茶樓指的是供人泡茶品茗的店鋪，亦稱為茶館、茶肆。簽訂茶樓轉讓合同需要注意幾點，以下是學習啦小編整理的轉讓茶樓協(xié)議合同，歡迎參考閱讀。

　　轉讓茶樓協(xié)議合同范文篇一

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，就茶樓轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于 茶樓轉讓給乙方使用，建筑面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。余下的房租一并轉讓給乙方后，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規(guī)定的條款，并且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。

　　三、轉讓后茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關設備歸乙方所有。

　　四、乙方向甲方支付轉讓費用寫： 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及設備費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續(xù)使用茶樓的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責，與乙方無關;乙方接手后該茶樓的一切債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　五、如乙方逾期繳納轉讓金，除甲方轉交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按轉讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由于甲方原因造成轉讓終止的，甲方應向乙方支付按轉讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　六、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方有權向當?shù)赜嘘P法律提起訴訟。

　　七、乙方在簽訂合同時，付轉讓費80萬元，余款在合同簽定后一個月內付清。

　　八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　轉讓茶樓協(xié)議合同范文篇二

　　甲方(轉讓方)： 簽訂日期：

　　乙方(承讓方)： 簽訂地點：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，甲、乙雙方自愿轉讓茶樓一處，經雙方充分協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。

　　一、茶樓的具體情況

　　名稱：好鑫情茶樓 面積：182.m2

　　位置：銀川市興慶區(qū)北安巷33—10#營業(yè)房

　　朝向：東西向 產權單位：寧夏水產研究所

　　二、轉讓金額：

　　三、轉租具體條款

　　1.本茶樓現(xiàn)有的所有設施和設備一并轉讓，不再另行計價。乙方在協(xié)議簽訂前對本茶樓的所在位置、環(huán)境、客源，所有設施和設備進行認真實際考察、合同簽訂后，甲、乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。

　　2.甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(截止2013年5月31日) 暖氣費伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。設備及轉讓費共計：

　　3.截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續(xù)簽房屋租賃合同。

　　4. 甲方未辦營業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請新的營業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費用及責任均由乙方承擔。

　　5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費用，如物業(yè)費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。

　　四、其它約定事項

　　1.乙方應按房屋租賃合同中規(guī)定對原房產權單位出租時房屋內設施進行妥善保護，如有損壞發(fā)生費用由乙方負責賠償或修復。

　　2.如乙方不能按時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協(xié)議。

　　3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經營權歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經營。

　　4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復印件。

　　五、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。違約責任按國家法律規(guī)定和本協(xié)議中規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名、按手印后生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

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