工商所標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本

　　租賃合同是諾成合同。凡是當(dāng)事人需要取得對(duì)方標(biāo)的物的臨時(shí)使用、收益而無(wú)須取得所有權(quán)，并且該物不是消耗物時(shí)，都可以適用租賃合同。以下是學(xué)習(xí)啦小編今天為大家精心準(zhǔn)備的：工商所標(biāo)準(zhǔn)租賃合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀。

工商所標(biāo)準(zhǔn)租賃合同

　　合同編號(hào)：______

　　出租人：______ 簽訂地點(diǎn)：_______ 承租人：______ 簽訂時(shí)間：______

　　第一條 租賃房屋坐落在________、間數(shù)____、建筑面積________、房屋質(zhì)量_______。

　　第二條 租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。 (提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)

　　第三條 租金(大寫(xiě))：______________________________________________

　　第四條 租金的支付期限與方式：____________________________________ __________________________________________________________________

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電

　　視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途：__________________________________________

　　第七條 租賃房屋的維修：___________________________________________ 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________________ __________________________________________________________________

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：___________________ __________________________________________________________________

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫(xiě))__________________元。承租人在____________ 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件：

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_________________個(gè)月以上; 2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))_________________元以上; 3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房房屋用途的; 4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的; 6、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋________________個(gè)月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、_________________________________________________________。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是_____________ __________________________________________________________________ 第十三條 違約責(zé)任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房

　　屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

　　(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng)：__________________________________ ______________________________________________________________

　　監(jiān)制部門(mén)：工商行政管理局