道路貨物運(yùn)輸合同(2)
道路貨物運(yùn)輸合同
道路貨物運(yùn)輸合同范文3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
一.租賃項(xiàng)目：乙方向甲方承租 市場(chǎng)內(nèi) 區(qū) 號(hào) 室、„„，用于 經(jīng)營(yíng)。出租房屋編號(hào)以 出示的市場(chǎng)示意圖為準(zhǔn)。
二.租賃期限及費(fèi)用：
1、租賃期限：本合同租賃期限為年。自年 月日至 年 月日止。
2、各項(xiàng)費(fèi)用及支付方法
每月房屋租金為 元，物業(yè)管理費(fèi) 元，小計(jì) 元，共計(jì) 元/年(大寫(xiě)： );上述費(fèi)用的支付共分 期，每期 元，乙方每季度首月5日前向甲方支付本季度費(fèi)用。乙方應(yīng)在支付第一期費(fèi)用時(shí)一并支付甲方押金 元，于房屋租賃期結(jié)束時(shí)，經(jīng)甲方檢查，乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違章、違約情況的，甲方無(wú)息一次性退還乙方。
三.乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：
1、乙方在租賃期間服從市場(chǎng)的管理，遵守市場(chǎng)的“管理公約”及各項(xiàng)規(guī)章，不得侵占公共部位，不得阻礙交通，協(xié)助市場(chǎng)做好安全、衛(wèi)生、秩序等項(xiàng)工作。
2、乙方對(duì)所租的房屋、設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行裝修，要征得甲方的同意，如在承租期間發(fā)生人為破損，要負(fù)責(zé)修復(fù)與賠償。
3、乙方在簽約后一個(gè)月之內(nèi)憑租賃合同辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并做到守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)。
4、乙方必須按合同交納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，否則，甲方有權(quán)按合同第五條第(2)款之規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。
5、乙方應(yīng)于合同到期日將房屋交還甲方，逾期交房的，逾期期間按自動(dòng)續(xù)約處理，乙方應(yīng)按本合同約定租金的 倍標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。
6、乙方在租賃期間，室內(nèi)所添置的設(shè)備、內(nèi)部裝修等均由乙方自理，合同到期后，乙方應(yīng)在交房日前將其拆除，否則甲方有權(quán)按現(xiàn)狀接收，乙方所遺留的設(shè)備及內(nèi)部裝修歸甲方所有。
四.甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：
1、甲方應(yīng)做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所配套設(shè)備、設(shè)施的日常保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用，發(fā)生自然破損，要及時(shí)做好維修。
2、甲方要做好市場(chǎng)內(nèi)安全、衛(wèi)生、秩序等市場(chǎng)的日常管理，保證經(jīng)營(yíng)者有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，并協(xié)助經(jīng)營(yíng)者做好辦證、辦照、交納稅費(fèi)等項(xiàng)服務(wù)。
五.違約責(zé)任：
(1)乙方在租用期間不得將房屋、設(shè)備、設(shè)施擅自退租、轉(zhuǎn)租;甲方在租賃期間不得隨意收回租賃的房屋、設(shè)備、設(shè)施。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、押金等費(fèi)用甲方不予退回，乙方還應(yīng)支付甲方(月、年)租金 %的違約金;如甲方違約，應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金等費(fèi)用，并支付乙方(月、年)租金 %的違約金。
(2)如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)交納房租及物業(yè)管理費(fèi)，逾期之日起每天按租金的 % 交納滯納金;欠費(fèi)超過(guò) 天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)由此對(duì)甲方造成的損失。
六.合同爭(zhēng)議解決的辦法。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，或選擇下列辦法解決：
1、向蘇州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
七.其它約定事項(xiàng)：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)必須交納治安保證金;
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行貨運(yùn)規(guī)則，實(shí)行全程運(yùn)輸負(fù)責(zé)制并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任;
3、甲方在乙方承租期內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理，乙方發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)收取后向相關(guān)部門(mén)繳納，水費(fèi) 元/m3，電費(fèi) 元/度;
4、乙方在租賃期間，室內(nèi)所添置的設(shè)備、內(nèi)部裝修等均由乙方自理，合同期滿后均由乙方自行拆除;(本條刪除)
5、如遇拆遷、市政建設(shè)等不可抗拒的因素，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償，合同自動(dòng)終止。
八.“管理公約”是本合同的附件條款，與本合同具有同等法律效力。
九.本合同須經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證備案，當(dāng)事人應(yīng)全面履行，任何一方不得擅自變更或解除。此合同一式六份，合同雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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