房子指標轉讓合同(2)
5、如果該房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶的相關費用由乙方承擔。
6、乙方收到上述房屋的房地產(chǎn)權利人登記在甲方的房地產(chǎn)權證后，若因乙方處分上述房屋產(chǎn)生的一切法律責任，均由乙方獨立承擔，一切均與甲方無關，若導致甲方產(chǎn)生損失及可能對第三方承擔其他法律責任的，乙方承諾賠償甲方的上述全部損失及由乙方對第三方承擔全部的法律責任。
7、乙方必須遵守甲方單位的各項建房政策，方案，措施及有關精神和今后的由業(yè)主委員會同各業(yè)主所達成的物業(yè)管理方案;若發(fā)生問題，違反建房方案，政策，措施及有關精神和物業(yè)管理方案，其責任均由乙方負責。若在房屋修建過程中，因甲方過錯造成的損失，由甲方負責。
三、其他
1、甲方保證，至本協(xié)議簽訂之日，南寧市 (農(nóng)業(yè)廳系統(tǒng)危舊房改住房改造-“錦繡小區(qū)”)第14棟13樓 單元 號房產(chǎn)沒有其他共有人，或有其他共有人已征求共有人同意或有共有人的授權委托書。并且甲方的子女對該房產(chǎn)不存在任何權利，不能就該房產(chǎn)的轉讓提出異議，或者主張權利。否則，由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方進行相應的賠償。(具體金額)
四、違約責任
1、甲方應按誠實信用原則全面履行本合同，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或延遲協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)，或由于甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，或甲方出于任何理由解除合同的，甲方除應退還乙方購房款、指標轉讓費及相關費用支出外，還應向乙方支付違約金五十萬元，違約金不能彌補乙方的經(jīng)濟損失的仍應賠償乙方的經(jīng)濟損失。(如因政策變更使得樓房無法建設或因甲方工作性質房改辦審核不合格被取消購房資格的(即與甲方，乙方無關的責任)，屬于甲乙雙方均預測到的可能性風險，則甲方只退還乙方的建房指標轉讓費本金及已支付金額，無需賠償。)
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方補充協(xié)商，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、雙方在履行本協(xié)議中如發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不下可向房屋所在地人民法院訴訟解決。
7.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字及蓋手印后即生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
公證人：
房子指標轉讓合同范文三
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號碼： 電話號碼：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方轉讓購買茶廠住宅權利的相關事宜達成如下協(xié)議：
一、按照茶廠政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的茶廠職工安置宿舍住宅房屋一套的權利，房屋面積為60平方米，住房位置等其它具體情況依茶廠公布確定。
二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費陸萬元整，面積為60平方米。乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。
三、乙方支付購房指標費用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權利義務均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權，甲方有義務協(xié)助乙方及時按茶廠規(guī)定支付相應購房款及申請辦理房屋的登記備案等相關手續(xù)，期間產(chǎn)生的任何費用均由乙方負責。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方己支付的房屋指標轉讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。若乙方無故違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方己付的購房指標轉讓費。
五、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因事導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應一周內(nèi)退回乙方購房指標轉讓費。
六、本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生爭議，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
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