工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范本
工程建設(shè)監(jiān)理委托合同主要是怎樣的呢？委托合同是典型的勞務(wù)合同，受托人以委托人的費(fèi)用辦理委托事務(wù)，以下是今天小編為大家精心準(zhǔn)備的：工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范本_監(jiān)理委托合同模板。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀!
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工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范本一
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同信守。
第一條 監(jiān)理項(xiàng)目范圍
甲方委托乙方，按本合同書要求進(jìn)行________________工程項(xiàng)目的____施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍：________________________質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制工作。
第二條 期限費(fèi)用
服務(wù)期限為____年____月至____年____月。總費(fèi)用為：________萬元。
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是《建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定以及施工承包合同。
2.甲方是本工程項(xiàng)目建設(shè)的組織者，負(fù)責(zé)建設(shè)中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對(duì)本工程建設(shè)效益全面向國家負(fù)責(zé)。
乙方受甲方的委托，作為本項(xiàng)目監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進(jìn)行監(jiān)理工作，行使賦予的權(quán)力和責(zé)任，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。
3.本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務(wù)范圍與內(nèi)容中詳細(xì)說明。
4.本合同書所指的監(jiān)理費(fèi)用及支付辦法在附錄D中詳細(xì)說明。
5.在合同實(shí)施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準(zhǔn)，特殊情況可先口頭通知并即補(bǔ)書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件，屬于合同的補(bǔ)充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點(diǎn)、方式等)在特殊條款中訂明。
第四條 本合同書的開始、完成與變更。
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第五條 甲方的權(quán)力與責(zé)任。
1.甲方依據(jù)監(jiān)理合同對(duì)乙方的工程進(jìn)行督促和檢查。
2.甲方若認(rèn)為乙方履行合同不力嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3.對(duì)涉及工程工期、質(zhì)量、造價(jià)等重大問題變更時(shí)，應(yīng)由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應(yīng)按附錄C按時(shí)向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。
5.甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據(jù)等。同時(shí)應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系。
7.甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對(duì)由乙方提交甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等作出決定。
8.甲方依據(jù)附錄D按時(shí)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。
第六條 乙方權(quán)力與責(zé)任。
1.乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)全部責(zé)任。
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹(jǐn)慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準(zhǔn)則完成其全部職責(zé)。
3.在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理服務(wù)責(zé)任以內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);超出監(jiān)理服務(wù)責(zé)任并發(fā)生費(fèi)用，應(yīng)征得甲方書面同意后，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
4.乙方按附錄C按時(shí)自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)定。
5.乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。其主要人員資格和服務(wù)條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目標(biāo)需要提出的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，并確認(rèn)總監(jiān)理工程師。
6.監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行。為保證監(jiān)理的有效實(shí)施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。
7.乙方有本監(jiān)理項(xiàng)目的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、返工和復(fù)工命令權(quán)。
8.乙方向甲方收取的報(bào)酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報(bào)酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承擔(dān)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、回扣等報(bào)酬和非直接支付。
9.乙方在監(jiān)理的過程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位提供并申明的秘密。
第八條 調(diào)解與仲裁。
在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商，解決爭端;若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請(qǐng)調(diào)解爭端;若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____
仲裁委員會(huì)仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。
第九條 違約責(zé)任
由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知乙方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。
違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十一條 特殊條款
鑒于本工程的特點(diǎn)與實(shí)際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果甲方委托乙方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方，甲方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.監(jiān)理服務(wù)期限：
4.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
5.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
6.甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還甲方。
7.甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知乙方。
8.乙方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
9.違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元。
10.獎(jiǎng)罰：甲方可視乙方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。資金在____ 元范圍內(nèi)，罰金在____ 元限度之內(nèi)。
為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方使用時(shí)受甲方監(jiān)督。且立賬備查。
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________ ____年____月____日
工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范本二
委托人_____________________與監(jiān)理人______________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
工程名稱：____________________________________________
工程地點(diǎn)：____________________________________________
工程規(guī)模：____________________________________________
總投資：____________________________________________
二、合同中有的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
三、下列文件均為本合同的組成部分：
①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書;
②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
③本合同專用條件;
④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
本合同自__________年____月____日開始實(shí)施，至__________年____月____日完成。
本合同一式__________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)__________份。
委托人：(簽章)____________ 監(jiān)理人：(簽章)____________
住所：______________________ 住所：______________________
法定代表人：(簽章)________ 法定代表人：(簽章)________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
賬號(hào)：______________________ 賬號(hào)：______________________
郵編：______________________ 郵編：______________________
電話：______________________ 電話：______________________
本合同簽訂于：________年____月____日
工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范本三
發(fā)包方：______________________________
監(jiān)理方：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________________(以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義
1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
2.“發(fā)包方”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字
第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)
適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件
第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理
一、工程概況：
1.工程名稱：________________________________________________________
2.工程地點(diǎn)：________________________________________________________
3.工程規(guī)模及特性：__________________________________________________
4.工程總投資：_____________，靜態(tài)：_____________，動(dòng)態(tài)：____________
5.工程總工期：______________________________________________________
二、監(jiān)理范圍：按照合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
三、監(jiān)理內(nèi)容：按照合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
四、工程建設(shè)監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)________________元，由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理方結(jié)算支付。
第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標(biāo)函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)
六、監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
第六條通知與聯(lián)系
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表，需提前通知監(jiān)理方。
在合同實(shí)施過程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。
第七條本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務(wù)。
3.監(jiān)理方應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務(wù)。
4.如果情況變化，致使合同書需變更時(shí)，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時(shí)，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。
第八條監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任
1.監(jiān)理方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應(yīng)按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在約定的時(shí)間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細(xì)則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任。
3.在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可根據(jù)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理業(yè)務(wù)量的大小，對(duì)監(jiān)理方和人員進(jìn)行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時(shí)應(yīng)保持其他主要監(jiān)理方人員的相對(duì)穩(wěn)定，如有調(diào)整應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。
5.在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運(yùn)用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);應(yīng)堅(jiān)持“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，勤奮、高效、獨(dú)立自主地開展監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)發(fā)包方的利益和承包方的合法權(quán)益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理方人員應(yīng)按照施工作業(yè)程序及時(shí)到位，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)進(jìn)行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段，作好工程實(shí)施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場(chǎng)記錄、試驗(yàn)、檢驗(yàn)以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準(zhǔn)確性。
8.監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時(shí)性、完整性和連續(xù)性;應(yīng)向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專題報(bào)告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設(shè)備、設(shè)施，除有特殊規(guī)定外，產(chǎn)權(quán)屬于發(fā)包方。在本合同終止后，應(yīng)按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的技術(shù)、商務(wù)等資料;并應(yīng)妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設(shè)文件資料的保存、回收及工作。
11.如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理方應(yīng)就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
12.在本合同約定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟(jì)損失，監(jiān)理方應(yīng)按本合同條款的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒苋柯男?，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。
14.監(jiān)理方對(duì)承包方因違反有關(guān)工程建設(shè)合同規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時(shí)限的延期不承擔(dān)責(zé)任。
第九條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任
1.發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)作好工程建設(shè)外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的時(shí)間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所需要的有關(guān)工程建設(shè)的文件資料。
3.發(fā)包方應(yīng)在合同條款約定的時(shí)間內(nèi)，就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理方。超過約定的時(shí)間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定，監(jiān)理方可認(rèn)為發(fā)包方對(duì)其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認(rèn)。
4.發(fā)包方應(yīng)將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權(quán)限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設(shè)的承包方。
5.發(fā)包方應(yīng)向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務(wù)所必須的工作、生活條件，提供上述條件應(yīng)在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應(yīng)給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)在合同條款中明確。
6.如雙方約定，發(fā)包方免費(fèi)向監(jiān)理方提供工作人員，應(yīng)在合同條款中明確。所有這類人員均應(yīng)被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。
7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)維護(hù)監(jiān)理方工作的獨(dú)立性，不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設(shè)的進(jìn)度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務(wù)期限，發(fā)包方應(yīng)接受監(jiān)理方相應(yīng)增加監(jiān)理報(bào)酬的要求，并就服務(wù)期的延長和增加的監(jiān)理報(bào)酬盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
9.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的責(zé)任、義務(wù)，如有違約，應(yīng)賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條監(jiān)理方的權(quán)利
1.選擇工程施工、設(shè)備和材料供應(yīng)等單位的建議權(quán)。
2.對(duì)承包方選擇的分包項(xiàng)目和分包單位的確認(rèn)權(quán)和否認(rèn)權(quán)。
3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同。
4.工程建設(shè)實(shí)施設(shè)計(jì)文件的審核確認(rèn)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認(rèn)并加蓋公章的工程師圖紙和設(shè)計(jì)文件，才能成為有效的施工依據(jù)。
5.工程施工組織設(shè)計(jì)、施工措施、施工計(jì)劃和施工技術(shù)方案的審批權(quán)。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場(chǎng)的處置權(quán)。
7.按照安全和優(yōu)化的原則，對(duì)工程實(shí)施中的重大技術(shù)問題自主向設(shè)計(jì)單位提出建議意見，并向發(fā)包方提出書面報(bào)告。
8.組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的主持權(quán)。
9.按工程建設(shè)合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復(fù)工令，發(fā)布停工令、復(fù)工令應(yīng)事先征得發(fā)包方同意。
10.對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料、構(gòu)件和工程設(shè)備的檢查、檢驗(yàn)權(quán)。但上述的一切檢查、檢驗(yàn)不免除承包方按有關(guān)合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
11.對(duì)全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)和確認(rèn)權(quán);安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權(quán)。
12.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)以及工程建設(shè)合同工期的簽認(rèn)權(quán)。
13.對(duì)承包方設(shè)計(jì)和施工的臨時(shí)工程的審查和監(jiān)督權(quán)。
14.工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)和否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn)，發(fā)包方不支付任何工程款項(xiàng)。
15.有權(quán)要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場(chǎng)施工和管理人員。
16.有權(quán)要求承包方增加和更換施工設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包方自己承擔(dān)。
第十一條發(fā)包方的權(quán)利
1.有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進(jìn)行檢查。
2.有權(quán)選定工程設(shè)計(jì)單位和承建單位。
3.有對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。對(duì)工程建設(shè)中質(zhì)量、進(jìn)度、投資方面的重大問題的最終決定權(quán)。
4.有對(duì)工程款支付、結(jié)算的最終決定權(quán)。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意，并有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。
6.有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報(bào)告。
第十二條監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)酬，按照合同條款約定的方法計(jì)取，發(fā)包方應(yīng)按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應(yīng)得到的額外報(bào)酬，或因工期延長增加的報(bào)酬，應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議或合同條款約定的方法計(jì)取，其支付方式、期限等應(yīng)按正常監(jiān)理報(bào)酬的規(guī)定進(jìn)行。
發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自約定支付之日起到實(shí)際支付之日止，還應(yīng)支付滯納金或利息。
發(fā)包方對(duì)監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)酬支付通知書中報(bào)酬項(xiàng)目有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按約定支付。
第十三條違約責(zé)任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同，發(fā)包方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知監(jiān)理方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同，監(jiān)理方應(yīng)至少提前2個(gè)月通知甲方，并要承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費(fèi)用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后，15天內(nèi)沒有答復(fù)，可視為本合同終止。
4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益，發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定，給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。項(xiàng)目提前投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。
第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況，進(jìn)行獎(jiǎng)罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條特殊條款
雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。具體條款如下：
1.額外服務(wù)：如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔(dān)本合同范圍以外的任務(wù)，發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務(wù)受阻或延誤，以至增加了服務(wù)的工作量和持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)增加額外服務(wù)費(fèi)。
2.雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應(yīng)有記錄，會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。
3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，監(jiān)理方不承擔(dān)違約責(zé)任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。
4.合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化，本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍(lán)圖)、資料(技術(shù)要求、通知等)及與被監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān)單位泄露，項(xiàng)目結(jié)束后歸還發(fā)包方。
6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等，應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示，并采用書面形式通知監(jiān)理方。
7.監(jiān)理方不承擔(dān)施工中工傷事故的責(zé)任。
8.違約金
(1)由于發(fā)包方原因終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;
(2)由于監(jiān)理方原因終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;
(3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9.獎(jiǎng)罰
(1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)行獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi)，罰金在_________元限度之內(nèi);
(2)為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。
第十七條聲明及保證
一、發(fā)包方：
1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
二、監(jiān)理方：
1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第十八條保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十九條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第二十條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任
第二十一條爭議的處理
本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第二十三條補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自_______年______月______日至_____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_________留存一份。
發(fā)包方(蓋章)：____________監(jiān)理方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________
_________年_______月______日_________年_______月______日
簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________
甲方：
乙方：
本協(xié)議本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就工程合作監(jiān)理事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，為了明確雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)，以利雙方共同遵守。
一、本工程以甲方名義商簽工程監(jiān)理合同。
二、甲方負(fù)責(zé)開具發(fā)票并承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)(個(gè)人所得稅除外)。乙方必須提供相應(yīng)的發(fā)票給甲方。
三、監(jiān)理費(fèi)的分配：業(yè)主付款必須付至甲方指定帳戶，甲方收取整個(gè)工程項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的%作為管理費(fèi)(根據(jù)本工程監(jiān)理合同監(jiān)理費(fèi)支付進(jìn)度收取)。
四、乙方根據(jù)工作需要，可自行選聘使用有關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員，并負(fù)責(zé)支付所聘人員工資費(fèi)用。乙方不得將甲方公司人員相關(guān)證書抵押。
五、乙方接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，重大問題應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)，甲方應(yīng)為乙方進(jìn)行正常工作提供各種便利。
六、乙方必須按照甲方對(duì)項(xiàng)目的管理制度和監(jiān)理程序保證監(jiān)理工作質(zhì)量，安全生產(chǎn)，遵守國家、地方法規(guī)及監(jiān)理合同規(guī)定，杜絕責(zé)任事故發(fā)生。如乙方不能保證工作的質(zhì)量，不能按照甲方對(duì)工程監(jiān)理的管理制度和監(jiān)理程序做好監(jiān)理工作，甲方有權(quán)不支付相應(yīng)本應(yīng)給予乙方的監(jiān)理費(fèi)用。
七、如果因乙方工作原因?qū)е录追奖恍姓鞴懿块T通報(bào)批評(píng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方停止合作并給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除本次合作監(jiān)理協(xié)議。因工程質(zhì)量和安全事故導(dǎo)致監(jiān)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失支出均由乙方承擔(dān)。如因事故通報(bào)導(dǎo)致甲方不能參加招標(biāo)投工作，乙方要全力配合甲方解決故事原因，盡快恢復(fù)招投標(biāo)工作，并向甲方支付經(jīng)濟(jì)損失：金額：大寫小寫：￥ 元。如乙方責(zé)任導(dǎo)致重特大事故發(fā)生，使甲方經(jīng)濟(jì)名譽(yù)受損造成不可挽回的損失，乙方要承當(dāng)全部責(zé)任，包括為處理事故所需要的全部費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)損失：金額：大寫小寫：￥ 元。
八、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所發(fā)生的工作業(yè)務(wù)資料進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)(按照甲方資料要求歸檔)，建立資料擋案，以備上級(jí)主管部門檢查，項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供監(jiān)理竣工驗(yàn)收報(bào)告、業(yè)務(wù)手冊(cè)。
九、本協(xié)議自起正式生效，直至本工程竣工驗(yàn)收后本協(xié)議自動(dòng)失效。
十、在本協(xié)議期間，如遇國家或行業(yè)主管部門政策性變更及雙方公司重大變化等原因，致使本合同無法履行，本協(xié)議則自行解除，但甲乙雙方必須處理好本協(xié)議書規(guī)定的經(jīng)濟(jì)利益等問題。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，期滿及財(cái)務(wù)手續(xù)結(jié)清后自行失效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二、雙方若有重大爭議，可由上級(jí)主管部門進(jìn)行協(xié)商處理。
十三、本工程如有延期增加監(jiān)理費(fèi)，另行計(jì)算延期部分的監(jiān)理費(fèi)。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： __年__月__日
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工程建設(shè)監(jiān)理委托合同范本五
甲 方：
乙 方：
年 月
第一部分 前言
委托人(下稱甲方)：
監(jiān)理人(下稱乙方)：
1、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：
(1)工程項(xiàng)目名稱：
(2)工程建設(shè)地點(diǎn)：
(3)工程規(guī)模：
(4)開工時(shí)間：[ ]年[ ]月[ ]日
(5)完工時(shí)間：[ ]年[ ]月[ ]日
(6)總投資：
(7)設(shè)計(jì)單位：
(8)施工單位：
2. 本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第三部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
3. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4. 監(jiān)理工作的內(nèi)容：
5、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
第二部分 合同總價(jià)款及付款方式
1本項(xiàng)目經(jīng)雙方確定合同總價(jià)款：rmb: [ ]元，大寫人民幣: [ ]。經(jīng)審計(jì)最終審計(jì)合同費(fèi)用如超出合同價(jià)格，則乙方承諾按此合同價(jià)格執(zhí)行;如最終審計(jì)費(fèi)用低于合同價(jià)格，則按審計(jì)價(jià)格執(zhí)行。
2 甲方按電匯或支票方式將合同價(jià)款支付給乙方。
3 甲方向乙方支付合同款項(xiàng)均通過下列乙方指定的銀行及賬號(hào)。本合同存續(xù)期間，乙方若遇結(jié)算銀行及賬號(hào)變化，應(yīng)在合同約定的付款日前十五個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔(dān)。
乙方賬戶名稱：
乙方開戶銀行：
乙方銀行帳號(hào)：
4 甲方應(yīng)按下列的方式和期限向乙方支付合同價(jià)款：
4.1 工程完工款
合同簽訂后十日內(nèi)甲方支付乙方合同總價(jià)款的60%，計(jì)rmb: ，大寫人民幣:
4.2初驗(yàn)款
甲方應(yīng)于工程初驗(yàn)合格后并收到乙方提供的下列第①、②項(xiàng)單據(jù)十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[30%]，計(jì)rmb：[ ]，大寫人民幣：[ ]。
① 由甲方和乙方簽署的初驗(yàn)合格證書一份;
② 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。
4.3終驗(yàn)款：
甲方應(yīng)于工程終驗(yàn)合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④項(xiàng)單據(jù)十(10)個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[10%]，計(jì)rmb：[ ]，大寫人民幣：[ ]。
① 由甲方和乙方簽署的終驗(yàn)合格證書一份;
② 由甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的該工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告一份。本工程結(jié)算審計(jì)審減額應(yīng)在本次付款金額中扣除。
③ 本工程結(jié)算審計(jì)審減率超過1% 部分的審計(jì)費(fèi)由施工單位承擔(dān)，具體由建設(shè)單位從工程款中代扣代轉(zhuǎn)。
④ 由乙方蓋章并載明付款金額的付款通知一份。
5 合同各方所發(fā)生的銀行費(fèi)用及與支付有關(guān)的其他費(fèi)用均由各方分別承擔(dān)。
6 發(fā)票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時(shí)，將合同總額100%的商業(yè)發(fā)票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時(shí)，提供相應(yīng)合同額的商業(yè)發(fā)票)。如因乙方提供發(fā)票延遲而導(dǎo)致甲方付款延遲，甲方有權(quán)拒付款且不負(fù)任何責(zé)任。
第三部分 標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語定義、 適用范圍和法規(guī)
第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：
(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“總監(jiān)理工程師”“是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。
(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外， 委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。
(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。
(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續(xù)時(shí)間加而增加的工作。
(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。
(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)間段。
(11)“月”“是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條 本合同文件使用漢語語言文書、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文。
監(jiān)理人義務(wù)
第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師 及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。
第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。
第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。
第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料.
委托人義務(wù)
第八條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。
第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
第十三條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：
(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi))。
第十五條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
監(jiān)理人權(quán)利
第十六條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍，享有以下權(quán)利：
(1) 選擇工程總承包人的建議權(quán)。
(2) 選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。
(3) 對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。
(4) 對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則， 向設(shè)計(jì)人提出建議;如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。
(5) 審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。
(6) 主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。
(7) 征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。
(8) 工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。
(9) 工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。
(10) 在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽確認(rèn)，委托人不支付工程款。
第十七條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)因在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。
第十八條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。
委托人權(quán)利
第十九條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。
第二十條 委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。
第二十一條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。
第二十二條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。
第二十三條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或承包人串通給委托人或工程造損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。
監(jiān)理人責(zé)任
第二十四 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。
第二十五條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額(除本合同第二十四條規(guī)定以外)不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額(除去稅金)。
第二十六條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十七條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。
委托人責(zé)任
第二十八條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。
第二十九條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。
合同生效、變更與終止
第三十條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。
第三十一條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。
第三十二條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。
第三十三條 當(dāng)事人一方要求不變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。
第三十四條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十五條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。
第三十六條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。
第三十七條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
監(jiān)理報(bào)酬
第三十八條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。
第三十九條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。
第四十條 支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。
第四十一條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示爭議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。
爭議的解決
第四十二條 凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交石家莊仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。
合同自各方授權(quán)代表簽并加蓋公章之日起生效。
本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
附件：
1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
2、乙方法人授權(quán)委托書
3、雙方確認(rèn)的工程量表
4、合同工程量、價(jià)格匯總表
甲 方：
授權(quán)代表：
日期： 年 月 日
乙 方：
授權(quán)代表：
日期： 年 月 日
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