式,愈發(fā)彰顯其必要性和重要性,受到越來(lái)越多的關(guān)注。那么租賃酒店合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的租賃酒店合同范文,感謝您的閱讀。

  租賃酒店合同范文1

  甲方:(出租方)

  地址:

  電話:

  乙方:(承租方)

  身份證地址:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)條例的規(guī)定,甲方將一樓大堂玻璃柜臺(tái)續(xù)租給乙方事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守執(zhí)行。

  第一條、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及期限

  甲方將位于一樓大堂右側(cè)門店續(xù)租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用(乙方對(duì)此建筑面積均予認(rèn)可,乙方承諾對(duì)建筑面積不存在爭(zhēng)議)。

  本租賃合同期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

  第二條、租金、水電費(fèi)及交款方式

  租金:

  1.租金每月人民幣 ,000.00元(大寫人民幣捌仟元整)。以上租金不包括使用水電費(fèi)等其他費(fèi)用。

  2. 年 月 日開(kāi)始計(jì)收租金。

  3.乙方必須在每月 日前按時(shí)足額繳交當(dāng)月租金及合同規(guī)定的其他費(fèi)用交還給甲方,以上款項(xiàng)可采取轉(zhuǎn)帳方式或現(xiàn)金直接繳交。收到租金后甲方出具收款收據(jù)給乙方存查。

  4.第二年的租金遞增10%,即 年 月 日起每月租金為 元。 電費(fèi):

  甲方提供照明用電給乙方有償使用,設(shè)獨(dú)立電表按實(shí)際用電度數(shù)計(jì)收(電表由酒店提供),電價(jià)按酒店繳交供電所的價(jià)格收取(如供電所價(jià)格變動(dòng),按當(dāng)時(shí)供電價(jià)格收取)。

  保證金:

  簽定本租賃合同書(shū)二天內(nèi)(含當(dāng)天),乙方必須向甲方繳交 3 個(gè)月的保證金,人民幣 元(大寫人民幣: 整),如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不繳交保證金,本合同書(shū)則無(wú)效。甲方有權(quán)與乙方以外的任何人(公司)簽訂租賃合同書(shū),乙方無(wú)權(quán)提出任何異議。

  合同期滿,乙方不拖欠甲方任何款項(xiàng)及清空完租賃場(chǎng)地移交還甲方前提下,在 10 天內(nèi)保證金退還乙方(不計(jì)任何利息)。否則,甲方有權(quán)自行從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)。不足部分,乙方需在 10 天內(nèi)補(bǔ)足。

  未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得主張以租賃保證金抵付租金及其他費(fèi)用。

  第三條、甲方的義務(wù)和權(quán)利

  1.協(xié)助乙方辦理安裝店內(nèi)的電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視提供酒店以內(nèi)的資料,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2.按照合同書(shū)的規(guī)定向乙方收取各項(xiàng)租金費(fèi)用及其他費(fèi)用的權(quán)利。

  3.甲方有權(quán)對(duì)其店內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)限期要求其整改。

  4.甲方負(fù)責(zé)提供照明用電到店內(nèi),按乙方實(shí)際使用度數(shù)收取電費(fèi)。

  5.甲方如需要對(duì)大堂進(jìn)行改造擴(kuò)容、裝飾或遇政府規(guī)劃需要拆除,需提前一個(gè)月通知乙方,在乙方清空?qǐng)龅匾平贿€甲方的十天內(nèi)退回保證金。

  6.甲方不負(fù)責(zé)乙方門店保安、車輛的保管、門店防盜安全問(wèn)題。

  7.甲方發(fā)現(xiàn)乙方出賣假貨,有權(quán)立即單方終止租賃合同,并追收所欠應(yīng)繳款項(xiàng),不予退回保證金。

  第四條、 乙方的義務(wù)和權(quán)利

  1.乙方應(yīng)保證在租賃期間按本合同第二條所約定繳交租金、電費(fèi)、保證金等各項(xiàng)款項(xiàng)。

  2.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)職能部門的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng),同時(shí)應(yīng)服從當(dāng)?shù)攸h政領(lǐng)導(dǎo)、接受衛(wèi)生、消防等部門的檢查。接受治安管理,不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

  3.乙方在承租上述租賃經(jīng)營(yíng)期間,應(yīng)依法自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,經(jīng)營(yíng)許可證、稅務(wù)登記等相關(guān)證件。辦證所需一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  4.不得出賣假貨(出賣假貨將按嚴(yán)重違約處理),誤導(dǎo)客人,詐騙等行為,造成給政府職能部門查封、停業(yè)整頓和經(jīng)濟(jì)處罰的一切事故,由乙方負(fù)全部責(zé)任。并無(wú)條件續(xù)交租金。

  5.租賃期間乙方應(yīng)妥善管理好租賃場(chǎng)地以及配套的設(shè)備、設(shè)施,除出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害之外,乙方應(yīng)對(duì)非甲方原因造成的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)備、設(shè)施的毀損,滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  6.乙方應(yīng)做好自身經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的衛(wèi)生及防火工作,配備足夠的消防設(shè)備、器材。不得堵塞消防通道,嚴(yán)格遵守消防部門規(guī)定,做好消防設(shè)備、器材的維護(hù)、維修工作,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

  7.乙方不得以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租。

  8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍只限在政府職能部門所批準(zhǔn)范圍內(nèi)的香煙、酒、茶葉等三類,不得超范圍經(jīng)營(yíng)其他一切物品。

  9.如遇甲方因整體裝飾、升級(jí)改造、擴(kuò)容或政府規(guī)劃需要,乙方應(yīng)無(wú)條件服從配合,在接到通知一個(gè)月內(nèi)自行清空?qǐng)龅亟贿€甲方,并交足租金及其他費(fèi)用,不得無(wú)理要求賠償。

  10.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行以上條款。否則,甲方有權(quán)單方終止合同并不予退回保證金。同時(shí),乙方必須賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

  11. 后停車場(chǎng)乙方在租賃期的客戶車輛享有與甲方的客戶車輛共同免費(fèi)使用的權(quán)利,不分固定與順序,甲方不負(fù)責(zé)保管服務(wù),以后如有實(shí)行有償服務(wù)應(yīng)服從管理規(guī)定。

  乙方自身車輛和乙方客戶車輛不得停放酒店門口停車場(chǎng)

  第五條 違約責(zé)任

  1.本合同簽訂生效后,甲方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下,無(wú)故中途毀約應(yīng)無(wú)條件返還乙方的租賃保證金;

  乙方在沒(méi)有法定或本合同約定可以解除合同的情形下,無(wú)故中途毀約,應(yīng)付清合同終結(jié)前所欠的租金及其他應(yīng)繳交未交的款項(xiàng)。甲方有權(quán)不退還乙方租賃保證金全額,并要求乙方賠償兩個(gè)月租金及乙方自有投入的設(shè)備、設(shè)施等等物業(yè)均無(wú)償歸甲方所有。

  2.乙方未能按時(shí)向甲方支付當(dāng)月足額租金及其他約定應(yīng)繳交的款項(xiàng),逾期未交的,每逾期一日乙方應(yīng)按逾期付款部分3‰的標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)向甲方交付逾期違約金。在乙方逾期未交清所有款項(xiàng)之前,甲方有權(quán)采取停水停電措施催收租金及其他費(fèi)用,因此給乙方造成的損失由乙方自責(zé)。

  3.乙方超過(guò)十五天仍未能向甲方繳交租金及所有應(yīng)繳費(fèi)用,甲方有權(quán)單方解除合同,并不退還租賃保證金。

  4.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失和承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

 ?、?乙方因違約經(jīng)營(yíng)而被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;被查封的;被政府部門處罰的;被認(rèn)定賣假貨的:

 ?、?乙方因不遵守相關(guān)的消防安全法律法規(guī),或不履行妥善管理租賃場(chǎng)地的義務(wù)。

 ?、?乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍,擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍,對(duì)租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)私自改動(dòng)或擅自改建、改變外墻裝飾的;

  (4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方以任何形式將該租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、分租的。

  第六條 租賃場(chǎng)地的返還

  1.合同期滿或者合同提前解除、終止后十日內(nèi),乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃場(chǎng)地交還給甲方。如乙方歸還租賃場(chǎng)地時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  2. 租賃場(chǎng)地返還時(shí),甲、乙雙方應(yīng)各派人員負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地返還做移交手續(xù),否則,視為乙方未移交租賃場(chǎng)地。

  3.如乙方不按期返還租賃場(chǎng)地,乙方需按月向甲方支付租賃場(chǎng)地占用費(fèi),占用費(fèi)的金額為每月租金的二倍。同時(shí),甲方有權(quán)不予退還保證金。

  4. 租賃場(chǎng)地返還時(shí)主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施設(shè)備不能有損壞,否則乙方承擔(dān)所有修復(fù)費(fèi)用,甲方有權(quán)直接從租賃保證金抵扣,不足部分可向乙方追償。

  5.乙方交還甲方租賃場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)保持設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得存物品或影響租賃場(chǎng)地的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  6.合同期滿或者提前解除、終止的,在租賃期限內(nèi),乙方在租賃場(chǎng)地的裝飾裝修物全部無(wú)償歸甲方所有,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,乙方不得擅自拆除。

  第七條 人力不可抗力因素

  1.凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收或其他不能預(yù)見(jiàn),不能防止或避免的人力不可抗拒致使任何一方不能履行本合同時(shí),合同終止,雙方均不向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。對(duì)于乙方所交的保證金,如乙方無(wú)違約行為,則甲方應(yīng)及時(shí)無(wú)息退還乙方。

  2.租賃合同履行期間,遇國(guó)家征收或政府及有關(guān)單位由于城市規(guī)劃需要對(duì)本酒店片區(qū)(含本酒店)進(jìn)行拆除改造,屆時(shí)乙方應(yīng)無(wú)條件服從配合,并在接到甲方書(shū)面通知之日起一個(gè)月內(nèi),將自有的活動(dòng)財(cái)產(chǎn)自行清離現(xiàn)場(chǎng)及付清應(yīng)付未付甲方的款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將乙方原交租賃保證金不計(jì)息返還乙方,本合同自然解除。若乙方未能在限期內(nèi)(不管任何原因或理由)退出,由此給甲方造成的后果,責(zé)任全部由乙方承擔(dān),乙方的租賃保證金甲方有權(quán)不予返還。并不排除通過(guò)法律途徑解決。

  第八條 其他

  1、雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  2、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

  4.本合同附乙方身份證復(fù)印件、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  租賃酒店合同范文2

  出租商:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  地 址:

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  聯(lián)系電話:

  本商場(chǎng)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱租約)根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和本酒店有關(guān)規(guī)定,在雙方互惠互利的原則下制訂,租約條款如下:

  一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(chǎng)(約90平方米)租給租戶營(yíng)業(yè)使用,租期壹年,從2002年3月18日至2003年3月17日止,租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,其中租金已包括空調(diào)費(fèi)和電費(fèi)。

  二、經(jīng)營(yíng)范圍:

  古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品

  三、租戶不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍,同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn),不另行補(bǔ)償;酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。

  四、承租人向酒店承諾以下各項(xiàng):

  1、租戶需于每月18日前將當(dāng)月租金和其他應(yīng)付費(fèi)用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。

  2、如客人用信用卡結(jié)算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費(fèi)。

  3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上7:00至晚上12:00之間。

  4、如承租人要求安裝酒店分機(jī)電話,酒店則按電信局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

  5、租戶如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品時(shí),必須事先得到酒店書(shū)面同意后,才可進(jìn)行,否則按違約處理。

  6、承租人必須維持承租區(qū)域的整潔和完好,并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費(fèi)用。

  7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

  8、租戶任何時(shí)間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機(jī)、收音機(jī))。

  9、租戶必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。

租賃商鋪合同書(shū)

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