購(gòu)物中心租賃合同范本3篇
購(gòu)物中心租賃合同范本3篇
只租不售是購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),契約管理是購(gòu)物中心管理主要內(nèi)容。以下是學(xué)習(xí)啦小編今天要與大家分享：3篇購(gòu)物中心租賃合同范本，歡迎閱讀和參考!
購(gòu)物中心租賃合同范本一
編號(hào)：________________
簽約日期：______年______月_____日
出租方：_________________________
承租方：_________________________
1.個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐
身份證：_________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
2.公司名稱(中文)______________
地址：___________________________
注冊(cè)編號(hào)：_______________________
公司注冊(cè)地址：___________________
公司代表：_______________________
聯(lián)絡(luò)電話：_______________________
E-mail：_________________________
本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書：
一、承租物業(yè)
承租方自愿租賃_______購(gòu)物中心_______區(qū)_______層_______號(hào)物業(yè)。建筑面積為_______平方米。(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))。?
二、承租價(jià)
原價(jià)(小寫)： RMB￥?_______/年，折后價(jià)(照原價(jià)_______ 折)年租金人民幣_(tái)______佰_______ 拾_______萬(wàn)______ 仟_____佰_______拾_______元整，(小寫RMB￥_______)。(以建筑面積計(jì)算)
三、承租期限及用途
承租方承租該物業(yè)期限為_______年，用作?______________。
四、付款辦法
1.租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金RMB￥_______元;
2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_______向出租方支付租金，即每_______天支付一次;
3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金(扣除定金)RMB￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥_______ 元，并與出租方簽署《_______購(gòu)物中心租賃合同》;
五、雙方約定
1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。
2.承租方須于簽訂本意向書后_______日內(nèi)，即_______年_______月_______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______________簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;
3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。
5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。
六、備注：_____________________
承租方：_____________
_____年_____月_____日
出租方：_____________
_____年_____月_____日
購(gòu)物中心租賃合同范本二
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：
1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金RMB_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月RMB_________元/個(gè)起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議
甲方(出租方)：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯(lián)系電話：_______________
本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。
鑒于：根據(jù)_________市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責(zé)任，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議如下：
第一條 根據(jù)乙方要求，甲方同意將_________鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
第二條 甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無(wú)關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第三條 乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng)。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。
第五條 違約責(zé)任
(1)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_________%的違約金。
(2)任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第六條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_________日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第七條 生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
_________年_______月____日 _________年_______月____日
購(gòu)物中心租賃合同范本三
第一條 訂立合同雙方
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊(cè)地點(diǎn)：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條 專賣店位置、建筑面積、經(jīng)營(yíng)商號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________
經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書面同意。
第三條 租金、水電費(fèi)
月租金：______________
押金：________________
水電費(fèi)：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任
乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無(wú)條件收回承租場(chǎng)地并沒收押金。
在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購(gòu)商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來(lái)自“秘書不求人”)，有損壞，照價(jià)賠償。
甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。
甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。
第六條 合同的履行、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無(wú)條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________ 乙方代表：________
日期：____________ 日期：___________